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Quindi se io non pago una rata di amministrazione e vendo l'unità immobiliare, il debito rimane a carico di...??

Fammi capire... se X versa quote nel fondo non può esigere il credito, il quale passa ad Y che acquista l'appartamento (che a sua volta non può esigere il credito), mentre se X contrae un debito con il condominio e vende ad Y, il debito rimane in carico ad X. E' un controsenso, non trovi?

Conferma infatti ciò che ho sempre sostenuto, che il ruolo "non è equidistante" ma decisamente schierato dalla parte del venditore... però quando poi si tratta di chiedere le provvigioni, magicamente diventa "equidistante"...

Ciao Dimora, puoi bloccare i commenti di un utente; io ho fatto così (proprio con l'utente in questione) e non rimpiango la scelta. Mi permetto di consigliarti di fare altrettanto, la polemica è solo cibo per certe persone, meglio ignorarle.

Colgo l'occasione seppur cinque anni dopo per ringraziarti; siamo a due terzi dell'opera (manca la vendita di una delle due, ma c'è poca convinzione, almeno fin tanto è ancora in affitto).

La condotta "spregiudicata" non sta certo al mediatore giudicarla, perché per giudicarla tale dovrebbe conoscere tutti i fatti ed avere competenza in merito. Avrebbe semplicemente dovuto riportare i fatti, nulla di più.

Avrebbe raccolto la proposta e poi lasciata libertà al venditore, seppure sconsigliato, di accettare o meno... ma si sa, c'è la convinzione che l'appartamento in vendita sia del mediatore, non del venditore...

Non sta certo all'agente giudicare le mie fonti di finanziamento; anzi mi stupisce che l'acquirente l'abbia dichiarato, indebolendo così la sua posizione nella trattativa.

Caso diverso dal tuo, si trattava di surroga quindi penso i tempi non siano confrontabili...

Non mi vedo d'accordo, il codice fiscale non è "opaco"; da esso si può ricavare data di nascita e luogo di nascita... a questo punto il GDPR colpisce ed anche duramente... farei attenzione ad aggiungere il codice fiscale...

Anche a me hanno richiamato per avvisarmi mi avevano ridotto il tasso, senza per questo richiedere alcuna polizza... era già noto a loro che avrei usato una polizza "esterna"...

Potresti cortesemente indicarmi quali siano queste maggior tutele dal punto di vista civilistico? Grazie!

Premesso che la frase sottolineata è di cattivo gusto. Come si vede sempre l'agente non è assolutamente equidistante dalle parti, ma sta da una parte... non si capisce perché l'acquirente debba pagare qualcuno che si trova "appiccicato alla casa". Anni fa ho chiesto su questo forum quale fosse...

Io mi preoccuperei maggiormente dei costi di amministrazione che potrebbero essere abnormi se parte dello stabile sia ancora non abitato. Ricordo male che quando l'AI de facto fa da agenzia conto costruttore non ha diritto alla provvigione?

Ribadiamo che i costi di convocazione di assemblea sono da dividersi in quote millesimali, non come spesso fanno ad "appartamento". Inoltre, io come condomino ho diritto di esigere che l'amministratore invii tutte le convocazioni per raccomandate A/R oppure per PEC, perché se lo fa solo per...

Fuggire sempre e comunque dal 110% che trasforma lavori su un proprio asset un collaterale di un investimento altrui!

Scusate, ma Dio non voglia che mentre sostituite la lampadina ci sia un infortunio, o caso peggiore un lutto. La vedo grigia per l'Amministratore...

Ciao, siete nell'invidiabile situazione di poter mandare a stendere questa norma relativa alla contabilizzazione. Ora vero che scrivi da Milano, quindi temo possa essere un po' più difficile calcolare bene l'inutilità delle norma, ma se contatti un ing. come si deve, applicando alla lettera...

Perdonami, ma quali sarebbero le "normative relative alla privacy" che permetterebbero ad un professionista di trasferire queste informazioni?

Sottointeso un ciuffolo... stai dicendo una cantonata da non informato. Mi fermo qui per rispetto nei tuoi confronti.