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quoto maurizio in tutto:!::!::!::accordo: Il bello di questa attivita' e' che puoi sciegliere come dove e quando svolgerla in piena liberta' e nel rispetto del cliente . I tempi sono cambiati e anche i modi di operare , con internet diventono dispendiose ed inefficaci molte tecniche di vendita.

In linea di di diritto quanto tu scrivi e' corretto , ma entrando nel merito specifico di un contratto di compravendita la nullita' potrebbe non essere cosi' palese ed immediata agli occhi dei sottoscritori in particolar modo se sono dei privati che non hanno una formazione di diritto.Ed e' qui...

ok studiopci...ma le domande erono in luogo alla registrazione .Chi determina la nullita' del contratto? un giudice credo e quindi tempi lunghi dove e' necessario avere dei dati e punti fissi ........ per me' e' la seconda.:!::!::!:

ok credevo fosse raperonzolo che scriveva ...:fiore:

....certo che la proposta e' valida.......ma vanno fatte tutte le verifiche del caso ( e non sono poche ) per garantirti un acquisto sicuro. Magari se fai fare questo a un notaio ti costa come farti seguire da un AI . Ma detto tra noi ....vuoi mettere riuscire da soli a fare tutto senza sborsare...

scusami Rossana ma nel tuo post mi sembra che i valori variavano da 180 a 185 se ho letto bene .Le altre sono congiutture fatte da te magari basandoti su quello che ti ha detto il venditore maldestro.In genere il prezzo di vendita viene stabilito dal venditore ( magari dopo una perizia dell'AI...

.....non disperare ma un'altra volta gli appuntamenti al buio dalli al Santo ......:!::!::!::accordo:

.....comportamento bizzarro dei due AI ( direi ).!!!! Se si considera che per € 150 di provvigione in piu' si rischia di perdere la provvigione totale....mah chissa' .......

scusa BrunaMarina ma perche ti accanisci tanto sull' avere il foglio visita firmato in bianco che non ti e' stato cosegnato? Se il collega e' in malafede probabilmente lo avra' compilato con i dati dell'immobile che hai acquistato e tu ci potrai fare ben poco.Ma il costruttore che dice?

Ci sono dei valori agricoli medi che puoi trovare nelle tabelle dell'Agenzia del Territorio ,verifica nella tabella relativa alla tua zona agricola che valori danno.Poi se i dati ti dano ragione fai ricorso.

....non da escludere la dichiarazione mendace in atto ( da parte tua e dell'acquirente )!!!!!! Penale .... se poi andate a giudizio il giudice si basa su usi e consuetudini del posto e magari rischi di pagare d+. Fatti fare la fattura e paga regolarmente e sana la posizione in atto !!!! ( mio...

......se la casa ti interessa ti piace e ne hai bisogno ( situazione di appoggio) fatti relazionare meglio sulla causa in corso e vista la convinzione del venditore sull'esito positivo , lascia in deposito dal notaio una parte della cifra pattuita che ti garantisca le varie spese di causa e...

.....pensate se danno ragione a Tizio......non serve affittare basta collaborare con le agenzie e poi riscuotere .:hi::hi::hi: ....e' una nuova forma di rendita immobiliare ...:hi::hi:

E chi dovrebbe essere secondo te la persona illuminata a conoscere tali competenze se non un AI? Io credo che in qualsiasi categoria ,sia di professionisti che di qualsiasi settore lavorativo e non , ci sia sempre qualcuno che ha sbagliato lavoro....io il mio lo faccio con serieta' e competenza...

ti ringrazio per la : risposta e concordo con quanto da te scritto.:ok::accordo:

...e' pur vero che si compra a corpo ,ma l'identificazione dell'appartamento si fa su un progetto approvato dove sono evidenti le quotazione dell'immobile e controfirmato dall'acquirente ( almeno cosi' faccio io ) ora 18 mq in meno su 50 mi sembra assolutamente troppo ed il colega doveva...

Hai firmato una proposta di acquisto e questa e' stata accetta ( e' cosi' ?) dal venditore ....ti sei recato dal notaio gia' sapendo che era stata accettata ? Se puoi postare una copia ( cancellando i nominativi ) magari la soluzione alle tue domande sta proprio li.

scusami avevo letto velocemente il tuo nick e mi ero confuso...:hi::accordo:

grazie Geometra della tua pronta risposta.Nel progetto recuperato ,l'altezza corrisponde allo stato di fatto ,pero' il tecnico mi contesta che le misure riportate non comprendono l'alteza dei solai.E' unprogetto dell'epoca ( 1930) ed il mio dubbio e' che all'epoca magari le misurazioni andavano...

Buongiorno amici del forum , ho una posizione che sto' portando avanti che mi crea qualche problema e vorrei sottoporvela per avere qualche consiglio e aiuto per poterla risolvere velocemente.Questa la situazione: sto' mediando una compravendita di una Villa primi '900 e nelle verifiche di...