Risultati della ricerca

  1. Marco Giovannelli

    Responsabilità del notaio per l'accatastamento

    Non stare a preoccuparti, rivolgiti ad un tecnico che ti seguira' la pratica, se risultabo i dati che ma hai scritto non ce da preoccuparsi. se ti servono maggiori informazion non esitare a contattarmi anche telefonicamente. Salutii
  2. Marco Giovannelli

    Difformità urbanistiche e ulteriori lavori da me eseguiti

    Oramai non più'...ora la patata bollente e' diventata soltanto tua! Fai come ti ho detto, rivolgiti ad un tecnico, se ti serve una mano, contattami anche in privato.saluti
  3. Marco Giovannelli

    Difformità urbanistiche e ulteriori lavori da me eseguiti

    oramai non puoi più farlo perchè dovresti dimostrare che l'abuso è stato fatto in data antecedente all'atto di compravendita. se è recente puoi controllare da google heart. se invece ha più di 5-6 anni non ci sono vie di scampo devi rivolgerti ad un tecnico che controllerà se è sanabile con...
  4. Marco Giovannelli

    Responsabilità del notaio per l'accatastamento

    allora, il notaio per stipulare l'atto chiede ALMENO che lo stato di fatto sia conforme con lo stato riportato sulle planimetrie catastali. come ha fatto a vendere se non sono accatastate? impossibile. devi riportare fedelmente cosa c'è scritto sugli atti di compravendita, se è come penso io non...
  5. Marco Giovannelli

    Frazionamento di un appartamento in due

    Spiegaci meglio, sei in affitto oppure sei proprietaria? Allora, quelle diciture si riferiscono agli impianti di riscaldamento, che si deduce, siano condominiali, giusto? l'unica cosa, in caso che i riscaldamenti siano condominiali e nel caso in cui venga stravolto sostanzialmente l'impianto...
  6. Marco Giovannelli

    Ho acquistato un box ma non so se è pertinenziale

    quoto, e tornato dalle "ferie" auguro un Buon Anno a TUTTI! saluti
  7. Marco Giovannelli

    Contributo Costo di Costruzione

    varia da regione a regione. dicci di dove sei saluti
  8. Marco Giovannelli

    Sono stata imbrogliata nell'acquisto di una casa

    Quoto gli altri due interventi e ti do un consiglio! Vai in tribunale e MASSACRALI! Se vai in tribunale ti verranno rimborsate spese vive, il doppio della caparra e i danni morali. saluti
  9. Marco Giovannelli

    Usufrutto in percentuale, è possibile?

    Allora, delineiamo bene la problematica: Signora che ha una palazzina in proprietà, ipotizziamo 6 appartamenti. Ogni appartamento è di proprietà della Signora X. Allora, la signora X vuole vendere tutti gli appartamenti e tenersene uno per abitarci fino a che la natura faccia il suo corso e...
  10. Marco Giovannelli

    Acquisto senza licenza edilizia nè abitabilità

    scusa, ma il tecnico che cura la DIA, cosa ti ha detto? saluti
  11. Marco Giovannelli

    Acquisto senza licenza edilizia nè abitabilità

    scusa, ma sull'atto cosa c'è scritto sul bene che hai acquistato? saluti
  12. Marco Giovannelli

    Altezza di una casa abitabile sotto i metri 2.70. Problemi?

    devi controllare il fine lavori, dipende da che comune è, ci sono delibere che dicono tutto il e il contrario di tutto. Comunque, bisognerebbe andare a parlare con il tecnico comunale, però devi rivolgerti ad un tecnico per le opportune ricerce. saluti
  13. Marco Giovannelli

    Compromesso per una casa con balcone abusivo

    se non ci sono vincoli i canonici 60gg sono più che sufficienti, poi se ci sono vincoli particolari quoto roberto.spalti. saluti
  14. Marco Giovannelli

    Problemi/difetti di costruzione immobili

    Allora, il cappotto termico non serve sempre. infatti, nelle case di circa 30-40 anni fa, non veniva usato, e la muffa non sempre usciva fuori. cmq l'unica cosa da fare è proseguire come avevo consigliato nei post precedenti. probabilmente il cappotto poi dovrà essere fatto( e non è sicuro al...
  15. Marco Giovannelli

    Concessione edilizia mai ritirata

    Re: Concessione edilizia mai ritirata!! ok, penso che tu ti sia affidato ad un tecnico non molto competente in materia. saluti
  16. Marco Giovannelli

    Comprare una casa abusiva, senza concessione in sanatoria

    si, soprattutto se l'immobile è sottoposto a vincoli paesistici. saluti
  17. Marco Giovannelli

    Altezza di una casa abitabile sotto i metri 2.70. Problemi?

    antonio, se devi costruire casa adesso è una certezza, ma se dovevi farlo 150 anni fa, era un opinione di chi costruiva. Poi i 2.70m sono derogabili nei modi che ho già citato. saluti
  18. Marco Giovannelli

    Altezza di una casa abitabile sotto i metri 2.70. Problemi?

    l'edilizia basandosi su leggi è come la giurisprudenza pure, da adito a interpretazioni, quindi opinioni. saluti
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