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Se la paghi a Gennaio 2012, la detrazione del 36% (da dividere in 10 rate) sarà calcolata per l'anno 2012 e quindi con il 730 o Modello Unico 2013. Se il bonifico riesci a farlo entro fine anno 2011 la detrazione sarà calcolata per l'anno 2011 e quindi Mod. 730 o Mod. Unico 2012...

Più che guardare il nome del Franchising è opportuno guardare... la persona o le persone con le quali avrai a che fare; dovrai avere un feeling con loro e non con...Tecnocasa, Gabetti ecc. So che non è semplice valutare un tizio o una tizia che ti hanno fatto dele domande o semplicemente hanno...

E' un argomento trattato più volte ma, alla fine, almeno su questo forum, c'è chi consiglia una società immobiliare e chi invece resta dell'idea di lasciare tutto al privato. Per quella che è la mia esperienza passata (ho lavorato per alcune imprese di costruzioni edili) in genere, i titolari...

Per quello che si è letto, al momento, anche dal 1. Gennaio 2012 non c'è un aumento delle tasse per le compravendite. I coefficienti da 100 a 160 ecc. che rivalutano le rendite catastali, sono solo per l'IMU. Se poi i Notai sono in possesso di ulteriori notizie...negative, allora è un altro...

Parti dal presupposto che, prima, la rendita catastale, rivalutata del 5% veniva moltiplicata per un coefficiente pari a 100. Oggi il coefficiente è pari a 160, quindi in teoria c'è un aumento del 60% Perchè dico in teoria; perchè poi è a discrezione dei comuni che possono imporre l'aliquota...

...puoi farti anche in...8...12...o...24 il risultato cambia poco con certe...teste! Ci sono ancora proprietari che pensano, con questi chiari di luna, di spennare il pollo di turno. Forse vivono in un mondo tutto loro...;)

In teoria è così. In pratica, però, penso che inizierà a chiedere soldini alla ns. amica Lauretta...purtroppo! E poi, come dice Roby, andare in giudizio sarà un terno a lotto...

Che deve essere di pertinenza dell'abitazione principale, siamo d'accordo, ma che deve avvenire in contemporanea, questo non mi risulta... Per la distanza, per quello che so, ogni regione ha un suo regolamento: in genere è 500 m. ma anche distanze più lunghe, l'importante è che sia nel...

Se acquisti come prima casa, dovresti stare teoricamente tranquilla. Se è seconda casa, qualche notizia in più sulla società che vende cercherei di reperirla. In caso di un fallimento l'immobile potrebbe, e sottolineo potrebbe, ricadere nella "revocatoria fallimentare".

...certo che, leggendo alcune risposte, il ns. amico Gennaro lo fate scappare a gambe levate! Personalmente, prima di fare scelte definitive (franchising e quant'altro) suggerirei di farti...le ossa (almeno per un anno) presso un'agenzia immobiliare seria per imparare...qualcosa del mestiere...

...forse anche qualcosina in più del 60%;)

Invece in Italia internet c'entra eccome...forse non è chiaro il concetto... Il discorso è la mentalità...dell'italiano medio; inutile fare paragoni con gli statunitensi, gli arabi e i normanni.... Così non andiamo da nessuna parte....(ve lo dice uno innamorato dell'America...);)

...non sono d'accordo..., SONO D'ACCORDISSIMO!!! Internet è un'arma a doppio taglio con i pro e i contro, ma, onestamente, ci vedo più contro che pro...

Non vorrei sbagliarmi, ma a me risulta possibile facendo una domanda al comune (Settore Urbanistica) dove è ubicato l'immobile col box e chiedendo l'autorizzazione allo svincolo pertinenziale. (...almeno a Salerno funziona così poi...)

...niente, è un ragionamento che non fa un grinza. Penso però, che chi si dedica solo agli affitti abbia le sue buone ragioni, altrimenti...

...c'è poco da meditare...I numeri uno, indipendentemente da ogni discorso, rimangono sempre numeri uno. ...tutto il resto è aria fritta...

Se il venditore è un'impresa e la vendita dell'immobile avviene entro 4 anni dalla data di ultimazione lavori pagherai sull'importo pattuito dichiarato in atto: IVA al 4% (agevolazioni prima casa) + Imposta di registro, ipotecaria e catastale € 168 ciascuna; IVA al 10% (seconda casa, quindi...

...scusa ma tu non sei...sorridi sempre?...:hi:

Ottimo: è un pensiero che ho sempre avuto da tempo, ma dal progetto alla pratica il passo è lungo, molto lungo. Per realizzarlo, più che colleghi, ci sarebbe bisogno di...amici, ma...amici veri non a chiacchiere. Ripeto, con i tempi attuali sarebbe una grande cosa ma...di difficile attuazione...

...beati tutti coloro che hanno ancora...una mamma !!!