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si era per sottolineare che se c'è la successione non è detto che qualcuno per qualche motivo non esegua la tacita e quindi niente vendita.

la successione da sola non basta, per l'atto il notaio chiede che ci sia anche la tacita.

la cosa migliore da fare secondo me, è quella consigliata da PyerSilvio!

tecnico di fiducia per indagare, come consigliato dai colleghi.

se non ci sono vincoli seguirei il suggerimento di francesca63

ma c'è qualche vincolo - sospensiva? cioè l'assegno dovrà essere lasciato in deposito all'agente imm. oppure può essere incassato immediatamente?

mah brocchi o non brocchi, io faccio firmare un documento che attesta la visita all'immobile e il consenso per poter ricontattare il cliente.:nerd:

faccio firmare il foglio visita sempre dopo la visita e mi è capitato anche a me una volta che il cliente si è rifiutato quando provai a farglielo firmare prima della visita. Seguirò il consiglio di PyerSilvio ed inserirò anche i dati catastali.

Buongiorno - la sua risposta mi fa pensare che a questo punto addirittura sarebbe meglio non far firmare il foglio visita visto che quest'ultimo attesta e conferma solo la visita all'immobile....

verissimo!

Rispondo a Miciogatto e sarò più preciso nella spiegazione: Nel dettagli l'operazione è andata in questo modo: - proposta vincolata all'accettazione dei creditori dello stralcio - la parte che aveva pignorato l'immobile ovvero il condominio non ha semplicemente accettato una proposta ma ha...

Sicuramente farsi assistire da un avvocato è la cosa migliore da fare, la procedura che abbiamo eseguito è stata coordinata con il supporto del nostro avvocato di fiducia che si è interfacciato con i due avvocati - banca e condominio. Eviterei di affrontare uno stralcio senza il supporto di un...

si infatti quali inesattezze?

l'agenzia dovrebbe avere tutte le competenze altrimenti avrà sicuramente i propri legali che affronteranno la questione nei modi giusti. Tu ti devi preoccupare di firmare eventualmente proposta dove è tutto vincolato (al mutuo se lo chiedi - e alla CONFERMA SCRITTA dello stralcio da parte della...

Premetto che a mio parere un Agente immobiliare dovrebbe fare già consulenza, cioè dovrebbe preoccuparsi che il proprio Cliente, ovvero la Persona che ha deciso di affidarsi a lui, abbia una buona se non ottima esperienza della compravendita immobiliare, che si traduce in Cliente soddisfatto...

fai come ti ha consigliato francesca63 almeno ti togli i dubbi, pagare per pagare...

Cari colleghi ma in questi casi non è opportuno che l'acquirente abbia una risposta dal venditore, anche se non è tenuto a farlo ma se l'agente lavora male in questo caso l'acquirente resta nel dubbio ..cosa sarà successo, troppo bassa, non vogliono vendere...? Personalmente non mi sono mai...

anche perché le rate di qualche condomino moroso dopo un certo tempo vengono ripartite sugli altri condomini, in alcuni casi ho visto spese ORDINARIE lievitate in modo esagerato...

infatti bisogna farsi firmare delega dal proprietario per chiedere info all'amministratore, il proprietario se non ha nulla da nascondere dovrebbe firmarla senza problemi no?

se trascrive il preliminare no, se non trascrive il preliminare ci potrebbe essere una possibilità che si ritrova un iscrizione di qualche ipoteca che le renderebbe l'acquisto difficoltoso se non improbabile...