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scusami roberto, non so come funziona da voi, ma il certificato di agibità lo rilascia il dirigente dell'ufficio tecnico ( ai sensi dell'art. 24 del testo unico). Basta presentare la richiesta (munita di tutto l'occorrente naturalmente) e l'agibilità (salvo richiesta di integrazione) è attestata...

a parte la questione venutasi a creare, quoto spalti perchè certi screzi vanno risolti in ptv senza appesantire il forum. Tornando al discorso come dicevo la dicitura obbligatoria è AUTORIMESSA, che avrà una rendita maggiore e quindi un'ICI maggiore (ma parliamo di sciocchezze) saluti

quoto roberto.spalti, la dia a sanatoria oramai è inevitabile per sanare il tutto, poichè l'accatastamento consiste nell'autodenuncia. l'iter è praticamente uguale a quello della dia normale ma con l'aggiunta di una sanzione di euro 1000,00 oltre il silenzio assenso che ti indicherà il tecnico...

per utilizzare la tognoli deve essere dichiarato con la dicitura box ( o autorimessa). le tasse però sono maggiori che per il deposito. saluti

secondo me ai i presupposti per richiedere una sanatoria con l'artifizio della legge Tognoli. Come già consigliato vai da un tecnico e spiegagli bene la situazione. Rispondendo al collega federico, secondo me il limite di 1mq ogni 10mc si evince chiaramente anche quando si parla di sanatoria...

è stata fatta la sanatoria? quanto terreno c'è a disposizione? dacci più informazioni saluti

si potrebbe sanare ai sensi della tognoli in misura di un 1mq ogni 10mq di fabbricato a cui è asservito, anche in deroga agli strumenti urbanistici. però questa cosa è da controllare, ma per prima cosa rivolgiti ad un tecnico che controllerà ogni strada possibile. saluti

calma, hai chiesto i permessi per tale autorimessa? quando sono stati costruiti? non puoi accatastarlo senza che la situazione urbanistica sia sanata, altrimenti ti denunci!! aspettiamo maggiori info saluti

bisogna vedere in che cosa sono cambiati, comunque non dovrebbe essere difficile da sanare (dico dovrebbe perchè non mi sbilancio senza vedere la pratica) e potresti anche evitare la multa di € 516,00. saluti

in teoria dovresti fare la rendita presunta, ma siccome non è un quesito squisitamente tecnico aspettiamo qualche esperto di fisco!!! saluti

concludendo la questione, posso dirti che vista l'importanza dell'abuso ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico del luogo. saluti

quoto roberto saluti

bisogna controllare un sacco di cose, cercad di essere più preciso, del tipo: è una villetta oppure un condominio? hai i progetti sottomano? sei sicuro che non ci siano condoni in atto? in che regione e/o comune sei? hai l'accatastamento aggiornato? aspettiamo notizie. saluti

si prega Solky di spiegare dettagliatamente tutti i passaggi che si sono susseguiti nel corso degli anni in riferimento all'immobile citato. Per dare un consiglio specifico posso dirti che servono molte più informazioni. saluti

in mancanza di norme più restrittive sul regolamento di condominio (ove esista) devi attenerti eventualmente ai criteri imposti dal CC. saluti

ricapitoliano, terrazzo esclusivo perde su portico condominiale. quindi la divisione sarà 1/3 della spesa il proprietario del terrazzo mentre i restanti due terzi a tutti i condomini in proporzione millesimale, questo se sotto il portico ci sono altre unità. qualora invece sotto il portico...

quoto il caro custode su tutta la linea. saluti

allora, bisogna specificare alcune cose: le divisioni interne sono sanabili (se sono in regola con i criteri imposti dallo strumento urbanistico comunale) con una spesa di euro 1000,00 nel lazio, 516 nelle altre regioni ( bisogna come ripeto infinite volte controllare se fare la sanatoria o...

complimenti ai colleghi esperti, ai moderatori e soprattuto al caro custode! saluti

si vale lo stesso, e poi cosa intendi per materiale leggero? gli ampliamenti devono avere i requisiti di legge in fatto di staticità, risparmio energetico ecc. poi tali requisiti DEVONO venire estesi su l'intero immobile. saluti