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non scredito assolutamente il lavoro del collega, magari davanti ad una sentenza di insanabilità totale sentire un'altra campana è doveroso. saluti

mi permetto di consigliare a 4nt0ni0 di rivolgersi ad un altro collega. Non procedere all'acquisto fino alla sistemazione delle carte, almeno questo è un mio consiglio). Buona giornata.

Dipende se in separazione o in comunione appunto...

misurazioni + ricerche in comune, pratica comunale, pratica catastale, agibilità direi 2500 - 3000 euro di onorario più diritti di istruttoria e oneri concessori. saluti

incarica un tecnico, come consigliato dagli altri. Fatti seguire e controlla la fattibilità dell'acquisto sicuro. saluti

scusatemi, se non ho capito male...perchè fonderli? Uno è in capo al marito, uno alla moglie. basta.....Spostare la residenza e paghereste lo stesso prima casa! Qualora vogliate fondere lo stesso....occorre chiarire due cose, siete in comunione dei beni? Quando vi siete sposati e quando avete...

a mio parere occorre fare una rettifica all'atto originale. Dovresti parlare con un notaio di tua fiducia. la questione è se dimostrabile o meno il fatto che sia ante 67. Comunque prova a rivolgerti ad un notaio. il collega non può fare nulla. saluti

consiglio anche io di incaricare un tecnico e far visionare la pratica in comune e costatare quanto supposto da Di Massa. saluti

anche io consiglio di rivolgerti ad un tecnico che ti segua nella comunicazione al comune e nella variazione catastale. meglio essere precisi e puntigliosi adesso....che pentirsi in futuro. saluti

Non fa cubatura, il portico a Roma può essere il 15% dell'abitazione. c'è da controllare l'assoggettabilità a nullaosta sismico. deve mantenere i distacchi dai fabbricati e confini vicini. deve necessariamente rivolgersi ad un tecnico. deve essere accatastato prima al NCT e poi variazione al...

prima di cambiare controlla cosa dicono i precedenti atti. comunque si per rifare la planimetria ed eventualmente cambiare piano occorrono pagare i tributi.

potrebbe essere anche un'istanza proposta dal tecnico precedente. allega la visura storica.

bisogna dire che il trascrivere a catasto una "veranda" non significa sanare il problema. occorre confrontare lo stato di fatto con lo stato autorizzato dal comune e, se ci dovesse essere bisogno e la possibilità, si dovrà optare per una regolarizzazione urbanistica dell'immobile tramite per...

quoto salves, ubanisticamente parlando le sanzioni hanno un minimo e un massimo. di solito ci si attesta sui minimi ma per situazioni particolari potrebbe essere richiesta una sanzione ulteriore. dal punto di vista tributario invece abbiamo la richiesta degli ultimi 5 anni ( sempre che le...

quoto salves. facci sapere

purtroppo è vero....e le spese le fanno i cittadini!

controlla se sotto c'è scritto "deriva da part.lla XXX sub.YYY o cose del genere. purtroppo senza nemmeno guardare la visura...non è facile. cancella magari le informazioni sensibili nome cognome ecc.

e la cosa è giusta. ma è il c.t. che prevale!

hai modo di girarmela in privato?

potrebbe essere stata fatta una modifica d'ufficio. sulla parte destra della visura c'è la colonna "DATI DERIVANTI DA" scrivi cosa c'è scritto e vediamo di capire. saluti