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Ciao a tutti e grazie per i pareri... volevo rispondere alla domanda di Umberto: le utenze sono intestate all'inquilino... Ma è possibile che la legge italiana non è mai chiara e lascia spazio a mille interpretazioni???

Buongiorno a tutti voi, volevo porre un quesito già affrontato ma con situazione leggermente diversa. Se ho acquistato un immobile dove ho avuto la residenza per 2,5 anni+ 1 giorno dall'acquisto e sempre nei 2,5 anni+1 giorno è stato locato con contratto transitorio x 18 mesi, quindi senza...

Buongiorno ragazzi... Ringrazio penny love per l'esaustività con cui ha risposto ai miei quesiti. Una precisazione però: alla prima domanda (posta immodo maldestro dal sottoscritto) intendevo se si poteva rinnovare 12+6 mesi e non 12+18 mesi. IN sostanza: stipulato un transitorio 12 mesi si...

Buonasera a tutti. Innanzitutto vi faccio i complimenti per la vs competenza. Mi interessava sapere alcune cose su un contratto transitorio. Sono un proprietario che ha stipulato un trasitorio per 12 mesi avvalendosi della cedolare secca. Alla scadenza del primo anno posso rinnovarlo per altri 6...

Salve a tutti e scusate la domanda... io ho un immobile locato dal 1 aprile 2012 mentre per i primi 3 mesi dell'anno risultava come abitazione principale... L'IMU la pagherò a valore intero (12 mesi) oppure in maniera proporzionale cioè per 9 mesi? Ringrazio e porgo i miei saluti

Buonasera a tutti... 2 quesiti: - è vero che nella sezione oneri e spese si possono detrarre anche l'imposta sostitutiva del mutuo (0,25% del capitale) e le spese di istruttoria della banca per l'erogazione del mutuo? -invece cosa si intende per spese per cancellazione ipoteche?Io ho comprato...

Tanto l'immobile è già mio...cmq per me non c'è alcun problema a fornirvi informazioni. Anzi mi incuriosisce perchè cmq in mano ho un valore anche se è di fine 2008. Eccovi serviti chi vuole sbizzarrirsi: - località :terno d'isola cap 24030 - mq 47 (interno)+ 6 (balconcino) - bilocale composto...

Il mio immobile è in provincia di bergamo se vi interessa. saluti

Grazie per le informazioni ragazzi..... Quello che a me interessava era il valore intrinseco dell'immobile perchè voglio capire quanto posso ottenere dalla mia banca in caso di surroga+liquidità dell'attuale mutuo. Le banche sono orientate ad un max del 70%. L'ultima perizia che io avevo era...

Buonasera a tutti... volevo porre una domanda di quelle generiche al quale uno cerca sempre una risposta specifica.... Vabbè ci provo....Un immobile che aveva una certa quotazione nel 2008 può essersi svalutato in condizioni normali cioè sè rimasto uguale e la zona in cui risiede non ha...

Ora ho le idee più chiare.... Per quanto riguardala durata ho sentito che l'uso foresteria non ha vincoli...vi risulta? La persona vuole fare un contratto d'affito da detrarre nelle spese aziendali....mi sa che l'unico è il foresteria che però ragionandoci non si può vincolare ad una sola...

Innanzitutto ringrazio per la risposta... Volevo precisare una cosa perchè come spesso capita non esplico bene quello chho in testa. Il socio in questione ha la residenza a Torino, lui lo userebbe 3-4 gg. a settimana (tanto per farvi capire lui non vuole neanche che metto la lavatrice perchè...

Buonasera a tutti.... scusate se riprendo questa discussione ma non riesco a raccapezzarmi visto che ci sono molti casi e molte sfumature. Ditemi cortesemente se i miei quesiti sono apllicabili sia per il transitorio che per il foresteria. -si può intestare ad una ditta SRL? -si può...

Ciao a tutti. Scusate se riprendo questa discussione... Una cosa non l'ho capita da come è scritta: posso stipulare un transitorio con una azienda (srl) ad uso abitativo di uno dei soci? Inoltre: Si può specificare nel contratto chi è l'utilizzatore? Se lui cede l'azienda siginifica che...

Ragazzi o altri dubbi che spero qualcuno come gentilemnte ha già fatto possa risolvere. Li elenco: - nell'accordo territoriale di bergamo non rientra come motivazione del conduttore il fatto della separazione legale; se io la metto lo stesso e la dimostro (con l'atto scritto che tra l'altro o...

Grazie a tutti... Troppa grazia sant'Antonio... Avete risolto tutti i miei problemi...

Grazie umberto, solo un'altra precisazione chiedevo: Per quanto riguarda la stipula io posso anche registrarlo ora il contratto oppure solo dal 01/01/2012? Ma sul contratto la data di stipula cioè dove si firma l'accordo può essere quella attuale e da qulache altra parte specifico l'entrata...

Buonasera a tutti, scrivevo perchè ho dei dubbi atroci nella compilazione di un contratto transitorio e vorrei che qualcuno di competente mi aiutasse se possibile. Di seguiti i miei quesiti: 1) il modello preimpostato ad un certo punto recita: "TABELLE MILLESIMALI" ed elenca le seguenti voci...

Salve a tutti...è possibile quello che c'è scritto in questo punto? Cioè basta anche solo la locazioen di una stanza per avere l'obbligo di pagare l'ICI???

Scusate se riprendo questa discussione...Ma nel caso che io ho ripreso se vendo prima casa dopo 2,5 anni+1giorno che l'ho utilizzata come abitazione principale la pago la plusvalenza? grazie per l'aiuto