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Di sicuro chiederò alla banca ma una compagnia assicuratrice seria con cui poter fare un preventivo la conoscete?

Mi attacco a questo discussione per capire se esiste la possibilità di fare dei preventivi online per l'assicurazione incendio e scoppio. Che voi sappiate esiste una percentuale da applicare per avere un'idea dell'importo dell'assicurazione? Grazie

Purtroppo nessuna data (solo nell'assegno) appunto perché a detta dell'agenzia ci potevamo gestire al meglio la trattativa senza rinnovarla ogni 15 giorni...

Una curiosità. Il silenzio da parte dell'agenzia devo prenderlo come un segno positivo (sta cercando di fare il possibile affinché la mia offerta venga valutata positivamente ed accettata dal venditore) o negativo (sta cercando di piazzarla ad un importo superiore e tra qualche giorno mi darà il...

...prevedo tempi lunghissimi e spero con più chiarezza

Di mezzo c'è l'agenzia, il curatore (socio dell'agenzia), venditori e potenziali acquirenti (noi)

...quindi se non ho capito male i proprietari (che si stanno avvalendo di un curatore) qualora accetteranno la mia proposta daranno mandato a quest'ultimo che la girerà alla banca che a sua volta potrà accettare o rifiutare, corretto?

Di sicuro pagherò l'agenzia se tutto si risolverà a mio favore con l'acquisto della villetta. Il problema è che mi hanno riferito di non avere consegnato la mia proposta alla banca perchè prima vogliono aspettare la decisione finale degli attuali proprietari che devono accettare o meno la mia...

Secondo la vostra esperienza cosa devo aspettarmi? Devo contattare l'agenzia o meglio non mettere pressione?

...quindi non suona strano che i venditori stiano valutando la nostra proposta e che per giunta si sono presi dei giorni per dare la risposta? Non dovrebbe essere la banca a fare tutto ciò? Il motivo per cui l'agenzia non ha presentato la nostra proposta allora e chiaro...che ne pensate?

Perfetto ecco il punto. A questo punto, dato che la nostra proposta non è stata portata in banca (così ci ha riferito l'agenzia immobiliare), temo che stiano attuando questo giochetto. Se i venditori accettano vuol dire che la proposta supera il saldo stralcio e solo in quel momento si...

...però l'agenzia ci ha riferito che la nostra proposta è in valutazione da parte del venditore (nonostante abbia poca voce in capitolo a detta dell'agente immobiliare) che la reputa bassa... Questo non mi è chiaro...

Ho la fotocopia dell'assegno davanti a me intestato all'istituto bancario

La mia parte di provvigione all'agenzia è dovuta solo nel caso in cui la trattativa verrà chiusa a mio favore. Mi spiegate il motivo per cui secondo voi i venditori perché avrebbero poca voce in capitolo in questa transazione? (così mi ha riferito l'agenzia immobiliare)

Vediamo come finirà questa storia. Già mi preoccupa il fatto che nella proposta la data è rimasta in bianco proprio per il prolungarsi delle tempistiche e non rinnovare la proposta ogni 15 giorni...

Non siamo in una situazione di pignoramento ma solo di sofferenza di rate del mutuo da parte del venditore. L'assegno della caparra è intestato all'istituto di credito che detiene l'ipoteca. Aggiungo che non ho avviato alcuna pratica di mutuo in quanto attendo la consegna dei documenti catastali...

Da quello che ci hanno spiegato trattasi di un mutuo in sofferenza da parte dei proprietari che, a detta dell'agenzia, ha tempi ristrettissimi per chiudere la trattativa prima che il loro immobile vada all'asta. In allegato ho inserito la proposta da me firmata in agenzia.

...giusto il tempo di passarla allo scanner ed oscurare i dati privati. Ti serve una sezione in particolare?

ovvio. Il mio dubbio non sono le provvigioni ma capire perché da parte dell'agenzia mi viene sempre detto che i proprietari in questa trattativa hanno poca voce in capitolo sul valore offerto dal potenziale acquirente.

Di sicuro io pagherò la provvigione (ovviamente nel caso di chiusura della trattativa a mio favore) all'agenzia secondo una percentuale che concorderemo e che comunque non sarà superiore al 3% del valore dell'immobile venduto