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Salve. Ho ricevuto stamattina la richiesta del mio inquilino per la riduzione del canone dovuta a motivate difficoltà economiche. Vorrei aiutarlo perchè persona corretta per un periodo di qualche mese, chiedo a voi se è ancora possibile, quali sono le regole e le modalità per il cambiamento...

Ciao Francesca, e grazie. Come ho detto è cosa nuova, sto leggendo sul web varie opinioni sul criterio di urgenza dell'amministratore, sulle direttive dei comuni che obbligano gli amministratori, ecc. Che pasticcio! Mi sembra che si stia perdendo un poco di buon senso in un delirio...

Grazie. Anche io la penso cosi. Tanto più in uno stabile in cui sono occupati 2 alloggi al pianterreno su 40 Finalmente una risposta tecnica e non filosofica, politica o emotiva

Grazie a tutti per le risposte. Pensavo che le spese di sanificazione dell'edificio avrebbero dovuto essere sostenute dagli abitanti dell'edificio, e non da chi per legge è impedito di accedervi. La sanificazione serviva loro, non certo a chi NON PUO' per legge accedervi. Più utilizzo separato...

Grazie a tutti. Ponevo la domanda perchè è la prima volta che si verifica un caso del genere.

Grazie!

scusa, hai ragione, è stato un errore di invio. Come si fa a cancellarne una?

A mio avviso è diverso il fatto che io abiti o meno la casa a mia disposizione, a seconda del mio volere, dal fatto che PER LEGGE non abbia potuto andarci, anzi che se ci fossi andata sarei stata passibile di denuncia penale

Grazie

E' un caso del tutto nuovo, mai cìè stato lock down, ma mi sembra il caso di discuterlo. Se io non ho potuto produrre rifiuti, perchè PER LEGGE non ho potuto accedere a quel Comune, mi sembra che non dovrei pagare almeno la parte relativa alla produizione di rifiuti, forse diversa è la...

Salve. Per legge, i proprietari di seconde case in diversa Regione non hanno avuto ancora accesso alle loro proprietà per il decreto governativo di marzo. E' possibile ipotizzare una diversa ripartizione delle spese condominiali in base a questa particolare situazione? Per le spese ordinarie...

Buongiorno. E' possibile, ed in base a quali riferimenti legislativi, ipotizzare una riduzione sulla Tari per i proprietari seconde case impossibilitati ad andarci, per tutto il periodo del lock down? Se per legge non si è potuto accedere agli alloggi, è evidente che non si è potuto usufruire...

Grazie! La caparra confirmatoria però non è una cauzione, mi sembra avere caratteristiche differenti ed agili. Ma terrò in considerazione anche il garante.

Ti ringrazio moltissimo.

Buongiorno. Una giovane coppia (non sposati) vorrebbe affittare il mio alloggio. Il titolare della locazione avrebbe un buon reddito, ma derivante da impresa, quindi ho chiesto una fideiussione bancaria come garanzia. Lui invece mi ha proposto un deposito di 6 mesi di affitto. Con che formula lo...

Se l'agente mi dice che la proprietà non accetta assolutamente offerte sotto un certo limite, e la mia è più bassa, mi ritengo libera di non iniziare una nuova trattativa dopo 3 giorni. In 3 giorni possono succedere molte cose, sarò una buffona ma non è che gli altri si siano comportati in...

Perfetto. Il problema è quale delle due!

Si, scusa!

Si, dopo 3 giorni l'agente mi ha scritto se volevo aumentare anche di poco ed io ho detto No per iscritto su whapp. Allora ha detto che contattava i proprietari x vedere se accettavano 130 e io gli ho detto di no, che non volevo

Si, i proprietari (che mi han telefonato) dicono di aver ricevuto la proposta e di non sapere niente dell agente che mi ha telefonato dicendo che era troppo bassa. Dicono che gli avevano dato mandato di fare una trattativa al rialzo partendo da base 100