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Belin si vede che non t'enintendi! :lol: Tappullo: Pezza, Rappezzo, lavoretto di ripristino temporaneo alla genovese. Costa poco, rende poco e soprattutto dura pochissimo. Genova è tappullata da capo a piedi, ufficio del sindaco in primis Pattame: Tavolato che serve per fissare le ardesie...

Le modifiche vanno fatte prima del rogito notarile perchè il notaio altrimenti non può rogitare. La documentazione che deve essere idonea PRIMA del rogito, e funzionale all'atto stesso è: 1. Planimetria catastale aggiornata e conforme alla reale situazione dell'immobile 2. Conformità...

Se la memoria non m'inganna, il mediatore ha diritto alle spese sostenute, naturalmente solo nel caso in cui siano dimostrabili il che è praticamente impossibile se non per piccoli importi. Infatti sui mandati in esclusiva di solito si scrive che in caso di mancata vendita da parte dell'agenzia...

Facci sapere come va a finire e soprattutto che intenzioni hai. Se possiamo aiutarti lo faremo di sicuro ;) g

REGOLAREEEE??? :shock: :shock: :shock: Ora si che ci diveriamo ;) g

Valerio non mi dirai che chi si butta nel settore dell'impreditoria commerciale non sia in grado di comprarsi un PC, una scrivania e un telefono (spesso solo il telefonino) :shock: Scusa ma la questione mi sembra soltanto impostata sul "saper lavorare" o meno visto che si presuppone che chi...

Attenzione. Io non dico che il professionista non ha colpe intendiamoci... Mi sembra che ci sia stata superficialità in una catena di errori e cioè: Il proprietario ha dato all'agente immobiliare una piantina fuori scala (apposta o no? mah)[/*:m:fe94wi3c] L'Agente Immobiliare ti ha dato in mano...

Il valore è direttamente proporzionale all'immobile, non alla sua estensione in mq. Per questo si compra a corpo e non a misura :) Le stime che senti in giro "a metro quadro" non hanno un riscontro legale nella compravendita, ma sono un mero metodo statistico (a mio modo di vedere senza senso...

Però ma quanti bei figliuli . Benvenuto a tutti :D Fate del forum casa vostra ;) Garantito divertimento, informazioni, aggiornamenti, collaborazioni, sconti e tanta bella gente con cui parlare :D g

Auguri a tutti, anche se in ritardo 8-)

Vale fino al momento in cui non sei in grado di dimostrare che sia il proprietario che l'agente immobiliare fossero a conoscenza del "vizio". g

Pregherei i soliti furbacchioni di astenersi dal consigliare siti appena nati, farlocchi con lo scopo di farli diventare famosi. g

Quest'ultima considerazione di Raffaella è quella che secondo me fotografa meglio la situazione di questi "signori". Con la chiusura delle agenzie massiccia del 2008/2009 anche i bilanci dei gruppi ne hanno sofferto. Quindi convincere dei giovani sprovveduti che sia il momento adatto per...

Quoto l'intervento di tquadro che oltre ad essere corretto analiticamente, spiega tutta la fenomenologia che abbiamo avuto intorno ai mutui e all'ascesa dei prezzi delle case in questo lustro appena trascorso. Aggiungo solo una considerazione. Perchè i prezzi delle case in Italia non sono...

Oltre alle avvertenze dei miei amici che sottoscrivo in pieno, voglio darti un paio di chiarimenti che spesso sono fraintesi dal 90% dei Clienti. 1. L'acquisto tu lo fai con la formula "visto e gradito, a corpo e non a misura" per cui se non c'è vizio occulto, in poche parole non importa come...

io Sicuro, Taita ce lo teniamo per buonismo ;) A proposito Claudia, ti sei accorta che un messaggio sul forumo NON è un SMS? :geek: e... "d", "xkè" ecc ecc ce li possiamo risparmiare? :P Venendo al quesito, oltre alle domande di Roberto ne aggiungo un altro paio: 1. Sei iscritta al Ruolo? 2...

Se interpreto bene la legge, si. Una società anche di capitali può fare contratti a canone concordato conservandone le qualità fiscali. Naturalmente ci riferiamo ai contratti di locazione previsti dalla legge 431/98 e successive modifiche. g

La situazione è spinosetta. Cerco di darti qualche spunto per risolverla. 1. Questione chiavi. Restituiscile subito. Non hai alcun diritto sulla proprietà e potrebbe essere a tuo rischio e pericolo (specie in considerazione della precarietà delle condizioni di manutenzione) averle in mano. 2...

Io ti consiglio di andare dalla agenzia immobiliare che secondo te è più affidabile a prescindere di quale prezzo di listino proponga. Gli depositi una proposta di acquisto con un assegno di cauzione e scadenza 7 giorni. 140.000 con box. Se dopo sette giorni il proprietario non ha accettato la...

Dalle mia parti non si fanno nuove costruzioni, quindi la mia pratica è davvero relativa. Per cui prendi quello che dico con le pinze. Io senz'altro non farei l'atto di acquisto prima di avere la consegna definitiva dell'immobile. Se fai l'atto anche se non paghi tutta la cifra maturi comunque...