Risultati della ricerca

  1. naralis

    [MI] Dati prezzi reali compravendita

    Buonaspra a tutti... qualcuno mi può spiegare dettagliatamente quali tipo di dati, come è dove si possono reperire? es. se volessi sapere il prezzo di vendita degli immobili nel mio paese in un certo anno solare? magari divisi per tipologia (bilocale, trilocale,ecc...)? grazie in anticipo
  2. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    ciao Pier... purtroppo me lo ha detto l'AI che ha in gestione l'immobile.. probabilmente per non allarmarmi... lo capisco perché probabilmente pensava fossi troppo impressionabile.. inoltre c'è un annotazione a iscrizione -frazionamento in quota del 2004 senza però annotazione della...
  3. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    ok... presumo che la cosa sia più complessa del previsto. ultime 2 cose : - cosa significa "annotazione a iscrizione - frazionamento in quota? - la planimetria dell'intero condominio (quella complessiva del piano ove è situato l'immobile) é anch'essa soggetta alla delega di uno dei titolari di...
  4. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    Buonasera ragazzi!!! volevo aggiornarvi e chiedere ulteriori lumi... facendo le visure ho scoperto che l'immobile è intestato ad una società che non c'entra nulla con il settore immobiliare. All'inizio era un ufficio ma poi é stato adibito ad appartamento. ho scoperto che a maggio dell'anno...
  5. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    immobile usato di 15 anni
  6. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    Dimenticavo... come fare per risalire al valore dell'immobile che é stato ritirato in permuta?
  7. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    ragazzi scusate un attimo.. voi "purtroppo" (o meglio per fortuna) siete troppo avanti x me quindi mi sono perso... riepilogo: 1 passo: trovare intestatario - va bene visura catastale con indirizzo civico? (ho i nomi dei vicini quindi per esclusione dovrei trovarlo) 2 passo: che visura devo fare...
  8. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    intanto grazie a tutti intsnto. avevo un altro dubbio... sull'atto di permuta si può ricavare il valore che é stato dato all'immobile oggetto della stessa? grazie in anticipo
  9. naralis

    Consiglio su quali visura fare?

    buonasera a tutti, sono interessato ad un appartamento ma vorrei però capire più a fondo chi è il proprietario( mi dicono un'impresa che l'ha ritirato in permuta), se ci sono pesi sull'immobile e quant'altro. l'unica cosa che conosco é l'indirizzo quindi i miei quesiti sono: - se vado al catasto...
  10. naralis

    Detrazioni fiscali per condizionatori

    Buonasera, scusate ma avrei bisogno di una Vs consulenza perché purtroppo sono ignorante in materia. Ieri ho installato nella mia abitazione un condizionatore per la climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore di classe energetica A++ raffreddamento e A+ riscaldamento. Si tratta di...
  11. naralis

    Esami orali da agente Immobiliare: sono aperti al pubblico?

    Buongiorno a tutti.. Mi chiamo Gianluca Qualcuno di voi da dirmi se di solito gli esami orali sono aperti al pubblico??? Mi potreste spiegare come si svolgono? Io Vorrei assistervi per capire bene come funzionano e soprattutto capire il tipo di domande che vengono poste. Vi ringrazio in anticipo...
  12. naralis

    Informazioni su : Corso di Valutazione Immobiliare - Qualificato ISO 17024"

    Buongiorno, ero incuriosito dal titolo della discussione....Volevo sapere se corsi del genere esistono per persone qualunque che non sono geometri,architetti o comunque gente non del mestiere. A me piacerebbe imparare qualcosa visto che sono cimentato in acquisit immobiliari all'asta da privato...
  13. naralis

    Assicurazione condominio

    buongiorno, scusate ma ho un dubbio... io posseggo un appartamento in condominio.... volevo sapere se veramente (come alcuni sostengono) è superfluo fare un'assicurazione personale sul mio singolo immobile se quella condominiale è fatta bene ossia abbia le garanzie più importanti. Concordate...
  14. naralis

    Assicurazione condominio

    Buonasera a tutti, vorrei che qualcuno facesse un pò di chiarezza in merito alle coperture assicurative di un'abitazione. Vi espongo i miei dubbi.... Il condominio nel quale è situato il mio appartamento ovviamente ha un'assicurazione...nelle garanzie sono comprese: - scoppio/ incendio - danni...
  15. naralis

    Tasse e detrazioni società semplice

    Buongiorno a tutti, qualcuno mi potrebbe dire tutte le spese che si possono detrarre o dedurre quando gli immobili sono gestiti tramite società semplice? es. assicurazioni sulla casa, spese di manutenzione (elettricista, idraulico, falegname) , ristrutturazioni, ecc.... (non mi vengono in mente...
  16. naralis

    Immobile all'asta - impossibile accordo prima del decreto??

    Grazie per la risposta.. volevo fare 2 precisazioni... Lui non dovrà fare mutuo perchè sta vendendo casa (ha un preliminare stipulato con l'acquirente) Io non voglio dirglielo in quanto la gente è "ignorante" (nel senso che ignora e non si informa) perchè se glielo dico pensa che sia qualcosa...
  17. naralis

    Immobile all'asta - impossibile accordo prima del decreto??

    Buonasera, scusate se mi intrufolo...la mia probabilmente è una domanda stupida però la faccio lo stesso. Ho acquistato un immobile all'asta fallimentare 3 gg fa e ieri tramite un amico agente immobiliare ho trovato un acquirente che entro 7 gg mi da una risposta (c'è molta probabilità sia...
  18. naralis

    Delegare per risoluzione affitto

    Buonasera, scusate ma ho bisogno di un vs aiuto. Io vorrei delegare mio fratello per andare a fare la risoluzione di un contratto di locazione in cedolare secca registrato con siria?? C'è un modulo specifico per delegare? cosa si scrive? ci vuole marca da bollo?? Per cortesia ditemi tutto perchè...
  19. naralis

    Acquisto all'asta per persona da nominare

    Le mie erano supposizioni...non ho interpellato alcun avvocato....
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