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Certo, non é una questione di risparmio, ma di procedere nel modo più semplice e veloce possibile, senza imbrigliarsi tra pratiche e permessi. Grazie mille dei consigli

So o tre fratelli. 2 sono comproprietari del PT e 1º piano, laltro é proprietario del 2º e della mansarda. Una scrittura privata, magari autenticata è sempre dozzinale? O potrebbe bastare per tranquillizzare un futuro compratore?

Un proprietario di una porzione di palazzina ha inglobato nella sua parte di proprietà lultimo piano del vano scale, di proprietà comune. gli altri proprietari non fanno nessuna opposizione, ma vorrebbero regolarizzare la situazione. come si potrebbe fare per risolvere nel modo più semplice e...

L'appartamento è nato come A5 non è stato fatto nessun cambiamento di destinazione d'uso. Non c'è stato nessun frazionamento, non sono mai state modificate le dimensioni originali.

È un appartamento di uno tavole anni 30 nato come un vano con bagno comune esterno. Accatastato A/5.

Ciao, pongo anche qui un quesito più tecnicamente specifico. È vero che in un monolocale di 20mq accatastato come A5 con bagno esterno, non è possibile presentare una sanatoria per la realizzazione di un bagno interno in quanto se si fanno lavori e si modifica la planimetria, i monolocali sono...

Non se ne esce. Se da una parte risolvi i problemi di dimensione dei vari vani, dall'altra ti ritrovi con i mq minimi insufficienti. Se lasciavi cosi com'era senza bagno andavano bene i 20mq. Ma se ci fai un bagno ( che ritengo sia una miglioria ) non va più bene ...devono essere 28mq

Non direi... 30.000 euro per un monolocale a milano Per stare a posto dovrebbero smantellare il bagno e rivenderlo come A/5 senza bagno E chi l prende più?

Alla fine gira e rigira mi sa che si tratta del classico i mobile invendibile

Ha modificato la visura e la scheda catastale. Da A5. Con un vano ê diventata A4 Ci aveva assicurato che non ci sarebbero stati problemi e che sarebbe bastato questo per sistemare il tutto. Una volta fatto il lavoro però ci ha avvertito che al notaio non bisognava far sapere della dia...

Il problema è che ormai è stata modificata la planimetria ed eseguito l'aggiornamento catastale. L'architetto ci aveva assicurato che avrebbe sistemato tutto con l'aggiornamento ma evidentemente non è così

Ciao, ho bisogno di un consiglio su come gestire questa vendita. I problemi sono molteplici cerco di sintetizzarli. L'appartamento è un piccolo monolocale A5 senza bagno. Nel 2004 è stato realizzato un bagno interno ma la DIA non è passata in quanto con la realizzazione del bagno la zona giorno...

Ho visto che intesa chiede anche il portafoglio clienti per candidarsi!

Ciao, che voi sappiate se uno cambia assicurazione deve fare una comunicazione anche in camera di commercio?

Ho sentito l'amministratore e la sua risposta è stata che in caso di votazione si conta come singolo condomino, ma le deleghe possono essere prese da ogni membro della famiglia! Quindi se ci fossero 5 proprietari tutti possono avere la loro quota di deleghe..una dittatura insomma. A me pare assurdo

Credo che al massimo potrebbero essere due appartamenti uniti cointestati entrambi. Comunque ho fatto una visura e risulta una sola unità immobiliare, anche se, del catasto in questo periodo non è che mi fidi poi così tanto, Mi sono capitati un bel po' di errori madornali! Ricapitolando: dalle...

Ora è un unico appartamento e anche dalle tabelle millesimali risulta singolo.

Un ultima cosa. In caso di due appartamenti uniti è possibile considerare i due condomini separatamente? Anche se dalle tabelle millesimali risulta una sola unità immobiliare?( c'è stata una fusione di due appartamenti)

Una persona.Cioè io sono comproprietario con la mia compagnaPossiamo ricevere deleghe sia io che lei?

Ok, ma si conta il nucleo familiare o il singolo condomino? Cioè è possibile aggirare il regolamento facendosi delegare a nome di ciascun proprietario?