Risultati della ricerca

  1. J

    Aumento costo marche da bollo

    Per aumentare il proprio gettito i Comuni devono sguinzagliare i V.U. per verificare le irregolarità, a cominciare dalle violazioni al Codice della Strada e sanzionare. A Roma i V.U. sono pochi e solo alcuni di quei pochi si attivano per sanzionare le irregolarità. Analogamente i controllori...
  2. J

    Femminicidio...stop

    Il femminicidio è sempre esistito. D'altronde ora molto è cambiato. Le donne non stanno più ferme a letto come 100 anni fa, sperando che il marito finisca presto, vogliono godere anche loro. Ora succede la stessa cosa, ma tra cliente e prostituta, previo compenso (fuori campo IVA). Mussolini ci...
  3. J

    Imposta cedolare secca

    A mio avviso è errato. Io scrivo sempre: 1) canone mensile (C) 900 euro, 2) spese condominiali mensili di competenza dell'inquilino 100 euro, da conguagliare in sede di consuntivo. Mi sembra più chiaro. Infatti con questa dicitura l'inquilino sa quanto deve dare al locatore ogni mese...
  4. J

    Imposta cedolare secca

    Coloro che trattano gli altri con spocchia, come se Dio ci avesse messi in caste diverse (= tu vali più di lui). A me piace scherzare e c a z z e g g i a r e, anche e soprattutto quando imparo qualcosa. Mi sforzo perciò di non avere la coda di paglia: può andare a fuoco!
  5. J

    Imposta cedolare secca

    1) Io non ho stabilito, ho chiesto: è diverso. 2) Il documento di cui parlo è quello con cui quest'anno abbiamo fatto la dichiarazione dei redditi, UNICO Pf 2013. Questo è quanto. Post Scriptum: Io ho ancora voglia di imparare, per questo e solo per questo pignoleggio, a mio avviso...
  6. J

    Imposta cedolare secca

    A pagina 28 delle Istruzioni per UNICO Pf 2013, FASCICOLO 1, ultime 10 righe e a pagina 29 delle stesse, prime due righe, si parla delle seguenti percentuali: 85%, 75%, 100%, 65%. Del 95% non v'è traccia. E' così? Perché dici 'ammontare del canone annuo' e non dici 'canone annuo'? Cambia...
  7. J

    Imposta cedolare secca

    Non esiste il canone al netto delle spese, è un non-sense, porca zozza: il canone è il canone, non può contenere le spese. Ecco perché l'Italia è ferma al palo: perché seguiamo come pecoroni gente che non sa nulla di logica, proprio nulla, porca zozza miseria ladra. Facciamo loro un corso...
  8. J

    Imposta cedolare secca

    La frase delle istruzioni è estremamente infelice (lo dico io, che, sia pure in un settore tecnico, faccio istruzioni a prova di scemo, come fanno gli statunitensi). Infatti è assurdo dire che le spese di condominio sono comprese nel canone, per definizione il canone non può contenere spese...
  9. J

    Imposta cedolare secca

    Infatti, per me è così.
  10. J

    Imposta cedolare secca

    Le spese condominiali sono ignorate dalla dichiarazione dei redditi (UNICO PF o 730 che sia), sia che il dichiarante sia locatore, sia che sia conduttore.
  11. J

    Anagrafe condominiale

    Lo dice il proverbio: ' Chi non risica, non rosica ' (po polsku: ' kto nie ryzykuje, ten nic nie ma ').
  12. J

    Imposta cedolare secca

    Le istruzioni sono errate, non c'è altra spiegazione.
  13. J

    Imposta cedolare secca

    Credo che tu non abbia finito di riportare il testo, che dovrebbe poi continuare più o meno così: La riduzione in parola è stabilita forfettariamente, per cui il reddito da dichiarare è: - per Venezia e compagnia cantando, il 75% del reddito percepito, - per gli altri stati italiani, l'85% del...
  14. J

    Imposta cedolare secca

    Ciò deriva dal fatto che il locatore/proprietario ha optato per la cedolare secca. Invece un Veneziano che loca, ad esempio, con un contratto 4+4, ha il diritto di dichiarare il 75% del reddito da locazione. D'altronde un Venusiano nulla dichiara e nulla paga, risiedendo su Venere, noto paradiso...
  15. J

    Inquilini rumorosi che disturbano i vicini di notte

    Dota di manici di scopa i condòmini la cui ui confina con la tua. E visto che si tratta di studenti, regala loro un libro di acustica residenziale.
  16. J

    Poco rispetto per la nostra categoria

    Qualità e difetti di una persona sono trasversali, ossia vengono PRIMA di qualunque specializzazione professionale-lavorativa. Non potrebbe essere altrimenti.
  17. J

    Poco rispetto per la nostra categoria

    Sono un maschio. Magari si avverasse quel che dici, ma ormai non lo diventerò più: non ho l'età!
  18. J

    Poco rispetto per la nostra categoria

    E' un buon indizio, questo. Ora bisogna localizzare lo zampino e andare lungo il corpo dell'animale per raggiungerne la testa. Lì si spera di trovare la causa del problema. Parlando in generale, sarò preso per qualunquista ma non me ne importa, un Paese che obbliga moltissimi suoi cittadini a...
  19. J

    Poco rispetto per la nostra categoria

    Non può essere che non siete convincenti a sufficienza? Il tema 'case' richiede una competenza multidisciplinare e un'idea precisa di sistema che neanche professionisti navigati talvolta hanno. Spero che la mia critica venga percepita come costruttiva, se così non è me ne scuso perché vuol dire...
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