Risultati della ricerca

  1. Silvio Luise

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    .....la versione hot del ballo della tarantola|:hi::hi::hi:
  2. Silvio Luise

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    .....potrei ritornarci se serve alla categoria!!!!!:lol::lol::lol:
  3. Silvio Luise

    Controllo Iscrizione del mio Agente immobiliare

    ...prova nel sito della camcom della tua citta. Meglio se sai dove risiede.
  4. Silvio Luise

    Titolo provenienza immobile con sistema tavolare

    Come dice alessandro il notaio che ha aperto la successione dovrebbe ricavarne la provenienza.Se ti e' utile leggi : CATASTO TAVOLARE Il sistema catastale tavolare o catasto tavolare è uno dei due sistemi di Pubblicità Immobiliare utilizzato in Italia ed in particolare è applicato nelle...
  5. Silvio Luise

    Dopo il Preliminare il Venditore accenna a problemi sull'immobile

    ....pioi sempre verificare se e' trascritto...Ma vedi di creare un incontro serio prima di fare tutte queste congiutture che ti fanno solo star male!!!
  6. Silvio Luise

    C'è una stagione migliore per vendere?

    ...e come darti torto ....sei saltata a pie' pari sul treno.......nel senso che quello che scrivi nella tua guida e' il tuo lavoro.E' una guida per il " fai da te' " con molti argomenti di interesse ma non gratis.
  7. Silvio Luise

    Dopo il Preliminare il Venditore accenna a problemi sull'immobile

    Vedila in questo modo.......tutto sommato almeno adesso hai la situazione chiara , potrai agire in modo piu' diretto ed efficace.Se non si presenta all'atto ,come previsto , procedi giudizialmente per l'esecuzione del contratto se ci tieni a questo appartamento , o alla restituzione del doppio...
  8. Silvio Luise

    Manca il Certificato di Abitabilità posso recedere dalla Proposta d'Acquisto??

    ma questa perizia allora cosa ha valutato??? Da noi le cose non vanno proprio cosi'!!!!
  9. Silvio Luise

    Più agenzie, una sola provvigione.

    ........non ho parole ? :eek:
  10. Silvio Luise

    Manca il Certificato di Abitabilità posso recedere dalla Proposta d'Acquisto??

    ....e che caspita di perizia e'? Di solito vengono anche verificate anche tutte le licenze concessioni condoni ecc.ecc. che sono fondamentali per garantirsi ( la banca ) la vendibilita' del bene e dei soldi che presta al cliente ......credo....mah
  11. Silvio Luise

    Manca il Certificato di Abitabilità posso recedere dalla Proposta d'Acquisto??

    Ma la perizia della banca che ti ha concesso il mutuo , cosa certifica ?
  12. Silvio Luise

    I clienti improvvisamente non rispondono più

    Io penso che il motivo sia nella risposta a queste due domande. Il mercato e' ancora doppato dagli anni precedenti dove si cresceva a due cifre , i proprietari di immobili ( che vendono ) pensano ancora a prezzi fuori di mercato che non torneranno piu'. A questo si aggiunge una quantita' di...
  13. Silvio Luise

    Proposta di acquisto accettata, ma il venditore ci ripensa

    ...alla luce di quanto scritto nei post precedenti , mi puoi spiegare bene questo passo. In particolare cosa significa una clausola di proposta di acquisto- preliminare di vendita ? Aggiunto dopo 2 minuti : ..... gia' di per se la PIA se rimanda al rogito e' un preliminare ......ma inserire...
  14. Silvio Luise

    Proposta di acquisto accettata, ma il venditore ci ripensa

    cosa intendi quando asserisci " deposito cauzionale incassato dal venditore" l'eventuale assegno e' stato incassato? Tecnicamente si tratta ,anche se la proposta e' strutturata diversamente da quella oggetto della discussione nei post precedenti, di preliminare di preliminare quindi potrebbe...
  15. Silvio Luise

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    ....la cosa che auspico in questo forum e' che le ideologie politiche ne restino fuori e che ci si confronti sui fatti concreti . In un momento dove la splendida Lampedusa sta' perdendo quell'immagine di isola incantevole e tranquilla per le note vicessitudini di questi giorni ,dove i soli...
  16. Silvio Luise

    Interruzione di usucapione per un terreno agricolo

    ....contro le citazioni la maggior difesa e' l'attacco!!! Tu sei nel giusto non devi subire l'arroganza e quant'altro ......io gli chiederei anche l'affitto arretrato...giusto per mettere le cose in chiaro.Certa gente esiste perche' le permettiamo tali comportamenti .:accordo::accordo::accordo:
  17. Silvio Luise

    Interruzione di usucapione per un terreno agricolo

    ....non so' ,ma non credo che una raccomandata ricevuta da una persona terza rispetto al destinatario ,possa essere esibita in un eventuale giudizio.....puo' sempre dire di non aver ricevuto nulla !!! E poi chi ti garantisce che il vicino non vada a " spifferare " tutto al parente.Io penso che...
  18. Silvio Luise

    Interruzione di usucapione per un terreno agricolo

    ....a mio avviso , la soluzione proposta da Antonello e' diretta e inconfutabile , ma va contro sicuramente alla tua volonta' di mantenere buoni rapporti con il parente ( ma ne vale la pena se la tua paura e' la reazione cattiva a una tua richiesta legittima). Potresti , credo , visto che il...
  19. Silvio Luise

    Utilizzare gli immobili come asset finanziari

    Grazie supermarcy per il tuo interessamento ,a grandi linee so' come funziona il meccanismo e la leva finanziaria che crea , quello che mi piacerebbe conoscere e' se qualcuno dei lettori ha avuto esperienze in tal senso e le impressioni che ne ha avuto.:accordo::accordo::accordo:
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