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Da dilettante...se ti sta bene e' cosi...altrimenti ciascuno x la sua strada...nonnliberi per luglio? Se voglio proroghiamo..altrimenti pace... Ma vedrete che si sposta appena glindico siamo pronti al rogito

Io nn ho nessuna paura. La verita e' che vi attaccate alla caparra nn date..ma se la vincolo al.mutuo e conformitanurbanista con il cavolo che il venditore se la tiene.... Poi si puo discutere se una proposta con caparra legata al.mutuo puo' essere piu o meno accettata dal venditore...ma io la...

La caparra con la clausola del mutuo e conformita urnanistica catastale...mi torna indietro in caso di non perfezionamento della vendita

per chi dice che il preliminare è di parte o che la banca ha dettato tempo e modi...mi farebbe piacere leggere un preliminare che detti i tempi alla banca e che sia equilibrato per tutti...cosi solo per curiosità

Vi tento aggiornati :-) nel frattempo nn me la tirate.!!!!!!!

cosi nn vale...me la tiri

quanto sarei curioso, di sapere che lavoro fate, e con la vs rigidità i contratti stipulati...:-)

eravamo gia d'accordo , che se nel caso di necessità...potevano rimanere il tempo necessario al trasloco, dopo il rogito. e in tutto questo scenario d apocalisse...5/10 mila euro di caparra cosa cambiavano????? buon fine settimana ..vi aggiorno

ma che rischio???dove lo vedi il rischio??????? mi chiama banca e mi dice ok siamo pronti con mutuo,...chiamo venditrice e le dico vuoi rogitare, dimmi te la data. oppure mi chiama banca e mi dice niente mutuo ,per problemi con la perizia...preliminare nullo e ciascuno per la sua strada.. quale...

siete maghi....oppure è un bel pasticcio...ma non per me

vabbe avete ragione voi. non c'è il quando (15 luglio) la banca ha gia tutto la documentazione e gia controllato redditi, ma cmq non capisco perche non avrei dovuto proteggermi da un eventuale problema del mutuo..se la perizia mi abbassa valore della casa, non avrò l 80% e quindi nn posso...

perche manca il quando?

siamo stati dal notaio, perche la banca chiedeva un preliminare/scrittura privata. la signora sono due anni che cerca di vendere casa, e la mia è stata l unica proposta, detto questo, la pratica del mutuo è gia in atto, settimana prox dovrebbe passare perito, dal punto di vista reddituale non ci...

---L'efficacia del presente contratto preliminare è sottoposta alla condizione sospensiva della concessione di un mutuo ipotecario alla parte promittente acquirente da parte di un istituto di credito. ---Pertanto, qualora entro il termine del 15 luglio 2017, la condizione sospensiva non dovesse...

PierSilvio... sono contento per te ..almeno ridi. nessuno ha preteso la doppia caparra indietro...sarei matto. il preliminare è stato richiesto SOLO dalla banca, alla quale andava bene una semplice scrittura privata, quindi ho chiesto al notaio un preliminare...e senza caparra, in quanto l...

ho appena discusso con la venditrice. ieri abbiamo firmato preliminare, voluto da me e dalla mia banca, altrimenti loro erano disponobili ad andare subito al rogito. ho fatto preparare preliminare dal notaio e giorno prima della firma ho consegnato una copia ai venditori. preliminare senza...

l'addetto della banca afferma che per problemi cosi piccoli, il perito potrà al max dire il valore della casa è x, il costo di ripristino è y, senza richiedere altro io ho firmato preliminare, per la vendita a 137k , subordinata al rilascio del mutuo (80%).... diciamo che il perito è clemente...

Ok...quindi sinpotrebbe provare a far finta di smontare cucina lo stessongiorno che viene perito...al max dovrebbe dire togliete tutto e ripasso ?

Ma esclude a priori la vendita? Non potrebbe o dovrebbe dire che la casa sia vendibile a condizioni di togliere cucina ?

In cantina oltre alla cucina ci sono anche divani e tv...non so se dirgli di portarli in garage