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Magari si potrebbe inserire per leggio l'obbligo di avvalersi , solo da parte del venditore, dell'agenzia in caso di vendita di immobili e attività sopra una certa cifra ......

Dipende dal nuovo incarico comunque...la vedo dura a meno che la nuova agenzia non concluda vendite con clienti che hanno già avuto contatti con Maria..... In merito alla nuova proposta ricevuta ...può senz'altro inoltrarla a venditore ma non è' detto che debba accettarla per forza anche se di...

....se ho capito bene l'art. di legge di cui sopra stabilisce che è il venditore in accordo con il promissario acquirente che stabilisce la quota parte di affitto e quella di acconto prezzo da restituire nella eventualità l'operazione non andasse a buon fine......semmai io vedo il problema di...

************** Visita questo sito hanno delle coperture assicurative verso terzi...in questi casi e' una novità che ho trovato in questi giorni.

....io credo che l'ipoteca legale a prescindere da cosa derivi e perché e' stata messa debba essere cancellata dal venditore previo ovviamente la rinuncia del creditore e l'autorizzazione del giudice. Per questo costa anche di più fare la cancellazione....

.....e pensare che noi dovremmo inserirla anche nella pubblicità !!!

....che dire non posso che darti Ragione.

....ok per l'abusivo e tutto quello che ne consegue , ma la sostanza ? La competenza che avevi riscontrato prima c'è anche adesso nelle visite , nelle proposte ...... nel promuovere il tuo immobile oppure è' un blef ? Nel caso sganciati subito .Se ti porta delle proposte interessanti....valutale...

La proposta che hai postato , a mio avviso , e' già di per se' un preliminare di acquisto a tutti gli effetti ( se compilata in tutte le sue parti ) e quindi potrebbe starci la liquidazione della mediazione alla firma delle parti. Poi sta all'agente concordare diversamente.....con il cliente.

......basta verificare al catasto terreni chi sono i confinanti e se hanno i requisiti di coltivatori diretti. Dopodiché si invia loro una raccomandata comunicando l'intenzione a vendere e allegando eventuale preliminare dando i classici 30 gg per la risposta....

.....a parte la battuta dei " 6 milioni di Euro " nella RR io chiederei solo la la mediazione sul l'affare andato a buon fine ,senza anticipare la mia linea con i vari articoli ecc. ecc. Ci penserà poi il tuo legale ad approfondire se non avrai risposte positive.

.....ho letto questo interessante articolo sulla prescrizione degli accertamenti prima casa , vedete qui: La sentenza della Ctp Brescia sulla decorrenza del termine di decadenza per l'azione di recupero delle maggiori imposte non versate per la prima casa in caso di mancato riacquisto entro un...

....girando in internet ho trovato questo blog....fatevi due risate. http://www.internazionale.it/superblog/la-stanza-dei-grafici/2014/09/08/i-100-annunci-immobiliari-piu-brutti-di-sempre/

....magari e' un po' cara ....ma come credo tu sappia la cancellazione dell'ipoteca giudiziale ha dei costi e percorsi diversi dalla volontaria....

.....devi verificare se a seguito del decreto ingiuntivo e' stata iscritta ipoteca giudiziale. In questo caso serve l'accordo con il condominio che delibera in assemblea chi partecipa al rogito e gli importi dovuti ( se è' un accordo a saldo e stralcio per esempio) con rilascio di liberatoria...

.....non ti resta che Striscia....

....bene ( anzi male ) se non ti restituisce quanto da te versato ...vai alla Guardia di Finanza ...chissà quanti di questi giochini ha fatto!!!

.....metti in conto che potrebbe non essere un agente immobiliare come affermi ma solo un truffatore !!!!! In questo caso non è corretto accostare, a prescindere, le due posizioni. Chi legge il tuo post, così com'è, una certa confusine la fa a discapito della categoria. Verifica se è un Agenti Immobiliari..

....perché non denunci tutto ai Carabinieri?

......se la società e' pulita e non ha altri cespiti , a mio avviso credo sia più conveniente cedere le quote. La tassazione e' sulla eventuale plusvalenza che l'operazione genera .....per i soci penso vale la cessione di quote ma sicuramente sotto il profilo fiscale può essere più esaustivo il...