Risultati della ricerca

  1. carla vecchi

    Contratto di locazione,può essere scritto da sè?

    Scusate, ma mi viene da sorridere. Non volermene, Gabriellina, ma sei un caso da manuale. Il prototipo del faccio-da-me-ecchecivuole, però, guardacaso, vengo in luoghi come questo per tentare di rubacchiare qualche informazione, perchè evidentemente proprio tutto-da- me non riesco a fare...
  2. carla vecchi

    Pratica scorretta agente immobiliare

    La discussione sarebbe da chiudere in effetti, visto che l'animo di filix pare essersi rasserenato, però credo che il finale sia "fuori tema" ma di molto. Qui non si stava parlando di modalità di pagamento (cosa che il proprietario della casa incriminata non ha avuto nemmeno la possibilità di...
  3. carla vecchi

    Pratica scorretta agente immobiliare

    Scusate, ma condivido in pieno il disappunto di filix. Onde evitare l'accadere proprio di queste cose, ai clienti temporeggiatori e portatori di tecnici- amicichenesanno-muratorichenonhannotempo ecc. diciamo sempre: faccia come vuole, ma il primo che viene a fare una proposta blocca...
  4. carla vecchi

    Registrazioni canoni diversi in anni bisestili

    Buongiorno a tutti, avrei necessità di sapere su qualcuno ha già avuto esperienza nell'utilizzo del mod. RLI telematico per la registrazione di un contratto concanoni diversi della durata di un periodo che comprende uno o più anni bisestili. E' vero che è necessario inserire come data di...
  5. carla vecchi

    Acquisto casa in asta (vendita tramite agenzia)

    Un dato mi risulta strano: se un'asta va deserta, non ci sono offerte da valutare. Non solo: il tribunale non valuta: assegna, direttamente e in asta. Nel senso che quando si esce dalla seduta, si sa a chi è stato assegnato l'immobile. Per quanto riguarda l'intermediazione: è molto probabile...
  6. carla vecchi

    Locazione cointestata, uno dei 2 vorrebbe recedere, come si fa?

    Salva diversa pattuizione contrattuale, nei contratti a uso abitativo, legge 431/98, il recesso del conduttore è disciplinato dall’articolo 3, ultimo comma, della legge 431/98, per il quale «il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando...
  7. carla vecchi

    Desktop telematico e ENTRATEL cosa utilizzare per i contratti di Locazione?

    A me funziona tutto a parte l'invio: se spunto che lo sto facendo per mio conto, lo rifiuta e chiede di indicare i dati dell'incaricante; se inserisco i dati dell'incaricante (codice fiscale e prime 3 lettere della città - di più non ne accetta) lo rifiuta ugualmente dicendo che il medesimo non...
  8. carla vecchi

    Esperienze paranormali

    Se l'appartamento vi piace e rientra nelle vostre possibilità chiama e fai presente che stai valutando di formulare un'offerta ma ha necessità di visionare i documenti assieme ad un tecnico (a meno che tu non sia esperto di "robe da geometri"). Richiedi una visura ipotecaria. E se sei convinto...
  9. carla vecchi

    Esperienze paranormali

    Mi sembra ci sia poco da scherzare. Un recensione del genere su Tripadvisor farebbe chiudere un ristorante. Ed è anche difficile asserire che "non bisogna ragionare per categoria". Purtroppo, di racconti poco edificanti del genere se ne sentono spesso, troppo spesso. COn buona pace di chi...
  10. carla vecchi

    Proroga contratto di locazione

    sicuro che non ci sono sanzioni?
  11. carla vecchi

    Cliente furbetto, perizia farlocca

    Generazione di fenomeni...! :-)
  12. carla vecchi

    Cliente furbetto, perizia farlocca

    Mi sa che, come direbbe Camilleri.... nuttata persa e figlia femmina.
  13. carla vecchi

    Esclusiva, vendita tra privati e penale

    I contratti si possono anche rinegoziare. Naturalmente il nuovo accordo è possibile solo con la soddisfazione di entrambe le parti. Banale, semplice. Tutto il resto è materia legale (e non di quella di cui sono fatti i sogni....)
  14. carla vecchi

    Entro quanti giorni il cliente puo' ripensare all'incarico sottoscritto ?

    E se per caso i questi 4 mesi riuscisse a venderlo? E' una battuta (ma fino ad un certo punto...)
  15. carla vecchi

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Sicuramente vi è già noto, ma per coloro ai quali fosse sfuggito, l'AD di IMMOBILIARE.IT ha rilasciato un'intervista a Focus, della quale mi è gradito indicarvi un estratto: " “Certo è che le agenzie immobiliari del futuro non chiederanno più una provvigione all'inquilino solo "per il valore...
  16. carla vecchi

    Ho comprato casa e l'agenzia chiede ulteriore parcella a mia moglie

    Scusate il cigolio, è il rumore della mia testa che scuote tristemente...... Poi ci si chiede come mai la nostra categoria non riesce ad avere alcun peso..... Che amarezza
  17. carla vecchi

    Calendario 2015 delle pubblicazioni OMI

    Sono molto arrabbiata. Ho risposto ai signori della Banca d'Italia che possono rivolgersi direttamente ai loro istituti di credito per avere i dati che richiedono.
  18. carla vecchi

    Garante contratto di locazione

    Ad oggi, il software non è stato corretto: vi risulta che esistano alternative, sopravvenute nel frattempo, per evitare l'addebito dei 200 euri?
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