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...chiede ancora documenti. Allora...stiamo arrivando al rogito, dopodomani (l'11 aprile), il notaio però mi sta facendo storie con la documentazione del venditore, perché risulta separato legalmente quando acquistò l'immobile (2003), e divorziato da 3 anni. Presumo che le perplessità del notaio...

Io voglio regolarizzare, magari passando dal rogito prima. Non voglio scoperchiare vasi pericolosi, ma non vedo perché non dovrei.

Meno male...io devo regolarizzare questo aspetto, e non capisco come abbiano fatto gli altri a portarsi la residenza senza pagare niente e senza che qualcuno gli abbia chiesto il pagamento a comprovarne la validità della richiesta

L'11 vado al rogito per un appartamento a Roma. Prima casa. Oggi abbiamo fatto un preliminare, e chiedo una serie di documenti (comunque solita liturgia del passaggio da proprietario a proprietario) e mi sfugge la tassa dei rifiuti, per poter fare la voltura subito dopo il rogito. Mando un...

Infatti sto valutando questa di opzione. Non sono sicuro né che ci andrò nell'immediato, né che ci andrò. Alla fine mi converrebbe di più pagare l'IMU. Il rogito ce l'avrò dopodomani.

grazie ;-)

Aspetta...giusto per parlare, ma non vedo l'incongruenza che vedi te. Ho comprato una casa, è la PRIMA CASA. Non è ancora abitabile (secondo i miei parametri) quindi pagherò un affitto ed un mutuo, finché non si renderà abitabile (arredo, giardino eccetera). Se non ci vivrò, eventuali...

Tutto chiaro, grazie ;-)

Riformulo la domanda: ho letto che "I benefici fiscali per l’acquisto della prima casa spettano infatti unicamente a chi possa dimostrare in base ai dati anagrafici di risiedere o lavorare nel Comune dove ha acquistato l’immobile senza che, a tal fine, possano rilevare la residenza di fatto o...

mica ho capito cosa...

E' effettivamente la prima casa, non cedo nulla, acquisto perché i soldi in banca fanno la muffa, e avendo 51 anni, le possibilità che mi diano un mutuo un domani si assottigliano, ma anche perché OGGI ho la certezza di avere la copertura della busta paga e dell'anzianità di servizio maturata...

Lo scenario è questo: se tutto va bene, rogiterò l'11 aprile ormai fissato direttamente in banca. La mia attuale residenza è a Roma, e l'immobile acquistato è sempre a Roma. Leggo che è necessario (ma anche sufficiente) essere residenti o lavoratori nel comune dove la prima casa è stata...

Scusate, ma queste ingerenze off-topic vengono tollerate?Ok, grazie di tutto comunque.

Sì, ha già ampio mandato. Il notaio sta adesso cercando di contattare il consulente bancario per prendere accordi... volevo sapere se funziona così. Avevo letto e capito che, prima di deliberare la fattibilità al 100%, la banca mi avrebbe contattato per richiedere la relazione notarile appunto...

Mi chiedo a quale stipula si riferisce, se ancora non hanno contattato il notaio per la RNP. Non funziona così? Chiedo lumi eh, sono molto contento ma sono in palla :-)

Ci sono novità: il mutuo e' stato deliberato, il consulente mi chiede una data utile dopo il 9 aprile per stipulare. Cosa? Io ho chiamato il notaio, e non è stata ancora contattata. A cosa si riferisce quindi? Sto provando a chiamarlo ma non risponde.

Ok, da lunedì inizio. Vediamo se si arriva a qualcosa.

Voi dite che già posso iniziare a chiedere? La relazione del perito è stata consegnata il 13, praticamente una settimana lavorativa, 10gg. So che ISP valuta il profilo finanziario della persona DOPO la documentazione del perito.

No, il preliminare lo facciamo in agenzia, il notaio l'ho solo voluto consultare per l'eventuale RNP, ma anche per far controllare tutto. Sempre sperando che rientri tutto nei tempi decretati (primo aprile (che poi sarà 31 marzo o 2 aprile) preliminare, 30 aprile rogito. Rettifico che...

Buondì a tutti, Ho il mio c/c presso Intesa Sanpaolo, e arrivato il momento di prendere un immobile, ho voluto usare prima la simulazione di mutuo, che non ha alcun valore se non indicativo di massimale da chiedere. A febbraio (21) presento tutta la documentazione, inclusa proposta, visure e...