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quoto tutto. saluti

stai tranquillo, non ci sono problemi con la DIA. saluti

essendo così lontani i prezzi che variano da regione a regione non li conosco. Non serve il consenso dei condomini, e hai diritto a rivedere le tabelle millesimali. Ricorda se ti trovi in zona omogenea A devi richiedere il permesso di costruire. saluti

DIO MIO, i casi sono due: o l'abitabilità è falsa <----in questo caso sono DOLORI oppure è stata volturata in seguito (improbabile). spiegaci meglio, a che ti serve la licenza edilizia, devi vendere? saluti

si deve controllare che la volumetria in eccesso (quella che reputiamo abusiva) sia eventualmente inferiore alla volumetria ancora realizzabile (quella residua, se c'è). saluti

bisogna controllare la situazione anche catastale, oltre ovviamente a quella comunale. bisogna controllare se ci sono condoni in atto. poi si deve controllare se è sanabile attualmente con la cubatura residua. Controllando la situazione catastale, la situazione denunciata in situazione ante'67...

la licenza DEVE essere depositata in comune e da nessun'altra parte. qual'è il problema?? saluti

sei un tecnico giusto? allora, bisogna vedere che tipo di errori sono, cmq l'unica strada è andare in comune e vedere che ne pensano. magari se le superfici sono uguali (parlo per ipotesi mooolto remota) basta depositare la planimetria giusta. se ti servono ulteriori consigli non esitare a...

non devi cambiare la destinazione, però se proprio vuoi farlo rivolgiti ad un tecnico, è roba da poco. saluti

si potrebbe sanare cmq, sempre a carico di chi vende (anche di chi ha comprato ma in questo caso consiglio una riduzione del prezzo. bisogna controllare che tutte le modifiche siano conformi ai regolamenti edilizi e agli strumenti ubanistici. però occhio per esempio alla camera matrimoniale...

quoto il collega, però bisogna vedere caso per caso e soprattutto comune e comune. di dove sei? saluti

esistono permessi in sanatoria (in questo caso DIA in sanatoria anche se poi c'è da pagare la multa) ma devono essere conformi alle norme dettate dagli strumenti urbanistici comunali e sovraccomunali. cmq mio consiglio rivolgiti ad un tecnico. saluti

di solito le opere interne sono soggette al pagamento di una multa minima, poi il bravo tecnico capisce e ......di più non posso dire su un forum pubblico. :hi: :hi: saluti

quoto in pieno maurizio, con una sola accortezza: essendo lavori interni fatti senza titolo abilitativo, ci sarebbero 516€ di multa (1000 se ti trovi nel lazio) quindi di al tuo tecnico di cercare di evitare la dia in sanatoria, almeno risparmi 1-2 milioni del vecchio conio per la multa!! se ti...

certo, come diceva il caro maurizio, ogni immobile leggittimo o leggittimato in sede di sanatoria deve avere la relativa agibilità. Per cui se per un immobile è stata rilasciata regolare concessione edilizia in sanatoria l'agibilità va richiesta in ogni caso. saluti

Vero si prescrive il reato, ma la faccenda urbanistica è obbligatoriamente da sanare, in un modo o nell'altro. Quindi, ho paghi la multa oppure demolisci il tutto. saluti

quoto roberto, ma scusa perchè non è sanabile? dacci più informazioni. saluti

ok, aspettiamo tue notizie. saluti

ragazzi, questione delicata, concordo con quanto detto dal caro Maurizio! saluti

quoto il collega. saluti