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...penso proprio di si Top. Io personalmente ho avuto una lite con un collega per una mediazione non riscossa e.........nulla di fatto. Ora sono per vie legali con tempistiche che ben conosci. L'istituto della mediazione ha dei limiti evidenti: non e' titolo esecutivo se non c'e' accordo tra le...

@davide basta una tua dichiarazione formale , controfirmata ,in cui dichiari che non ha i ottenuto il mutuo richiesto. Io personalmente per dimostrare la mia buona fede metterei pure il nome dell'istituto e l'importo richiesto.

@Alessadro Lodi Non voglio entrare in polemica...ma io nelle proposte inserisco anche il nome dell'istituto/i dove viene richiesto il mutuo e l'importo richiesto. Potrebbe essere che il cliente chiede 100% e possono solo 60% in questo caso il mutuo viene concesso ma non è sufficiente a...

......anche se pochi per me sono soldi e tempo buttati ! Se la controparte resiste (anche se ti danno ragione )devi comunque sempre fare una causa civile....per ottenere il dovuto

.....sono sollevato non so come avrei fatto.....

@Taranto aspetto anch'io di capire....

......certo ma se in accordo tra le parti si decide di andare direttamente al rogito , chi impedisce cosa e che illecito si commetterebbe ?

Certo che si.....il politicamente corretto PAGA sempre! Ma vorrei sapere dai colleghi quanti di voi ,se andate al rogito entro i 20gg , registra il preliminare con aggravio di costi per i clienti seppur modesto.A tutela si puo sempre registrare in ritardo, pagando le sanzioni, se i tempi per...

Confermo...

Letto su < Fisco e Tasse on line > Appartamento venduto sottocosto: ok alla presunzione semplice Se un immobile è venduto ad un prezzo modesto, insufficiente a garantire un utile adeguato all’attività, è legittimo l'accertamento basato su presunzioni semplici La Corte di Cassazione, con sentenza...

.....infatti se vai la rogito entro 20gg sei nei termini .

...anch'io agirei legalmente per l'esecuzione forzata dell'atto (se questo immobile ti piace così tanto), perché è molto probabile che la decisione di non vendere a te sia motivata dal fatto di avere un'offerta più alta che copre ampiamente il doppio della caparra .

.....mi sembra di capire che il problema di @eldic sia la consistenza in mq ( che non torna )dell'immobile rapportata al costo dell'appartamento espressa in €/mq . Il 17 % in più ,rispetto al rilevato,non è assolutamente normale quindi o è' lui a sbagliare o il costruttore deve chiarire . Posso...

....nelle permute ,salvo accordi diversi, viene preso in considerazione il valore più alto dell'immobile in permuta . Comunque una bella mediazione !!!

.....a mio avviso bisogna vedere se nel preliminare in essere sono previste variazioni del caso in accordo tra venditore e promissario acquirente . Per redarre un nuovo preliminare deve esserci l'accordo tra le parti così come per fare una integrazione a quello esistente. In entrambi i casi gli...

......e questa ?

...sembrerebbe ,per il momento ,che l'obbligo riguardi solo chi ha un fatturato sopra i € 200k .

.......dipende da quanto amico e' il tuo amico interessato e da quanto varia in più il preliminare.

AUGURI A TUTTI !

Il prezzo valore e' un po' che funziona ...considera poi che dal 1 di gennaio cambierà la tassazione immobiliare quindi valuta come muoverti in funzione ai tempi e a ciò che devi o dovrai acquistare..