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Buonasera, scusate l'intrusione...volevo chiedere delle delucidazioni sull'acquisizione di immobili all'asta. Se opto per la partecipazione tramite legale per persona da nominare (ho dato io il mandato a lui) e lui si aggiudica l'immobile io entro i tre giorni posso dire all'avvocato che...

So che sono un rompiscatole....ma volevo capire un'altra cosa che leggendo altre discussioni mi fa venire dubbi.... - la proposta d'acquisto (che nn è il preliminare) si puo fare tra privati o vale solo con l'agenzia di mezzo?? se no posso fare proposta e poi rogito?? Forse prima nn ho...

OK...in definitiva: - caparra penitenziale (es. 3000 euro) - i soldi vengono versati dal compratore in fase di firma del preliminare d'acquisto - se io venditore recedo devo restituire al compratore il doppio della caparra versata (3000x2=6000) ma lui poi non puo assolutamente chiedere al...

Intanto vi ringrazio.....Nel mio caso volevo specificare che è una vendita diretta tra privati. L'unica cosa che nn mi è chiara è se nella scelta della caparra penitenziale io posso chiedere un anticipo al compratore in fase di firma del compromesso ( es. scrivo nel compromesso che chi recede...

Buonasera, devo stendere il compromesso per vendere un appartamento e volevo capire meglio come funzionano i vari tipi di caparra ponendo alcuni quesiti: - penitenziale: è solo una cifra "virtuale" che si specifica sul compromesso a titolo di penale in caso di inadempienza (di una delle parti)...

Non c'è persona che dopo un complimento non si sia sentita migliore di prima

Buonasera, volevo chiedere un quesito un po' complesso circa la tassazione della eventuale plusvalenza. Situazione - l'01/01/2013 acquisto immobile come SECONDA CASA (con amico) al 50% (intestato a me) nel comune "X" - il giorno 01/02/2013 mio fratello mette residenza nell'immobile di cui...

Buonasera, volevo riprendere questa discussione che potrebbe interessarmi. Io ed un mio amico vorremmo partecipare ad un 'asta. L'unica cosa è che volevamo tutelarci in caso di assenza forzata ed imprevista magari a seguito di evento nella mattina dell'asta. Premetto che tutti e 2 vogliamo...

Buonasera e Scusate se riprendo la discussione. Io ho stipulato come già detto un transitorio di 12 mesi che scadrà il 31/03/2013. Ho già inviato disdetta al consuttore dicendo che voglioriavere l'immobile indietro per abitarlo. Ora per motivi vari potrei ancora concederglielo sfruttando gli...

Buongiorno amici, volevo illustrarvi una situazione che si potrebbe venire a creare. Io ed un mio amico vogliamo acquistare insieme un immobile come seconda casa da cointestare entrambi al 50%. Abbiamo poi intenzione di rivenderlo più avanti. I miei dubbi sono nello specifico: Il tempo che deve...

Buongiorno a tutti, sto per vendere casa mia che ho acquistato 2 anni fa. Volevo sapere quali di questi oneri elencati sono deducibili al fine di stabilire la base imponibile per il calcolodella plusvalenza. -imposta registro -imposta catastale -imposta ipotecaria -onorario notaio rogito...

Io sul contratto ho scritto in una clausola che ogni modifica va sottoscritta da entrambe le parti.... Se invio una lettera al conduttore dove chiedo a lui di allungare il periodo e in caso fosse d'accordo di controfimrarla sarebbe regolare??? Su dai...ditemi un modo regolare per poter fruttare...

Buongiorno, se io facessi diventare l'immobile mia abitazione e dopo un mese la mettessi ancora in locazione sarebbe regolare il tutto??? Il motivo di transitorietà sarebbe rispettato.....oppure sbaglio??? Anzi...visto che ho stipulato un transitorio per 12 mesi...quale sarebbe il modo (se c'è)...

Buonasera, volevo riprendere la discussione.. Io ho stipulato con il conduttoreun contratto transitorio di 12 mesi con la motivazione che alla fine del periodo l'avrei utilizzato come abitazione principale. Ora io vorrei proporre allo stesso inquilino un 4+4. Agirò nel seguente modo: - Invierò...

Buonasera, scusate se riprendo la discussione.. Volevo sapere se il calcolo dell'IRPEF sul canone annuale dedotto del 15%+30% si applicano a favore del locatore in qualsiasi contratto a canone concordato o solo in quelli stipulati per immobili che sosituati nei comuni indicati nell'accordo...

Buonasera, cercavo qualcuno che mi aiuti a pagare e soprattutto compilare il modello f24. Questa è la mia situazione: Prima casa come abitazione principale per i primi 3 mesi dell'anno; Prima casa locata dal 01/04/2012 fino alla fine dell'anno (9 mesi); Vi dico già che facendo il calcolo come...

Ciao Antonio...grazie... Avevo omesso una cosa però...la mia è prima casa....Devo inserire lo stesso il valore che dici tu? Se sì visto che siamo in ballo aiutami a inserire il giusto valore.... La rendita dell'immobile è 294,38 (non rivalutata) e così come scritto sul rogito. Preciso inoltre...

Buongiorno a tutti. io ho un altro quesito. ho acquistato casa nel dic 2010, poi solo il 18 giugno 2011 sono riuscito a prendervi la residenza. Ovviamente da dicembre 2010 a giugno è stata sfitta (libera). Volevo sapere se potevo portare in detrazione tutti gli interessi passivi dell'anno 2011...

La ringrazio...è stata molto chiara...credetemi oggi ho chiamto l'agenzia e con molti dubbi ("la circolare non è chiara, penso si possa interpretare così") mi hanno detto la stessa cosa...mi fido di vals55 ch è meglio.... Grazie ancora

Buonasera a tutti. Scusate se riprendo la discussione...oggi sono stato all'agenzia delle antrate e come al solito non mi sanno dare una risposta ( è il terzo quesito al quale nn sanno risp). Io ho locato l'immobile dal 1 aprile 2012 al 31 marzo 2013 con canone complessivo di 3300. Volevosapere...