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AGGIORNAMENTO nonostante i vari appelli a chiuderla in maniera bonaria,i venditori continuano a mettersi di traverso,oggi abbiamo dovuto fare presente al comune dei garage il quale bloccherà anche la sanatoria(i venditori attendevano quella),domani presenteremo i documenti in nostro possesso al...

No ma non è mia intenzione fare causa al comune,non capisco però perché un ente pubblico non faccia controlli più approfonditi...credo che deleghino di più i tecnici che fanno la pratica dandogli più responsabilità..o sbaglio?

Scusate...domanda stupida,ma se in comune non hanno controllato ai tempi che i garage non fossero ante 67,non sono anche loro responsabili?

Mi avete beccato 😂 Onestamente sono rimasto spiazzato,siccome non mi hanno neanche voluto fornire i documenti...a parte che non mi meraviglio che in tempo 2 giorni tornino a fare come prima,ormai ho capito che sono tripolari😅 In effetti sia il mio geometra che il legale mi hanno detto che sta...

Si non so tecnicamente cosa comporta perché non sono del mestiere... Solo che appunto loro si sono soffermati sul fatto che hanno fatto una dia nel 2007 con un loro tecnico e non era uscito fuori nulla.

Dopo l'incontro di stamattina,in cui gli è stato spiegato per filo e per segno che i garage non sono ante 67 con successive minacce da parte nostra di trascinarli in tribunale,si sono calmati un attimo,hanno detto che adesso verificano anche loro con un tecnico che ciò che abbiamo detto...

Stamattina abbiamo un incontro con i proprietari in agenzia per cercare di fargli nuovamente capire la situazione...secondo me anche di buona fede c'è ne ben poca,ma voglio dargli il beneficio del dubbio in quanto la situazione è quella e non cambia,i garage rimangono sempre abusivi. Per ora con...

No hanno detto che avendo la sanatoria in scia dei tramezzi interni per loro la casa è posto(lo so fa ridere),noi abbiamo cercato in vari modi di fargli capire che non è così. Dicono che hanno un legale ma combinazione non hanno mai risposto alle nostre lettere,e sì effettivamente sono proprio...

Certo infatti,abbiamo cercato una soluzione chiedendo indietro solo i soldi della caparra e l'agenzia ha detto che rinuncia a entrambe le provvigioni,perché effettivamente capisco anche la sua situazione, però poi a tutto c'è un limite... Io sinceramente preferisco evitare la causa,ma il non...

Si esatto,si tratta di un abuso edilizio fatto passare per ante 67 appositamente per evitare di demolirli. Il proprietario ieri addirittura mi ha minacciato di farmi chiamare dal notaio per fare l'atto...atto che il mio notaio informato dei fatti assolutamente si rifiuta di fare, giustamente,era...

Si infatti abbiamo scoperto che i garage,non sono in nessun modo sanabili,e dopo che è uscito fuori anche l'atto dei proprietari precedenti in cui faceva saltare fuori il fatto che i garage nel 79 non c'erano abbiamo solo chiesto delucidazioni al geometra su che basi ha dichiarato i garage ante 67.

L'agente immobiliare ha già mandato al mio legale lettera con rinuncia alla provvigione Perché non rispettano le misure di distanza dal edificio abitativo,dai confini delle altre proprietà,per il vincolo paesaggistico e soprattutto per il fatto che vicino c'è la ferrovia a 20 metri. Così mi ha...

Certo,io voglio solo recuperare i miei soldi e stop, logicamente non compete a me il geometra,il mio legale gli ha solo fatto notare alcune cose che ha dichiarato in Scia. La responsabilità in solido è del compratore che nonostante è stato avvisato della problematica continua a voler aver ragione...

Capisco ma in qualità di acquirente non me la sento proprio di acquistare un immobile abusivo non sanabile... oltretutto non lo sapevamo proprio,nel preliminare parla di conformità urbanistica cosa che non c'è.

Sono stati solo avvistati entrambi per via raccomandata e per conoscenza l'agenzia

Si ha i ragione,mi sono spiegato male,Praticamente nella scia in sanatoria relativa all'immobile residenziale,ha dichiarato anche che i 2 garage sono ante 67.

Tramezzi interni da sanare,e fin qui niente di anormale...la scia e stata aperta per questo

Il mio legale ha iniziato con il geometra per fargli capire che stava facendo una c****ta pazzesca e rischia grosso,lui a un certo punto ha smesso di mandare i documenti quando ha capito che era stato colto con le mani nel sacco... I proprietari invece non capiscono che sono stati raggirati dal...

Più che 90 enne il tecnico e un Baldo 23 enne,che abbiamo avvisato tramite lettera del legale a cosa va incontro,ma forse a questo punto credo che sia proprio ignor**te. Attenderemo ancora qualche gg per la risposta dei proprietari poi procederemo per la causa...

Però il legale mi ha detto che in questo caso avendo fatto una scia in sanatoria ne risponde il tecnico che Assevera la pratica