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Quindi, dal rogito alla residenza sono passati 6 mesi.... Sono rimasto residente li da 15 mesi e rivendo.... Quindi niente plusvalenza? Fermo restando che poi riacquisto entro 1 anno....

Io ho acquistato all'asta un appartamento nel 2015.... CTU tutto regolare.... E' venuto il perito della banca dell'eventuale compratore e trova una finestra in un bagno, non segnalata sulla piantina di casa che mi rilasciò il tribunale..... Che cosa può succedere? Bloccano il mutuo all'acquirente?

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento all'asta nel 2015 e rogitato il 1 marzo 2016. Ho preso residenza nell'appartamento, essendo prima casa, il 2 settembre 2016. Oggi sono in trattativa per la vendita. Ho mantenuto quindi la residenza li per 15 mesi. Quello che vi chiedo è questo...

Tonio, da CTU l'appartamento risultava libero.... Al momento del rogito, il custode del tribunale non aveva le chiavi....

Non si tratta del vecchio proprietario.... Ma di un "abusivo" che si è infilato dentro....

Così vado pure in galera.....

Non ho parole.... L’abusivo non si è presentato a processo e nemmeno il suo avvocato, probabilmente perché non lo ha pagato.... Il giudice ha rinviato all’11 marzo 2019!!!! Sono senza parole....

Grazie.... Risolto ancora no.... Oggi ho la causa e sarà una cosa lunga.... Soero di recuperare almeno i danni che mi ha provocato....

A Monteporzio Catone in provincia di Roma...

Come no.... Speriamo non sia protetto dal "partito"....

Buongiorno a tutti, mi riallaccio a questo problema in quanto vissuto recentemente. Anche io ho comprato un appartamento "libero" da CTU e mi sono ritrovato dentro un assessore comunale. Liberata in 11 mesi. Lunedì ho il processo in quanto, quando ho rogitato l'appartamento, la persona che la...

Grazie per le risposte.... Se a scadenza dei 3 mesi sono riuscito a vendere casa bene, altrimenti impugno il contratto... Pensare di riaffittare? Si.... Ma ogni volta devo pagare una mensilità all’agenzia... I 750 euro spesi per aver “trovato” inquilini che dopo un anno se ne vanno senza motivo...

Non sussistono i "gravi" motivi per andarsene.... Sono sempre stato collaborativo con loro per ogni problema....

PyerSilvio, tu intendi che se non mi sta bene non accetto le chievi e mi rivolgo ad un legale? Anche se questi sono usciti da casa?

No.... Nessuna che non sia da contratto....

Mi hanno dato raccomandata a mano con scritto 3 mesi di preavviso e lasciano la casa senza specificare un motivo: che mi consigliate?

Non litigate.... Le “voci” si sono trasformate in fatti.... Poco fa mi ha chiamato l’inquilino dicendomi che sta cercando un’altra casa, senza darmi spiegazioni o motivazioni “gravi”... In più mi ha chiesto indietro le due caparre per facilitarlo a trovare altro... Domani porto il contratto dal...

Stanno pagando regolarmente.... Sicuramente non hanno letto il contratto e se gli va in porto il nuovo appartamento, credono che basti un “abbiamo trovato un’altra sistemazione” e lasciano casa mia... Non è gente che ha letto il contratto e rispettano le clausole... E comunque non voglio farmi...

Grazie.... L’agenzia che mi ha affittato casa mi ha comunque consigliato, nel caso se ne vanno senza preavviso di 6 mesi di intraprendere cause legali... Non capisco questo loro “consiglio”....

In mano ho 2 mensilità....