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"Manlio se credi che basti una bella idea per smuovere le chiappe degli agenti immobiliari rincretiniti da 40 anni di egoismo sei (purtroppo) fuori strada... Se peschi nelle tasche di questi signori dei vedrai le cose più turpi che tu ti sia mai sognato" Prima di chiedere quando,servito...

"Naturalmente appena i clienti si accorgono del "lato B" oltre a in****arsi come delle bestie, vanificano il tempo e lo scopo dell'appuntamento oltre a creare un pericoloso "effetto boomerang" quando per esempio vengono richiamati dalla stessa agenzia immobiliare "bugiarda" e naturalmente non...

Nel mio caso,il lontano 1989,fu mio Padre che mi iscrisse alla C.C.I.A.A. di Messina per sostenere gli esami poichè lui stesso lavorava nell'ambito delle costruzioni.Dopo il diploma ,diventato genitore e abbandonata la facoltà di giurisprudenza mi dedicai alla professione notando subito le varie...

Caro Puntoimm, I casi esposti in primis si dovrebbero conoscere nei dettagli e purtroppo non sempre hanno esito positivo. A mio avviso mettersi in condizione di aver ragione in via inequivocabile rappresenta una causa vinta, senza necessità di promuoverla. Manlio

Hai perfettamente ragione,infatti in altri form ho consigliato di avere sempre l'incarico in esclusiva. In questo form notavo i colleghi che scambiavano idee e consigli in merito all'argomento ed io ho partecipato esprimendo il mio parere. Buona domenica anche a te. Saluti Manlio

In giurisprudenza si deve avere il presupposto di vantare un diritto. Nell'eventuale procedimento civile intrapreso il diritto che si vanta si deve dimostrare e documentare. Il verbale di visita garantisce sino ad un certo punto e solo per l'eventuale acquirente,considera che in giudizio deve...

Ciao Raffaella, Se il destinatario da seguito alla missiva rinnegando gli accordi presi e l'intervento dell'agenzia immobiliare si deve mollare,è marca TP(tempo perso).Diversamente si può dimostrare che il proprietario era consapevole degli accordi con l'agenzia immobiliare e dell'attività...

Rosario, Ciao e piacere.Hai perfettamente ragione e sono contento che ci siano i primi interventi per la bellissima Salerno(lì ho fatto il servizio militare). Manlio

Ciao a tutti, Premesso che il foglio visita è l'espediente"legale" dell'ultimo decennio ma personalmente lo trovo poco professionale,salvo che l'immobile visitato sia arredato o avesse qualsiasi oggetto del proprietario e l'agenzia immobiliare le chiavi della porta d'ingresso. A mio...

Particolare attenzione all'area del Parteolla dove all'agricoltura,tradizionale roccaforte dell'economia,domina il comparto dell'edilizia spinto dalla forte espansione demografica.Al fenomeno si contrappongono i Comuni interessati che ridimemsionano le concessioni edilizie per consentire di...

A tal proposito proprio ieri la Regione ha stanziato 51 milioni per gli interventi da destinare alle bonifiche e ai danni delle abitazioni.La nuova giunta ha iniziato benino l'iter politico.

Caro Davide, Nella fattispecie di contratto la durata è implicita e poi non si applica l'art.1810. Ribadisco che è imprudente sottoscrivere contratti ove non sia prevista una scadenza,nel caso specifico sarebbe estenuante spiegarne i motivi legali. Nel caso di Valex per il tacito rinnovo...

Ma nessuno si occupa della bella Salerno?

Concordo pienamente. Manlio

E comunque ad argomenti del genere non parteciperò più. Prenderò iniziative individuali di partecipazione economica a beneficio della community. Manlio

Davide, Scusa ma la mia risposta è stata travisata,io intendevo comunicare che non sono ammessi contratti senza scadenza e ritengo l'iniziativa molto imprudente. Valex, A mio avviso andrebbe registrata nuovamente però ti converrebbe andare all'agenzia e informarti direttamente,non pensi?Così ti...

Appunto.

Non sapevo di questo topic,casualmente in MP ho chiesto informazioni attinenti.Comunque l'argomento è riconducibile ad un mio topic"non solo mediazione,promozione e sviluppo immobiliare".Valex e company è da sfruttare la carenza di soluzioni indipendenti,io ci lavoro da tempo sfruttando i...

Davide ciao e piacere, Se fosse cosi come la vedi non esisterebbero scadenze nei contratti,converrebbe non mettere scadenza insomma.Aggiungo che la clausula che prevede il tacito..non è più tanto ammessa nei contratti(sentenza di cassazione). Manlio

Lo scherzo era finito prima che cominciasse.