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Per le infiltrazioni nel garage provvederei immediatamente, e lì ci sarebbe da rifare il terrazzo soprastante, con la spesa di parecchie migliaia di euro, lascia stare, vai da un legale, se la casa da nuova da già tanti problemi con il corso degli anni non può far altro che peggiorare. saluti

nel caso di garanzia su immobili le azioni sono due: -azione redibitoria -azione estimatoria la prima si ha quando si richiede la risoluzione del cotratto per gravi difetti la seconda si ha quando si richiede risarcimento per difetti più lievi La giurisprudenza attuale (sentenze e le sentenze...

Allora, la legge urbanistica del 1942 rende leggittimi TUTTI i fabbricati antecedenti a questa data che non abbiano in corso iter per la demolizione (praticamente impossibile). da quel momento tutti gli "erigendo" edifici dovevano attenersi a norme urbanistiche di piani regolatori, programmi di...

scusate se non ho contribuito prima alla discussione. allora, riepilogando, tu devi acquistare un immobile su il quale risulta essere stata richiesta concessione edilizia in sanatoria (o titolo abilitativo edilizio in sanatoria dato che parliamo di un condono del 2004), su questo immobile tu...

quoto tutto quello che ha detto bruno80!!! saluti

L'asseverazione va fatta sempre, in ogni denuncia di inizio attività. Non può essere aggirato il termine temporale dei 30gg, tranne nel caso di una denuncia di inizio attività in sanatoria (art. 37 c.5 del D.P.R. 380/2001), per la quale è necessario versare 516,00€ di multa (poi dipende da...

innanzitutto per rifare l'impianto elettrico non serve assolutamente la dia. La legge dice che serve il regolare titolo abilitativo edilizio soltanto per aggiungere impianti tecnologici che prima non esistevano (art. 3 c.1 lett. b del D.P.R. 380/2001), la modifica di impianti esistenti è...

scusate, ma i danni cagionati da danni su una terrazza di proprietà esclusiva è da ripartire secondo i criteri dell'art. 1126, salvo negligenza da parte del proprietario della terrazza esclusiva. in caso di un solo condomino coperto dalla terrazza esclusiva le spese per la riparazione sono da...

Re: Concessione edilizia mai ritirata!! se il collega ti ha detto che è tutto apposto stai tranquillo non ci sono problemi. saluti

Re: Concessione edilizia mai ritirata!! allora, il fatto non è la concessione in se, il fatto è cosa risulti in comune di tutta la costruzione, chessò, inizio lavori, fine lavori, collaudo, agibilità,accatastamento ecc. il fatto che non sia mai stata ritirata è soltanto un fatto tecnico. devi...

stessa osservazione mi è stata fatta sull'altro forum. Secondo me però, visto che il ceto medio-basso ci tiene anche a risparmiare 100€ su un'importo dei lavori di 10000€ non credo che il signor rossi si rivolga lo stesso ad un tecnico, andando a pagare un'onorario che per giunta non è più...

quoto mimma! saluti

se in comune ti hanno detto che è possibile portarla ad abitazione, prima bisogna fare il cambio di destinazione d'uso con una DIA( Permesso di costruire se si trova nel centro storico) poi fare la variazione catastale. l'immobile deve però rispondere a tutti i requisiti igienico sanitari ecc...

Re: piano-casa Lazio e DIA ..... no no, non è così, il piano casa della regione lazio non c'entra nulla con il ddl in fase di approvazione. il piano casa LAZIO è una legge regionale che regola ampliamenti, edilizia residenziale pubblica, incrementi volumetrici in caso di demolizione e...

Salve a tutti, mi ricollego ad un post che io stesso ho creato sul forum partner http://www.propit.it. Marco Giovannelli scrive su propit: "Praticamente, alcuni interventi edili (attualmente legiferati all'art. 3 c.1 lett B del D.p.R. 380/2001), cui finora erano subordinati a richiesta di...

grazie a tutti, come siete calorosi!!!

sono contento che tutto si sia risolto nel migliore dei modi ma io al posto tu avrei citato il costruttore, certe cose mi fanno imbestialire. saluti

si si, poco ma sicuro!!

Grazie a tutti, spero di riuscire a riuscire a supportare al meglio le "anime pie" che hanno problemi in materie tecniche!!! ciao a tutti!!!

quoto tutto, però volevo fare una precisazione, in molte regioni ( non so di che regione parliamo in questo post perchè non è stato detto) hanno previsto un'ammenda maggiore per sanare le opere effettuate senza DIA, per esempio nel Lazio con la L.R. 15/2008 l'ammenda è salita a € 1000.00...