Risultati della ricerca

  1. giorgino

    Quanti anni dura la garanzia sul rifacimento del tetto?

    10 anni con la formula "a regola d'arte". Il tetto è stato posato in calce o con ganci? Nel secondo caso potrebbero fare un "tappullo" di successo, al contrario potrebbe essere un problema più grosso. Hanno fatto anche il pattame o solo il rivestimento in ardesia? g
  2. giorgino

    Ristrutturazione e comunicazione inizio lavori

    Purtroppo la nostra esperta è in ferie. Appena rientra sono certo ti darà tutti i ragguagli di cui hai bisogno :) g
  3. giorgino

    Rivalutazione cespiti immobiliari con aliquota 3%

    Grande Alessandro grazie delle info ;)
  4. giorgino

    Riapertura Termini Rivalutazione Terreno Edificabile

    Purtroppo la nostra esperta è in ferie. Appena rientra saprà darvi tutti i ragguagli del caso :) g
  5. giorgino

    Agente immobiliare e amministratore di condominio

    E non solo. Il vantaggio maggiore l'avrebbero proprio i clienti. Rispetto e ho grande stima degli amministratori di condominio "veri" ovvero che lo fanno per passione/professione. Purtroppo come dice Alessandro, se la professionalità a volte manca proprio da parte di molti addetti ai lavori...
  6. giorgino

    Locazione di immobili con unico proprietario

    Si Paolo di acqua ne è passata, ma non sul codice civile ;) Non è che siccome la Costituzione è vecchietta non valga più no? :D Un conto sono le norme del codice, un'altro le sentenze che formulano la giurisprudenza a prescindere da quale tribunale le abbia emesse. La sentenza a cui tu fai...
  7. giorgino

    [TOPIC UFFICIALE] Formula 1 stagione 2009.

    Si ma un bel bagno di umiltà gli fa bene. Al momento stanno sbagliando tutte le strategie, e non è sfortuna. Personalmente per quanto ferrarista, sono contento per la BrawnGp. Se lo merita. E che non mi si venga a dire che è tutto merito del diffusore... Le vittorie sono sempre e prima di...
  8. giorgino

    Importante Stringiamoci intorno alle vittime del Terremoto in Abruzzo

    Speriamo che passata la buriana dei media certamente utile per sensibilizzare i nostri portafogli, l'argomento non finisca nel dimenticatoio (Irpinia docet). Un abbraccio a tutti i colleghi abruzzesi augurandogli di non aver perso niente di più che il lavoro g
  9. giorgino

    Quali Requisiti per prendere Patentino Agente Immobiliare?

    Chiamato? :evil: Beh, visto che sei del nord e che Genova per te è scomodina, ti potrebbe convenire seguire il corso on line e poi l'esame alla CamCom di Genova. Tanto guarda, il corso è assolutamente inutile al fine dell'esame. Quello on line non lo conosco, ma non può essere peggiore di...
  10. giorgino

    Il deposito cauzionale nel contratto di locazione...

    L’obbligo del locatore di un immobile urbano, di corrispondere al conduttore gli interessi legali sul deposito cauzionale versato da quest’ultimo - obbligo stabilito non soltanto dall’art. 11, L. n. 392 del 1978 (norma applicabile anche ai contratti in corso alla sua entrata in vigore), ma anche...
  11. giorgino

    Mutui e storno provvigioni all'agenzia immobiliare

    Che li segua si, che li venda un po' meno a parer mio... g
  12. giorgino

    Corso on line per agenti immobiliari

    Perchè lo sconsigli? Ne sai qualcosa in modo diretto? E' peggiore di quelli in aula? Quello che ho seguito io in aula è stato a dir poco pagliaccesco. Se non mi fosso rotto la testa sui libri a quest'ora ero ancora al 200esimo tentativo di esame. Per come la vedo e per come sono organizzati i...
  13. giorgino

    Locazione di immobili con unico proprietario

    Ciao Paolo la 392/78 recita che sono interamente a carico del condutore, salvo patto contrario le spese relative al servizio di pulizia al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell 'ascensore, alla fornitura dell'acqua,ecc, ecc. Gli oneri di cui al primo comma addebitati dal locatore al...
  14. giorgino

    Mutui e storno provvigioni all'agenzia immobiliare

    La risposta è... perchè è un maledetto business. Personalmente lavoro con alcune banche, ma il cliente lo "passo" al consulente della banca. Io non faccio mediazione del credito e non intendo farla. La banca mi paga per questa "segnalazione" e riguardo al topic sono molto veloci e non mi hanno...
  15. giorgino

    Locazione di immobili con unico proprietario

    In linea generale, le spese relative ai consumi degli impianti condominiali, e le altre spese "d'uso" della proprietà, compenso dell'amministratore compreso, sono a carico del conduttore (ovvero l'inquilino) mentre tutte le spese straordinarie e relative al possesso dell'immobile restano a...
  16. giorgino

    Le frasi famose di immobilio.it

    Mia! Francescoborgosesia
  17. giorgino

    Portali Immobiliari contro gli Agenti Immobiliari

    Sono sgomento :shock: Vedo proliferare su internet portali immobiliari che pubblicizzano a titoloni cose del tipo "No Agenzie, No Provvigioni, il Piacere di Risparmiare" e via discorrendo. Mi chiedo: Possibile che non si possa fare niente mentre webmaster improvvisati e minuscoli, senza...
  18. giorgino

    Le frasi famose di immobilio.it

    caviapp
  19. giorgino

    I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettezza?

    Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez E chi decide chi "fa bene" gli interessi della catgoria? :) Per me fare gli interessi della categoria vuol dire essenzialmente "migliorare" la categoria, "maturare" la categoria, non lasciarla nel jurassico. Forse per questo non...
  20. giorgino

    I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettezza?

    Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez In effetti ci vuole museruola :lol: Dunque. E' assurdo a mio parere PRETENDERE che un'azienda si comporti nel modo che vogliamo noi. Quindi non ci resta che privarla dei nostri soldi. Punto. Personalmente penso che se un privato...
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