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infatti il problema è questo!

a me anni indietro era successo di vendere una casa con 10.000 mq di terra, in una parte del terreno c'era una vecchia cancellata con un passaggio, approfondendo il discorso, era uscito che quel passaggio era di proprietà dell'esercito o demanio non ricordo con precisione, comunque non di...

si certo, ma non vuol dire che non incassarlo non ci sia... cmq mi informo!:D

e si... ma secondo te come fanno, quando il notaio consiglia di fare la vendita? va be forse è il caso lasciare stare...:cry: chiederò

perchè impraticabile?, non so, per sapere... ho sentito gente che ha fatto così, a me non è mai successo... ma tra genitori e figli...

perchè lo shock?

purtroppo devi attenerti almeno ai valori OMI, consiglio di chiedere ad un notaio come fare per i pagamenti... che devo essere inseriti in atto. Penso che si possa fare un assegno dell'importo, e non incassarlo...

forse mi manca un pezzo... si ma a prescindere da questo, purtroppo o no -secondo me è giusto- il venditore deve essere responsabile di quello che dichiara, quindi se si affida ad agenzie serie e/o professionisti... sarebbe meglio. :D

:ok:

non so se ti riferivi a quanto ho scritto io... ti ricordo che il dichiarare il falso in atto è reato, e da qui non si scappa.. giusto? io ho avuto dei casi e i precedenti venditori hanno pagato! informandosi da avvocati ovviamente, (non è che uno ti chiama dopo 5anni e ti dice di pagare sta...

io direi una per ogniuno..

non è solo un problema della ae, ma io non te lo consiglio; primo perchè con la donazione, un domani se vuoi vendere è sempre un casino... secondo l'immobile è tuo, voi siete fidanzati... non si sà mai nella vita come possono andare le cose, terzo la perdita sul 50 della prima casa.... quindi...

la responsabilità per dichiarazioni false in atto,o per lo meno 5anni da quando?.. da quando ne sei venuto a conoscenza.............. ed è un reato penale! quindi puoi rivalerti sul venditore facendoti pagare le pratiche. a me è successo, e onde evitare una denuncia per falso, ha pagato e basta...

io lo attaccherei, senza chiedere... ci proverei... :-? anche se non si potrebbe. il prop è l enel non il comune. mal che vada te lo staccano. (ti fanno la multa?- secondo me non perdono tempo per un cartello- non gigante ovviamente!)

forse mi parli della vostra realtà! qui periferia o no i prezzi non cambiano, la nostra città, in provincia conta 25/26.000 abitanti... figurati che periferia c'è.... altre città... vedi non è come da voi e anche nei paesini... risparmi poco e consumi più di gasolio! secondo te chi ha il lavoro...

si certo, ma per primo all'acq. (almeno, le sanzioni fin'ora sono arrivate agli acquirenti)

ina mica tanto! sto invecchiado pure io!... ma se hai voglia, ti passo la papata bollente! :lol:

no no intendo il normale! tanto lo so che poi dovrò trattare:cry:

beh... a questo punto lascia che si arragiano da soli! quello che hai potuto fare l'hai fatto; potresti solo avvisare l'acquirente visto che ne rispondono in solido ed è lui che dovrebbe fare i versamenti. (lo 0.50 lo paga lui non il venditore) quindi dovresti avvisare lui. poi basta! non vedo...

qui i prezzi sono calati, ma nonostante questo... anche le vendite (queste ultime 2settimane... il mortorio)! il problema sono i mutui! non danno quasi mai il 100% (se non a chi ha le spalle coperte) agli extra operai e gente comune se non hanno un po' di soldi da parte il mutuo non glie lo...