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Buon pomeriggio a tutti! vorrei chiedere 2 consigli per confrontarmi... 1) devo stipulare un contratto di locazione, concordato, dove inserisco il deposito cauzionale di 3mensilità, una firma di garanzia del padre del conduttore e fidejussione bancaria (successiva al contratto con la...

e se ci fosse qualche erede non al corrente della vendita? (tipo figlio al donante sconosciuto?)

confermo pienamente quanto detto da pizzocaro!, eventualmente se i genitori sono in vita si potrebbe fare una risoluzione della donazione, tornando il bene al donante.:-).... non conviene più farsi fare delle donazioni!

a prescindere da chi ha sbagliato, tu vuoi ancora vendere? se si, telefona all'ai (che sembrerebbe non essere molto chiaro") e ti fai dare l'assegno! se non te lo da, fai chiamare da un legale... come dice Antonello, ma prima ancora, chiamerei io direttamente!:D

mi sembra di aver capito che tu sei il venditore e che hai cambiato idea?:-)

no, non è che non ti credo, ci mancherebbe! è giusto quello che dici, ma loro non mettono mai in regola! lo fa chi compra! però avere la certezza che si può regolarizzare è un'altro discorso, purtroppo. si si chi compra lo sa, ma la cosa grave è che loro possono vendere al prezzo che vogliono...

ciao, io non ritengo il fax come documento valido (e se non erro, neanche la giurisprud), la caparra, alla presa visione dell'accettazione andrebbe consegnata (quindi a titolo di caparra confirmatoria)- salvo altri accordi- le visure teoricamente vanno fatte prima, altrimenti va segnato nella...

mi dispiace bubù, ma ne ho viste, purtroppo! e una proprio recentemente! e ripeto, vendono così com'è e non c'è neanche scritto se è sanabile o no! e in più edilizia convenzionata (case ex atc) con terreno ancora da riscattare e convenzione che scade a 10 anni dall'acquisto del terreno! e per...

anche io concordo sul fatto che non compri all'asta senza vizi ed evizioni! purtroppo non è cosi! all'asta vendono alloggi in edilizia convezionata! senza vincoli di prezzo e altri vincoli... che però rimangono al nuovo acquirente!!! quindi non sarei così sicura.. oltretutto non verificano nulla...

buon giorno... direi ... esagerato! sicuramente è un discorso molto molto generico e su molti punti sono pure in accordo!in particolare: non è giusto che chiunque possa aprire un'agenzia e/o svolgere questo lavoro! direi comunque che tutta la società ruoti intorno ad intermediari (non solo...

la registrazione va fatta dal primo passaggio di denaro sia caparra che acconto. se è questo che volevi sapere:-)

Ciao, io le schede le faccio firmare prima di visionarle, a volte sul posto... ma tendenzialmente prima. comunque ci scrivo la via ed il civico, il fatto che tu non sappia la via dell'immobile purtroppo non è un problema dell'agenzia, giusto? io più che dire la via ed il civico... e ti dirò...

faccio la scheda di quello che gli propongo e poi gli faccio vedere; nella scheda, da me utilizzata-date dalle ass. di cat. dice di aver ricevuto informazioni e/o visionato etc... Quindi, non è prima del dovuto! e cmq. è già successo anche a me in passato, visto che ormai sono anni che faccio...

ma quale urtato... le faccine le ho messe proprio per far capire il tono... non sicuramente per altro! non vedo perchè dovrei sentirmi urtata " da quello che hai scritto tu!?:D:D:D ho solo risposto, specificando al meglio la mia opinione. non credi? ho nuovamente risposto ad una collega, che mi...

leggi bene quello che ho scritto, risposta alla tua domanda! io lavoro con l'incarico, (è raro che lo faccio senza!) quindi il tuo, non è un mio problema! la visura catastale, se ne hai viste, contengono oltre ai dati dell'immobile, la proprietà e i dati dell'atto di provenienza... non so se mi...

io la scheda la faccio firmare prima!

visura catastale(per prima cosa)

si documenti, 2^ domanda: lascio perdere!

chiedo! grazie:D

sono riuscita a vedere... ma direi nessuno! dovrò andare a fiuto!?:D