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Esattamente mi confermi quello che penso io da acquirente, l' agente mi voleva solo far firmare e poi chissà. Ecco perché scrivo qui per consigli e chiarimenti da neofita ( adesso mi sento più preparato). L' AI in questione come tanti altri dichiara verbalmente durante il primo incontro e altri...

Grazie davvero per la risposta, sono i consigli che cerco ( purtroppo si tratta di un immobile ante 1967 e la situazione documenti da parte dell' AI non è chiara, credo che voglia la.proposta firmata con assegno per sbloccare la situazione!). Mi puoi per favore chiarire quando dici che non c'è...

Riprendendo l' argomento, le agenzie immobiliari non dovrebbero per leggere poter vendere case con un solo documento non in regola, sto cercando la mia prima casa ma gli agenti e l' ultimo agente attuale cerca solo di tirare acqua al suo mulino cercando il pollo da spennare con case che hanno...

Dato che non ho fiducia verso l'AI con il mio tecnico abbiamo scritto un allegato da inserire nella proposta di acquisto ( si tratta di un immobile ante 1967 ma mancano i documenti o un progetto che giustifichi la non necessita di una concessione edilizia e un altro documento che dica che si...

Si tratta di una proposta con sospensiva per mutuo oppure no? (come mi sembra di capire).

Sono alla ricerca della mia prima casa oramai da più di due anni, da settimane sono in "trattativa" con una agenzia che promette di farmi avere tutta la documentazione della casa ma la stessa tarda ad arrivare, sono loro a non farmi concludere l' acquisto, che firmo.a fare una.proposta di...

Grazie per l' informazione, per me era scontato che fosse un unico immobile catastalmente, l' AI non mi.ha parlato.di 3 immobili distinti, devo approfondire.

Anche io sono in procinto di firmare una proposta di acquisto, in merito alla banca cosa devo indicare? La mia banca resta sul vago per le tempistiche, merito creditizio dicono, come mi tutelo da acquirente potenziale?

Viene fuori che nel terrazzo c'è una copertura in eternit, l' AI dice che sarà cura del venditore rimuoverla e smaltirla, nella pda questo va indicato? Si può aggiungere nelle note? Inoltre sempre nelle note si deve indicare se i mobili verranno lasciato dentro dal proprietario ( vecchi...

Interessante il tuo punto di vista, grazie. Questa casa ha tre piani con tre appartamenti, uno per me e due li voglio dedicare agli shorts rents, il mio dubbio principale oltre che per la proposta di acquisto che adesso ho piu chiara, riguarda l' incognita banca. Vedremo.

Mille grazie per la risposta, in questa fase ho bisogno di più chiarimenti e consigli possibili.

Salve a tutti, ho trovato un immobile tramite AI, lo stesso inizialmente mi fa vedere una pda con condizione sospensiva come avevo detto dato che devo chiedere mutuo ma dopo 10 giorni mi sottopone una pda con condizione risolutiva, l'AI mi vede interessato ma crede sia sprovveduto ( non sono...

Grazie, se fossi il venditore preferirei una vendita più veloce certamente, tuttavia questa casa che mi interessa è in vendita da almeno un anno e ci vorrei provare ( se il venditore accetta si vincola alla mia sola proposta in attesa di esito, corretto? potrei anche optare per farmi fare da...

Grazie, non ci sono requisiti di età ne si reddito preciso, solo determinate categorie hanno una sorta di priorità per il fondo, come genitori under 35 o lavoratori atipici etc etc. Ma se dovessi fare una offerta di acquisto la proposta si potrebbe "bloccare" al buon esito del fondo stesso? Che...

Nel disperato tentativo di acquistare una mia prima casa ( marito e moglie con contratto a tempo indeterminato ma parte time!) l' impiegato della banca mi dice che i tempi per una eventuale richiesta di accesso al fondo statale sarebbe lungo, storce il naso anche sui nostri redditi e ci...

Sto cercando di acquistare la mia prima casa, io e mia moglie lavoratori entrambi part time a tempo indeterminato ci rechiamo in banca per una consulenza, il consulente ci dice che ci vuole un garante perchè la valutazione del merito creditizio potrebbe non essere positiva, io gli chiedo se...

Seguirò ogni suo singolo consiglio. Questa casa fa per me e farò il possibile per ottenerla. Un ultimo chiarimento: qualora il proprietario, ovvero i due anziani proprietari, non intendessero procedere a sanare la situazione, potrei procedere comunque all' acquisto ( dichiarando al notaio che è...

Il tecnico dice che l' ampliamento dei soppalchi non sarebbe in regola, addirittura parla di reato penale in quanto sarebbe stato bucato il cemento per creare dal sottotetto questi due soppalchi, sta aspettando che l' AI gli mostri dei titoli in merito.

Grazie per l' incoraggiamento, farò vedere planimetria e visura ad un altro tecnico. Puoi aiutarmi a capire meglio la tua affermazione " non si può vendere non esiste?". Mi suggerisci di firmare una proposta di acquisto , ovviamente che con le opportune condizioni? L' agente immobiliare ha...

Ci provo: dalle scale si arriva al secondo ed ultimo piano, dalla porta di ingresso si accede ad altre due porte , una a destra e una a sinistra, le case poi sono esattamente le stesse, ovvero circa 110 mq ciascuna con cucina più bagno, sopra la cucina è stato realizzato un soppalco al quale si...