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Vero è anche che ora Carlo d'Inghlterra coltiva lo champagne nelle sue tenute, cosa che prima non poteva fare per il clima troppo rigido. Un saluto

Con tutte le novità che, come l'IMU e l'obbligo della confluenza nel D10, sono state introdotte anche di recente, è un bella domanda. L'utilizzazione che ne farebbe il tuo vicino immagino sarebbe come C2. Ne hai parlato con il Sindacato Agricoltori? Vediamo se perviene qualche risposta...

Anche se adesso dall'Agenzia del Territorio pure le unità residenziali saranno misurate in mq, le misurazioni in vani ce si facevano avevano alcune regole - la cucina, quando non era un angolo cottura, veniva sempre considerata un vano - gli accessori tipo bagni, corridoi, ripostigli ecc. erano...

Per il fatto che le misure non possono essere mai del tutto precise, sono ammesse delle tolleranze che in generale dovrebbero essere fissate in modo proporzionale e per intervalli di grandezza della misura stessa ed a seconda della importanza della precisione nei vari contesti. Pur ricorrendo...

Vorrei aggiungere alcune considerazioni a questo interessante dialogo. Il Certificato di abitabilità è un documento a corredo di un immobile e quindi è una parte del valore di esso. Il Certificato attesta, previo sopralluogo o controllo a tavolino da parte del Comune, la rispondenza...

Pescindendo dal discorso dell’obbligo della Dichiarizione di conformità che viene stabilito dall’art. 7 del D.M. 37/08 (ex L. 46/90) e che ha una sua necessità, opportunità e convenienza autonome, riguardo il solo punto di vista della detrazione fiscale, che sembra qui maggiormente interessarti...

Non potrebbe essere che la partita si giochi sulla quella linea sottile che separa chi è consapevole che la crisi non è solo finanziaria e che cerca umilmente di migliorare e trovare onestamente nuove strade e chi. pur di non rinunciare alla propria ignoranza ed al proprio isolamento, punti...

Le altre fonti possono essere: - una più rapida: il Notaio dal suo studio potrebbe fare una visura storica castatale della tua particella online e vedere se c'è scritto qualcosa sull'anno di costruzione o almeno il nome del Costruttore - una più lunga: per la ricerca nell'Archivio comunale...

Il documento più comunemente diffuso al riguardo è il certificato di abitabilità comunemente detto abitabilità che viene rilasciato per tutto il palazzo, ma riguarda anche le singole unità immobiliari in esso comprese. L'Amministratore o qualche proprietario tuo vicino certamente lo hanno...

Per il servizio di raccolta rifiuti la tariffa dovrebbe essere diversa a seconda della destinazione d'uso. Probabilmente per una quota di superficie dovrai pagare la tariffa per abitazione e per la restante quella per Ufficio Un saluto

Nel caso possano esserti di utilità aggiungo i seguenti elementi - in generale hai due possibilità o cedi il terreno con atto a sé ed affidi i lavori in appalto per la costruzione dell’immobile oppure ricorri ad un contratto di acquisto/permuta, la quale ultima soluzione dovrebbe essere la meno...

Rivedendo la Guida che Cafelab ci ha cortesemente allegato dovrei chiarire due punti - diversamente dalla agevolazione IRPEF del 36% (pag. 8) l’aliquota IVA al 10% (pag. 19) per la manutenzione ordinaria risulta potersi applicare anche alle unità residenziali private - una cosa però che non mi...

La semplice sostituzione delle porte è manutenzione ordinaria, cioè attività libera ai sensi dell’art. 6 del D.P.R. 380/01 e s.m.e i. Pertanto non è soggetta a Comunicazione inizio lavori (ex asseverata art.26 L. 47/85) né a DIA né ad altro. Quindi ti si presentano due possibilità - se con un...

Circa un anno fa mi sono interessato a questo aspetto che risultava allora in questi termini: - manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili residenziali: per la sola fornitura di beni finiti come le porte si applica l’IVA al 10% solo se la fornitura (e relativa fattura) è compresa...

Trattandosi di un’Ordinanza comunale, come giustamente dice il Geom. Spalti l’unico l’interlocutore, direttamente od indirettamente, è il Comune. In generale le Ordinanze comunali, prendendo le mosse da un quadro normativo già esistente, entrano nel dettaglio della regolamentazione operativa...

Leggo solo solo oggi la vostra interessante conversaizone e, nel caso possano ancora esser di una qualche utilità, volevo comunque sottoporvi queste considerazioni - l'apertura n. 2 della piantina potrebbe indicare una precedente finestra poi murata? Negli altri piani si ha una qualche evidenza...

In attesa di altre risposte più competenti su questo aspetto specifico, intanto ti aggiungo questa considerazione. Se ti sei convinto che non lo fa lui, in alternativa, previo formalizzare preventivamente una richiesta scritta in tal senso al Costruttore , potresti provare a ridurre il prezzo...

Nel tuo caso mi muoverei tenendo presente i seguenti riferimenti, poi vedi tu Se non ho capito male la strada nel suo insieme è in comproprietà al 50% con un proprietario di una unità al piano di sopra. Sembrerebbe poi che quest’ultimo abbia affittato a degli inquilini e che gli occupanti...

La polizza decennale deriva dalla garanzia che il costruttore fornisce, ai sensi dell’art. 1669 c.c., per rovina o gravi difetti dell’opera. Nel caso tuo mi sembra che per gravi difetti si potrebbero intendere quelli che pregiudicano l’agibilità del locale e ne impediscono la fruizione, cosa che...

Volevo chiedere a roberto.spalti se c'è comunque un obbligo per la registrazione del preliminare Un saluto