Risultati della ricerca

  1. Marco Giovannelli

    Ispezione al sottotetto non abitabile

    ma sicuramente non si tratta di un ctu ma di un tecnico del comune, perché altrimenti la diatriba sarebbe molto più complessa e già sarebbero stati messi in mezzo tecnici di parte e avvocati, quindi se lui non ne sa niente è un tecnico del comune accompagnato da due agenti della Polizia...
  2. Marco Giovannelli

    Ispezione al sottotetto non abitabile

    il caso si conclude così...bisogna rivolgersi ad un tecnico, Salves, possiamo consigliare quanto vuoi, ma è lui che per non perdere tempo deve recarsi da un collega. occorre controllare il regolamento edilizio senza andare a brancolare nel buoi, nonché la L.R. della regione in cui si trova...
  3. Marco Giovannelli

    Ispezione al sottotetto non abitabile

    Io intanto farei la richiesta di recupero. Poi non puoi tenere la vasca i termosifoni forse si. ma dipende molto dal tecnico che ti viene a fare il sopralluogo. saluti
  4. Marco Giovannelli

    Mancanza di abitabilità per edificio ante 1967

    perdonami mata ma un immobile ante 67 privo di licenza edilizia è compravendibile (perché è urbanisticamente legittimo) se escluso dalla perimetrazione della zona del centro abitato e se all'emanazione della L 765 /67 il comune non era dotato di strumento urbanistico come prescritto dalla...
  5. Marco Giovannelli

    Cosa chiediamo a Monti...

    mi sa che se gli arriva....LA CESTINA SEMPLICEMENTE!!!aahhaah
  6. Marco Giovannelli

    Quote e frazioni di proprietà

    il calcolo è questo : 167 /1000 = 334/2000 ergo ogni figlio A e B avrà in eredità (a patto che il padre sia morto) 167/2000 successivamente gli eredi di quest'ultimo avranno: 167/2000 = 334/4000 che andranno divisi in 3 parti (moglie di A e due figli) ergo 110/4000 a testa = 11/400 saluti
  7. Marco Giovannelli

    ICI o IMU su terreni con vincolo di rispetto cimiteriale

    innanzitutto controlla sul regomanento del tuo comune cosa dice al riguardo, se non dice nulla recati all'ufficio tributi e spiegagli la situazione. magari poi protocolla una lettera nella quale richiedi l'autorizzazione a pagare meno o niente (controlla le sentenze e magari postale) in...
  8. Marco Giovannelli

    Legislazione in materia urbanistica

    nel primo caso a parer mio si evince la totale conformità tra lo stato di fatto, quello catastale e urbanistico dell'immobile, mentre la seconda dice che l'immobile non ha subito modificazioni tali da richiedere un condono (L.47/85) ma magari risulta essere leggermente difforme per lo stato dei...
  9. Marco Giovannelli

    Mancanza di abitabilità per edificio ante 1967

    in sintesi, immobile ante 1942 - compravendibili anche senza licenza edilizia e abitabilità, ante 1967 sono compravendibili senza abitabilità. Quindi se un immobile costruito in zona di prg adatta con relativo progetto e permesso ma senza abitabilità sono liberamente compravendibili, come pure...
  10. Marco Giovannelli

    Permesso del vicino per recuperare il sottotetto

    in questo caso dovresti spiegarci come è suddivisa la struttura in maniera tale da chiarire la situazione.anche uno schizzo a mano va bene. il suo permesso potrebbe non essere necessario ma prima di sbilanciarmi dovrei avere più dati. fai un disegno, scannerizzalo e postalo poi vedremo. saluti
  11. Marco Giovannelli

    Possibile errore in nuovo accatastamento?

    si tratta di verificare in breve se chi ha fatto l'accatastamento ha tenuto conto della riduzione per il soppalco o no. se non lo avesse fatto di rifare l'accatastamento mettendo tra i conti la riduzione.
  12. Marco Giovannelli

    Possibile errore in nuovo accatastamento?

    guarda salves, io ne ho fatte parecchie di rettifiche così quindi al 99 % anche presso il catasto competente per territorio dovrebbero accettarle. saluti
  13. Marco Giovannelli

    Qual'è il modo corretto per definire i vani accessori?

    non so, ma ho l'impressione che il modello che stai compilando sia il modello sbagliato, ma non essendo il mio campo prendi quest'affermazione con le pinze. saluti
  14. Marco Giovannelli

    Cosa chiediamo a Monti...

    purtroppo la soluzione non è a portata di quelle persone propriamente dette....pecore...
  15. Marco Giovannelli

    Cosa chiediamo a Monti...

    uuuu....d'accordissimo veramente...!!!
  16. Marco Giovannelli

    Uso improprio di un soppalco iscritto a catasto come deposito

    l'insonorizzazione di un solaio tra due appartamenti è da dividere ai sensi della normativa civilistica ART. 1125 del C.C. quindi penso che a scanso di equivoci l'orientamento giurisprudenziale è quello salvo rari casi saluti
  17. Marco Giovannelli

    Genio e follia hanno qualcosa in comune: entrambi vivono in un mondo diverso da quello che...

    Genio e follia hanno qualcosa in comune: entrambi vivono in un mondo diverso da quello che esiste per gli altri." (Arthur Schopenhauer)
  18. Marco Giovannelli

    Uso improprio di un soppalco iscritto a catasto come deposito

    innanzitutto occorrerebbe sapere se il sottotetto del vicino è sanato come abitazione o no. Questa informazione potrebbe rivelarsi utile qualora ci serva una "spintarella" decisiva in caso di litigio. Altra cosa fondamentale è controllare il regolamento di polizia urbana del comune. potrebbero...
  19. Marco Giovannelli

    Genio e follia hanno qualcosa in comune: entrambi vivono in un mondo diverso....

    Genio e follia hanno qualcosa in comune: entrambi vivono in un mondo diverso....
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