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Non scampanellano ai privati ma scampanellano nei settori dove può essere utile il loro lavoro. Poi se pensi che un qualsiasi professionista stia seduto in ufficio a d aspettare che arrivino clienti dal cielo....

Sono assolutemente daccordo che ci devono venire a cercare! l'obbiettivo è quello! ma come facciamo a farci conoscere se non ci proponiamo? Pensate che gli avvocati, gli architetti, o i certificatori rimangono seduti nei loro uffici o cercano di proporsi a possibili clienti? A chi non...

secondo me dipende da come ti porgi. Un conto è telefonare e cercare di convincere la persona a vendere la casa perchè c'è gia il cliente in agenzia pronto a pagare; un conto è invece farsi conoscere con delicatezza ed educazione e chiedere delle informazioni. col giusto atteggiamento non si...

Io lavoro molto con il telemarketing, il 90% delle mie acquisizioni hanno origini da questo. Ma secondo voi chiedere informazioni a una persona rientra nelle promozioni telefoniche?

scusate, magari è tardi, sono stanco e non ho letto con attenzione. Ma lo scandalo è quello di avere erogato mutui al 100%? no, perchè se è così è una cosa che si fa spesso e volentieri, specialmente quando ci si rivolge a una finanziaria!

ora come ora la vedo come un grosso ostacolo. Non capisco perche uno che voglia guadagnare qualcosina in più non possa fare qualche lavoretto extra. Ad esempio, ora che sono all'inizio e devo cominciare a pagare spese e tasse varie, qualche entrata in più non mi farebbe male!

collaboro come agente immobiliare. Quando vendiamo l'agenzia fa fattura al cliente e io faccio fattura all'agenzia. Volevo fare l'assicurazione perchè ho sempre saputo che tutti gli agenti che lavorano in agenzia o in proprio devono averla. A quanto pare se lavori per un agenzia assicurata non è...

Questa dovrebbe essere, con tutte le cautele del caso, una cosa confermata dal fatto che me l'hanno proprio detto oggi in fimaa per iscrivermi! praticamente mi hanno detto che se la società ha stipulato una polizza integrativa che compre anche i collaboratori, questi possono evitare di...

L'esclusiva serve per far stare tranquilli noi agenti e se siamo tranquilli noi agenti vendiamo meglio e se vendiamo i proprietari sono contenti. Con gli incarichi verbali ho sempre avuto brutte esperienze. qui sul forum sembra che sia tutto rose e fiori, che tutti collaborano felicemente e...

Ma infatti è questo che voglio dire! il problema non è chi va in giro a cercare i clienti, Ma chi svolge tutta l'attività che dovrebbe fare l'agente. C'è da dire che nella mia esperienza è capitato che i franch. mi facessero lavorare con contratto a progetto, mentre le agenzie singole volevano...

Ok, non può mediare, ma potrebbe trovare segnalare possibili clienti, rispondere al telefono, o accompagnare i clienti alle visite

Sarò tardo, ma io ho letto che il procacciatore non può mediare, non che il procacciatore è un attività che non esiste e non può lavorare in un agenzia. Io comunque, quando ho iniziato sono stato assunto, con un contratto di collaborazione a progetto. Non avevo partita IVA.

Il punto non è favorire i ragazzini (anche se ci vedo molta ipocrisia, dato che credo che quasi tutti noi ha iniziato da "abusivo") il punto è che per me, poi sbaglierò, ma mediare è una cosa, trovare e segnalare clienti che vogliono vendere è un altra. il problema è quando tutta l'attività...

Però dai, alla fine penso che almeno il 90% degli agenti immobiliari ha iniziato a lavorare in un agenzia senza avere il patentino, facendo la classica gavetta. Condivido il fatto che è disdicevole che uno non iscritto al ruolo chiuda i contratti di mediazione e si faccia pagare le provvigioni...

Quindi soldon soldoni mi state dicendo che se lavoro in un agenzia posso anche fare a meno di fare l'assicurazione?

Ok, l'agenzia è assicurata, però per legge un mediatore deve avere l'assicurazione obbligatoria. se non ce l'ho non posso mediare e di conseguenza non potrei fatturare come "mediazione" anche se l'accordo tra le parti è avvenuto tramite agenzia. Non so, non mi convince, è un po il cane che si...

quindi come mi comporto? fatturo come consulenza o aspetto ?

E' capitato che tramite agenzia siamo andati direttamente al rogito e li hanno pagato la mediazione. Però a ricordarmi bene non c'è stata neanche una caparra, siamo andati direttamente dal notaio. è stata una vendita atipica :)

Tengo a precisare che l'assicurazione non l'ho ancora perchè serve la visura camerale e purtroppo in camera di commercio mi hanno detto che è tutto ok con le varie aperure e iscrizioni, ma purtroppo i documenti non sono ancora visualizzabili e stampabili

A me qualche volta è capitato che dopo una proposta siamo andati direttamente al rogito senza registrare niente