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In questo caso, da privato cittadino, mi trovo a concordare. Nel momento in cui non si ha certezza della possibilità di acquisto, giustamente anche il venditore deve poter avere una sorta di scappatoia.

A mio avviso la questione è un pochino più complessa. Oggi in Italia abbiamo: 1) stipendi molto bassi 2) costo della vita allucinante 3) costi di gestione proibitivo Lo avevo già scritto (non se qui o altrove), ma le banche hanno tipicamente due parametri che usano per valutare la solvibilità...

Purtroppo sono questioni di cui onestamente non comprendo praticamente nulla. Per me la burocrazia è solo un modo per creare problemi e non dare soluzioni. Ad ogni modo ti confermo che è stato richiesto un accesso agli atti. E' passato oltre un mese e mezzo e a parte delle misere pec, non ha...

Scusatemi se mi intrometto nella vostra diatriba personale, però sarebbe interessante leggere commenti da chi ha il polso del mercato e non tanto invettive reciproche. Io da consumatore non vedo questo assalto alla diligenza. Ieri ho provato a rivedere gli annunci della zona in cui cercavo casa...

Dalla documentazione del condono io ho visto che sono stati prodotte due planimetrie. Quella ANTE-Lavori e quella POST-Lavori. Ovviamente la planimetria ANTE corrisponde totalmente con quella originale. Il problema risiede tutto nel fatto che sono stati riportati dei dati dell'immobile errati...

Non posso farlo perchè non voglio in alcun modo rendere visibile la planimetria completa (potrebbe essere oggetto anche di un processo civile in un futuro lontano, anche se spero fortemente di no). Le assicuro che tutto il resto è perfettamente identico. Quella parte era un balcone che è stato...

Ecco qua. Avevo capito che stessi scherzando, ma sarà che ultimamente tendo ad essere un po' amareggiato e posso anche dare l'impressione di essere arrabbiato (ho proprio la rabbia... mi manca solo la bava alla bocca... :risata::risata::risata::risata:)

Quei documenti erano in una sezione denoniminata DOCUMENTI PER IL ROGITO Ora sono d'accordo che le leggi sono interpretative, ma se iniziamo a discutere pure dell'italiano... allora la prossima volta lo scrivo io in una delle 3 lingue che conosco (magari un misto di tutte e tre). Comunque...

Qualcuno che fa l'agente immobiliare può darmi una sua interpretazione della parola: IN REGOLA. Io semplice privato la interpreto come il fatto che i documenti sia validi per lo scopo per il quale sono stati richiesti (rogito). Magari altri lo interpreteranno in maniera diversa. Ma si può...

Forse mi sono espresso male. Piuttosto porto in causa ANCHE l'agente immobiliare. Non servirà a nulla, ma se mi prendi in giro e mi racconti una verità che non hai verificato, allora voglio sentire perchè mi hai detto che la planimetria fosse stata verificata PRIMA di firmare il preliminare (a...

Fine Ottobre. Infatti non mi sarei "lamentato" se vi fossero state possibilità di concludere entro il termine. Purtroppo a causa della planimetria catastale (mai aggiornata già da prima del preliminare, ma "venduta" come regolare), siamo bloccati da oltre un mese con la richiesta di informazioni...

Con me sfondi una porta aperta... ma ti faccio il mio esempio personale. Ho firmato un compromesso con un prezzo di acquisto e un termine preciso per la data di rogito. Il venditore ha dichiarato il falso asserendo che la documentazione fosse in regola (la planimetria era rimasta a quella PRIMA...

Io ho pagato il 4% e credo sia il massimo previsto dal mercato. Il venditore non ha pagato nulla e ha dichiarato una cosa non vera sostenendo che i documenti fossero in regola. Documenti che non sono stati verificati neanche dall'AI (due disegni diversi si notano, anche solo visivamente...

Il problema è sempre la responsabilità e le pene associate ad esse. Questo genere di truffe spesso non comporta un grave danno per chi le mette in atto. Finchè in questo paese sarà più conveniente essere furbi che onesti, non potremo mai avere un clima di fiducia. Vivremo sempre nel dubbio e con...

Probabilmente dipende dalla percezione o dall'idea che essendo le nostre leggi ampiamente interpretabili, non ci sono certezze nè in un senso nè in un altro. Poi in questa nazione abbiamo un livello di litigiosità veramente allucinante. Tutti pensano di avere ragione o di sentirsi furbi e...

Un attimo io non sto parlando di responsabilità legale. E' evidente che un AI, una volta completato e firmato il preliminare, ha fatto il suo lavoro. Io qui ti sto parlando che ti presento due immagini della stessa casa. In una ci sta un vano, nell'altra non ci sta. In una c'è scritta una data...

Comprendo quello che vuoi dire e non mi permetterei mai di dire che sia un lavoro facile, anche perchè vive del rischio di non concludere nulla e aver speso tempo e denaro per niente. Ad esempio io misi in vendita una mia abitazione e dopo oltre due anni con agenzie diverse, alla fine ci ho...

Ho letto un po' tutto ed entro anche io sulla tematica. A mio avviso un banale contatto telefonico senza dimostrazione che vi sia stato uno scambio di informazioni utili a delineare un palese interesse e quindi un appuntamento, mi sembra un po' pochino per pretendere una provvigione che...

Game, set, match.

Beh diciamo che in effetti non è bellissimo detto con quest'ottica. Io infatti sono approdato su questo forum per chiedere consigli agli esperti del settore, non certo per vendere o comprare. :fiuu: