Risultati della ricerca

  1. M

    Dichiarare in atto una Servitù di Passaggio

    Caro Sergio, Se nella provenienza è citata la servitù di passaggio carrabile occorre riportarla nel trasferimento di proprietà successivo(quindi per i tuoi clienti). Già dal preliminare occorre allegare elaborato tecnico nel quale detta strada(servitù di passaggio)risulta evidenziata in...
  2. M

    Colleghi tifosi della Ferrari.Adunata!!

    Grazie,grazie per la partecipazione al topic.Sandro sei troppo simpatico :clap: .Per il resto sono d'accordo con Marco,a questo punto Montezemolo dovrà fare una scelta drastica e definitiva altrimenti ricominceranno gli anni bui del team FERRARI. Colgo l'occasione per ricordare con affetto il...
  3. M

    Vendi terreni agricoli? Rischi la denuncia per lottizzazione abusiva!

    Marco,grazie per la partecipazione al topic e per la solidarietà. Manlio
  4. M

    Colleghi tifosi della Ferrari.Adunata!!

    Informo tutti gli appassionati di F1 che in questo fine settimana si corre il GP di Montecarlo e Massa nelle prove libere si è dimostrato a proprio agio con la vettura ed i tempi provvisori lo dimostrano.FORZA MASSA E FERRARI. Entro il 12 Giugno termineranno le iscrizioni dei team al campionato...
  5. M

    Troppo cari gli affitti case vacanza a Cagliari e dintorni

    Ciao CalaTarida, Ho risposto attenendomi alla mia zona(Cagliari)e limitrofe confermando i 3000 euro(mensili)in relazione al tipo di immobile. Per i sardi in community mi dispiace deluderti ma ho l'impressione che non ci siano(per il momento). Manlio
  6. M

    Quando l'abusivo ha ragione: Il Procacciatore d'affari nel settore immobiliare

    Carissssimo Maurizio, Intanto replico scrivendo che la frase da te evidenziata che mi riguarda la intendevo frivola ed io per questo adopero gli emoticon.L'argomento proposto da Alessandro riguarda gli abusivi ecc ecc ed ho,con l'invio della sentenza,inteso tranquillizare il medesimo.Riguardo la...
  7. M

    Le possibili sinergie tra agenti immobiliari

    Isabella pienamente d'accordo con i tuoi propositi :clap: .Io già lavoro in questo senso però,attualmente,i Clienti li mando presso i miei convenzionati.Ho trovato difficile l'affiatamento con altri professionisti e poi occorre tempo per capirsi,capire il grado di preparazione e lealtà.Comunque...
  8. M

    Quando l'abusivo ha ragione: Il Procacciatore d'affari nel settore immobiliare

    Scusate mi rifaccio al topic che cita l'abusivo,il procacciatore ecc ecc.Con la sentenza del Tribunale di Nola al dubbio potrebbe esserci la risposta(salvo appello e cassazione).La risposta di Anna cita non facciamo la guerra....,ma con gli abusivi intendi? Diversamente si dovrebbe spostare la...
  9. M

    Quando l'abusivo ha ragione: Il Procacciatore d'affari nel settore immobiliare

    Io ho capito che nella community piace più scrivere che leggere e capita che chi scrive non ricorda più cosa scrive e risponde in modo inesatto perche non legge cosa aveva scritto :mrgreen: . Anche tu Maurizio :ugeek: . Con simpatia Manlio. :D
  10. M

    Quando l'abusivo ha ragione: Il Procacciatore d'affari nel settore immobiliare

    Maurizio ciao, credimi non ho ben capito la tua osservazione e non ho studiato fisica :) . in questa sentenza Tizio è un abusivo e non è stata accolta la domanda riguardo la richiesta di provviggione vantata a Caio. E non sei contento????
  11. M

    Vendi terreni agricoli? Rischi la denuncia per lottizzazione abusiva!

    Ciao Tempozero, Certi Comuni accettano progetto e relazione agronomica da privati,altri chiedono che il richiedente sia iscritto ai coltivatori diretti anche come attività non principale. Il vero problema è che queste aree non sono urbanizzate però lo strumento urbanistico permette di edificare...
  12. M

    Quando l'abusivo ha ragione: Il Procacciatore d'affari nel settore immobiliare

    TRIBUNALE DI NOLA II SEZIONE CIVILE REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale di Nola in composizione monocratica nella persona del giudice istruttore dott. Francesco Notaro, ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa recante il numero di ruolo 3340/00, avente ad...
  13. M

    Vendi terreni agricoli? Rischi la denuncia per lottizzazione abusiva!

    Sandro la questione è che si può realizzare il fabbricato residenziale ma trattandosi di terreni agricoli,quindi aree non urbanizzate,secondo il loro punto di vista la mia inserzione innesca la possibilità che si possa incorrere nella lottizzazione abusiva trattandosi di diversi ettari in unico...
  14. M

    Colleghi tifosi della Ferrari.Adunata!!

    Oggi conosceremo la decisione dellA FERRARI se parteciperà al mondiale 2010. L'assenza dal circus sarebbe clamorosa!
  15. M

    Vendi terreni agricoli? Rischi la denuncia per lottizzazione abusiva!

    Purtroppo si Sandro,il famoso processo alle intenzioni.Ho già ricevuto notizie dal mio legale che mi ha consigliato di non citare"residenziale"nelle varie pubblicazioni aggiungendo che non ritiene possibile allo stato attuale che il Comune possa promuovere causa con elementi provenienti...
  16. M

    Vendi terreni agricoli? Rischi la denuncia per lottizzazione abusiva!

    Vendo dei terreni agricoli e lo strumento urbanistico e norme di attuazione del Comune prevedono che un privato possa costruire un fabbricato residenziale oltre a volume agricolo il tutto esaurientemente spiegato dalla relazione agronomica allegata al progetto. Oggi ricevo una telefonata e mi...
  17. M

    Le possibili sinergie tra agenti immobiliari

    Ciao Alessandro, In primis ritengo che la cortese risposta rivolta a Isabella non possa ritenersi off topic.Inoltre il contenuto della risposta,se leggi bene i vari passaggi,è attinente al topic con riferimento ad AI e consulenti che pur svolgendo attività professionale analoga non generino...
  18. M

    A.S. ROMA Calcio...un grande amore

    No,il calcio no. Fortunatamente finirà il campionato e la domenica si starà in pace. Forza FERRARI e VALENTINO ROSSI.
  19. M

    Le possibili sinergie tra agenti immobiliari

    Giusto Isabella,si deve far conoscere anche questo aspetto della nostra professione "la consulenza".Però è una pratica non consueta pertanto gli utenti non sanno e gli AI non la promuovono. Due giorni fa un Cliente mi chiama dicendomi che era interessato ad acquistare una casa attraverso...
  20. M

    E se mi scavalcano che faccio? Mi serve un consiglio

    :clap: Nicola. Da queste parti però non lo capiscono,vivono giorno per giorno nella frenesia del lavoro e il tempo passa.Poi basta fare una vendita,incassare qualche migliaio di euro e pensano"cambiare?Non mi conviene". Purtroppo è così!Sono inchiodati al vecchio sistema anche se lavorano...
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