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Il deposito cauzionale lo devo pure rendere...

Deposito incassato... A gennaio mi comunicano di liberare casa entro 3 mesi e io procedo... Sfiga vuole che questi trovano un’altra sistemazione velocemente... L’agenzia mi dice che a marzo si rogita... Poi salta tutto perché ci sono difformità sull’appartamento non segnalate dal tribunale e non...

Siccome si doveva rigirare a marzo, con 3 mesi di preavviso x liberare, a gennaio ho dato il via alla liberazione....

Anche perché non solo ho perso la vendita, ma ho perso pure gli inquilini, visto che mi ha fatto liberare casa velocemente....

Io dico solo che un agente immobiliare è un professionista e un minimo di controllo su quello che mette in vendita (visto che si becca il 3% sulla vendita) lo deve fare... Punto....

Il perito del tribunale, di un fatto di 3 anni fa (perizia CTU), se ne lava le mani... A me non è stato detto nulla in fase di rogito e non mi conviene nemmeno fare causa al tribunale (costi altissimi e tempi biblici).... Però a mio parere un’agenzia immobiliare seria, prima di mettere in...

No... Nessuna sospensiva...

Se il tribunale/custode/tecnico CTU mi avesse informato di queste problematiche, le avrei sistemate subito.... E comunque un agente immobiliare potrebbe e dovrebbe fare dei controlli sull’immobile prima di metterlo in pubblicità....

Rispondo a tutti: Il tecnico della CTU se ne è lavato le mani. La persona che abitava nell’appartamento era abusivo (ex assessore comunale) Per la CTU era tutto regolare e sanare le problematiche servono tanti soldi e tanto tempo Delle irregolarità se ne è accorto il perito della banca...

Ribadisco: io ho acquistato all’asta l’appartamento e la CTU non segnalava irregolarità. Addirittura diceva che l’immobile era libero e mi sono ritrovato dentro un abusivo... A parte questo, io non ho controllato se c’era o no un balcone o una finestra non riportata dalla CTU.... Ma credo che...

Ok.... Scommetto che sei un agente immobiliare.... Comunque grazie per avermi risposto....

Non ha nemmeno le competenze di vedere che l’appartamento presenta chiare difformità rispetto alla planimetria della CTU?? E che con queste difformità non si può vendere?? Allora alzo le mani....

Non parlo della proposta di acquisto... Ma del fatto che l’agenzia ha messo in vendita un appartamento senza accertarsi che tutto fosse regolare... S’è nemmeno accorto che c’era una finestra e un balcone abusivo....

Buonasera, vorrei il vostro parere su una problematica sul mio immobile. Ho acquistato un appartamento in provincia di Roma all’asta nel 2016. Poco dopo lo affitto. L’anno scorso ho deciso di venderlo e mi rivolgo ad un’agenzia della zona, portando tutti i documenti rilasciati dal tribunale. A...

Riacquisto sicuramente.... In Ecuador peró!! Scappo proprio!!!!

Al rogito il custode non aveva le chiavi....

Grazie....

Con un minore in casa la vedo lunga...... Io ci ho messo 11 mesi a liberarla da una zecca che viveva da solo..... Quando l'hai acquistata, che diceva la CTU? Libera o occupata da terzi senza titolo?

Grazie.....

Non so se è il catastino..... E' la piantina dell'appartamento che mi ha rilasciato il tribunale..... E se la finestra la chiudo?