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No! Si parla di caparra alla firma, e "Quanto ad €18.000 saranno versate mensilmente entro e non oltre la data del rogito che sarà....". Nessuna definizione.

Allora, sono io che mi spiego male. Testualmente nel preliminare si parla della somma che verserò alla firma come 'caparra'. Ma oggi l'agenzia mi ha contattato per dirmi che dovrò corrispondere anche il 3% sul rateizzato altrimenti non fanno registrare il contratto. Non che non voglia...

Il preliminare parla di caparra, e 18.000 euro sì, prima del rogito, tra la stipula del preliminare e il rogito in un tempo determinato. E qui trovi la differenza tra caparra e acconto, che verrà poi scomputata dal notaio in fase di registrazione degli atti.

Lo scenario è il seguente: comprerò un box auto, ma non lo pagherò per intero subito. La cifra concordata è di euro 38.000, di cui 20.000 subito, e 18.000 rateizzate. Il contratto preliminare lo registreremo regolarmente. L'agenzia che si sta occupando di redigere e registrare il contratto mi ha...

Hai ragione, ha un senso.

Ma no, come fa a presentarla l'acquirente se dell'immobile non può disporre? E' a carico del venditore, non parlo solo di spese, ma anche di erogazione documentazione. Solo il venditore ha facoltà di fare accedere fisicamente e giuridicamente il relatore (geometra, architetto ecc..) ad atti e...

La relazione di conformità urbanistica mi è stata richiesta dal notaio, e non era pronta se non la sera prima del rogito. Il notaio mi ha detto che lei avrebbe comunque fatto il rogito con una postilla di esenzione di responsabilità per la mancanza della relazione che si aspettava in originale...

Allora, il notaio non c'era, ma la segretaria che è anche più grande del notaio mi ha garantito che mi avrebbe fatto un prventivo spese perché appunto differirebbe di parecchio. Mi ha anticipato che una volta era sufficiente che fosse nello stesso municipio (o nella stessa circoscrizione o nello...

Oggi devo andare a ritirare gli atti e mi dirà...non è una che fa le cose in maniera approssimata, quindi quello che dice è frutto di un controllo. Diciamo che la circoscrizione è la medesima, però rispetto alla prima casa non è che esci e sali in macchina, dista a circa 2,8km dall'abitazione.

Ho rogitato l'11 aprile(acquisto prima casa), il garage è sempre facente parte dello stesso municipio o circoscrizione, ma da lì a trovare la pertinenza (2,8km di distanza)...non saprei. Beh, devo ancora ritirare gli atti dal notaio, chiederò. Grazie come sempre, @francesca63 ;-)

Mi domando spesso, se per esempio volessi prendere un box auto, stimiamo un valore di circa 35.000 euro, senza prestiti ma in contanti, a quanto ammonterebbero le spese notarili? Ci sono altre vie per redigere un atto di compravendita di un immobile così o si passa sempre dal notaio? La città è...

Confermo. Dopo una fusione di due filiali (adesso la mia è in Via del Corso, Roma) sono stato contattato nel giro di un anno almeno da 5 consulenti che si avvicendavano per gestire (gestire....) i miei risparmi. E impolpettarmi prodotti come se fossi nato ieri. Negli anni precedenti ho sempre...

Avanzare la richiesta di un mutuo con tanto di documentazione, e dopo tre mesi sentirsi dire che "e' probabile" che non sia nemmeno partita l'analisi della richiesta è deprimente, perché non ci si reca in banca con carta di identità e codice fiscale, ma con un DOSSIER vero e proprio. Ed inizia...

Se trovano uno come me rognoso, che firma impegni e non ha tempi 'di massima', fanno meglio a dirmi di rivolgermi altrove. Se accettano devono accettare che superato il termine minimo, io chiamerò quotidianamente, anche perché la casa non è un bene virtuale. La casa viene firmata da un impegno...

Non credo, parlo usando la logica. Se loro vogliono anche il preliminare o la proposta (e la vogliono) le prime cose che leggono sono le scadenze, perché nella proposta si abbozza una data di massima, non si può mica mettere "quando la banca è comoda", e ti dicono se possono o meno onorare gli...

Vedi? Non era partita. Tu vedrai che il perito ti contatterà a max 3 gg dall'avvio della pratica, poi due giorni per presentare la relazione alla banca, e poi inizieranno a valutare il tuo profilo. Lo immaginavo che si fosse fermata in qualche dannato faldone. Però mica hanno il coraggio di...

Ho appena fatto tutto con ISP. Loro iniziano a istruire il mutuo partendo dal perito. Infatti all'avvio della richiesta, dopo 48H mi ha chiamato il perito. Temo che a monte la pratica sia ferma. Il tuo profilo reddituale lo guardano dopo il perito, quando hanno tutti gli elementi per decretare...

Io ho rogitato ieri, e la banca mi ha erogato un mutuo di 76.000 euro, ossia l'80% di 95.000. Il venditore è stato avvertito di lavori che non sono stati deliberati in assemblea, ma che saranno prossimi venturi per un importo di 3000 euro (ho chiamato l'amministratore oggi e mi ha confermato...

posso fare tutto online, già ho visto. E calcolato.

Io posso non fregarmene del precedente proprietario e registrare l'immobile ai fini TA.RI senza incorrere in penali e arretrati? Il mio comune è Roma circ. XV. Io già pago una TA.RI. relativa all'appartamento in cui vivo in affitto, ma non c'entra nulla. Solo che voglio essere corretto. Senza...