Risultati della ricerca

:-?

condivido in pieno. complimenti cafelab saluti

condivido quello esposto da Davide. Basta una fusione catastale tra l'appartamento e l'area urbana. però prima senti il notaio. magari contatta un tecnico per verificare la fattibilità in maniera tale che coadiuvi le operazioni con il notaio. saluti

buonasera, bisogna in teoria di solito in tutti gli interrati delle nuove case ci sono spazi adibiti a taverna che sono sulla carta magazzini. Andando a verificare la taverna è assimilabile però all'abitazione per la presenza di allacci agli impianti tecnologici. Per il cambio di destinazione...

i vani si usano(ancora per poco) soltanto per le CAT. A (Abitazioni ecc)... sarebbe più consono invece indicare i mq del negozio, prendendo per intero quelli del vano principale e per metà quelli degli accessori. spero di essere stato chiaro. saluti

si si, infatti ho detto che la pratica deve rispettare i requisiti igienico sanitari e urbanistici. cmq grazie per la precisazione, ai non addetti ai lavori forse la mia definizione sarebbe stata non proprio chiara! saluti

dipende, da me non la chiedono. saluti

non facile....cmq penso che alla serit (che penso sia tipo la gerit) abbiano qualche documentazione no?

perdonami...non è per farti gli affari tuoi...ma che ce devi fa? O meglio se ci spieghi meglio uno può darti maggiori "dritte" saluti

no, ma se l'edificio è di "modeste" dimensioni non dovresti avere problemi andando sul posto e verificando gli interni eventualmente. comunque confermo che è gratuito, alla portata di tutti (senza delega) e non serve richiesta scritta. saluti

io cercherei la plani dell'immobile e controllerei le vie indicate così ti fai un'idea. magari riesci a trovare l'elaborato planimetrico. innanzitutto fai fare un estratto di mappa saluti

aspetta ho dato per scontato che l'atto lo abbia già sottomano. qualora non l'avessi è giusto prima andare in conservatoria (dove hanno le trascrizioni degli atti) ma successivamente bisogna andare all'archivio notarile a chiedere copia dell'atto con la copia della trascrizione presa alla...

Buonasaera, la situazione risulta non essere chiara! allora quando l'atto è stato firmato alla presenza di tuo nonno ognuno degli eredi ha preso la proprieta' di una delle porzioni. bene, potrebbe non essere stata volturata la proprietà e questo è un problema risolvibile. quindi se l'atto di...

in teoria si, in pratica si dovrebbe controllare la destinazione d'uso urbanistica (condono o dia o permesso di costruire) dichiarata. ma nella quasi totalità dei casi è come ti ho già detto! è una cosa che si può sistemare tranquillamente con un altro accatastamento. saluti

il soppalco in genere viene calcolato al 50%. mi spiego meglio. per il negozio (cat. C/1) sono ammessi i retronegozi che mantengono lo stesso sub e la stessa categoria ma la superficie adibita a servizio (in questo caso il deposito del negozio) viene conteggiato al 50 %. quindi un negozio di 50...

mi associo ad umberto

come pratica è di prassi(deve comunque rispettare come già detto le normative urbanistiche e igienico-sanitarie9. come ti ho detto per quanto riguarda gli oneri non so darti delucidazioni (servirebbe la D.C.C. che ha approvato i nuovi costi degli oneri e la relativa zona di prg) per i soli...

secondo me per le dimensione giuste (quindi anche aggetti e cose del genere nonché inclinazione, spessore ecc.) basta una comunicazione in comune per manutenzione ordinaria. Ci sarebbe da valutare la presenza o meno di vincoli paesistici e altro. Più semplicemente rivolgiti ad un tecnico che...

punto 1: Hai centoventigiorni di tempo per richiedere sanatoria edilizia al tuo comune. Fallo immediatamente, controlla quello che c'è scritto sulla perizia del CTU in relazione alla parte urbanistica. contatta un tecnico. punto 2: Nessun altro proprietario può sanare la situazione dopo una...

per il frazionamento si procede prima alla verifica della preesistenza (quindi la regolarità di quello che esiste) successivamente si procede alla pratica comunale (che deve rispettare i requisiti igienico sanitari e urbanistici) e ancora successivamente dopo i lavori va fatta la variazione...