Risultati della ricerca

ah... be allora si, non dovresti aver problemi. scrivi tutto e ovviamente ben chiaro che tutte le pratiche e i costi saranno a suo carico e qualche giorno prima del rogito ti consiglio di andare sul posto a verificare. Sempre se ti interessa cosi.:roll:

:-) invece è così, i miei invece sono i primi a non avere la documentazione urbanistica!!! figurati un po'... gli atti notarili si. ma ti assicuro che non è così.. direi che sei molto fortunato ! ps. riguardo la registrazione delle scritture privati (non so se ti ricordi, ne abbiamo parlato...

se è possibile regolarizzare il tutto. secondo me mettendo tutto chiaro per iscritto, non ti metti nei casini. (bisogna comunque chiarire cosa c'è da regolarizzare, qui da noi, le verande abusive, non condonate, non ti permettono di regolarizzarle- quindi o lo prendi così o non lo compri!)

certissimo!!:p

puntualizziamo...allora ; le visure ipotecarie e catastali sono una cosa, le verifiche urbanistiche (non obbligo delle agenzie!) io le faccio, faccio la richiesta e ci mettono 10 gg a darmi il tutto. (il 99% dei proprietari, almeno qui danoi.. non hanno copie di concessioni, abitabilita etc...)...

qui non è obbligatoria, ma è consigliata e qui si chiama relazione di regolarità edilizia. Sicuramente , magari non ho pensato al fatto che chiunque puo' leggere e fraintendere, te ne do atto!:p, però anche tu, dire " non ci inventiamo le cose"...:cry::lol:

lo so, purtroppo a volte non si riesce, se prendi l'incarico e ritiri una proposta subito dopo... no?:-)

no no non volevo farti pensare nulla del genere, le supposizioni tue mi hanno indotto a risponderti così... ma guarda che magari ti stai fasciando la testa prima del dovuto. Solo l'ai può darti una risposta al riguardo ... e ti ha detto che andava oggi, vedrai che di stasera saprai qualcosa...

io non invento proprio nulla! abbi pazienza, ripeto che ogniuno fa come meglio crede, ci mancherebbe altro! io i controlli li faccio, quindi non invento niente ma parlo della mia realtà lavorativa, io mi faccio fare una delega dal proprietario per andare a ritirare la documentazione in comune...

sicuramente se non ti faceva una contro-proposta scritta, alle condizioni che l'ai ti ha indicato è perchè non era convinto! ma tu non perdevi tempo e non ti facevi il "sangue amaro"... tu hai già fatto la proposta alle condizioni che verbalmente ti sono state dette, gisuto? quindi l'unica è...

purtroppo non è palese.... Ogniuno fa come meglio crede, ma proprio per stringere i tempi ed essere sicura, avrei fatto fare subito una contr-proposta dai venditori (tanto l'ai sarà andato di persona a far visionare la tua proposta, giusto?-spero) ed in quel momento stesso se non accettava...

Ciao a tutti, secondo me non è una perdita di tempo fare una proposta vincolata (ovviamente per un tot di gg); comunque non è detto che urbanisticamente non sia in regola , fosse solo il catasto il problema... sarebbe il meno! mi chiedo però, l'agente immobiliare non ha alcuna documentazione in...

mi chiedo perchè l'agenzia non gli abbia fatto fare una contro-proposta direttamente a te....?

dovrebbe essere segnato nella proposta: euro.. vengono versati, a mani dell'agente immobiliare che rilascia ricevuta a titolo di deposito, con assegno n..... l'agente consegnerà tale assegno,senza ritardo al venditore nel momento in cui il proponete avrà conoscenza, mendiante comunicazione...

confermo!:ok:

sono d'accordo, forse sono un po' ... stanca... ma non riesco a capire; prima ho scritto che se alla proposta ti fanno pagare l'acconto t.r. 0.50 anche sulle somme ancora da versare( al compromesso) non riesco a capire la tua risposta? tu dici che la registri lo stesso con € 168 e marche da...

quindi mi consigli di fare come ho sempre fatto fin'ora? o chiedere alla s.ra dell'uff delle entrate!? (gentilissima... ma metto qualche pulce nell'orecchio?)

no scusa... ma se tu fai una proposta d'acquisto dove è previsto il versamento di una caparra iniziale e successivamente una seconda scrittura con integrazione di caparra... Se hai già registrato la proposta d'acquisto, (se ne era già parlato in altre discussioni) si chiedono di versare lo 0.50...

ma francamente non la vedo così drastica o sconvolgente, ripeto, questo se i tempi sono brevi! nel momento in cui tengo tutto io e non lascio copia (se non al proponente, la proposta effettuata da lui) per la ricevuta dell'assegno all'agenzia, sicuramente registro o la proposta o il compromesso...

Ciao, spesso e volentieri registro la proposta d'acquisto (quando i tempi non sono molto lunghi), piuttosto aggiungo qualche appunto nelle note... Tendenzialmente il compromesso è più completo ma la proposta d'acquisto con accettazione e presa visione dell'accettazione va benissimo!. Se faccio...