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Credo che una simile ipotesi non sia regolamentata ma nel passato (quando c'era l'IMU) io l'ho fatto per vari anni e lo Stato verificava solo che l'IMU fosse stata pagata. Voleva cioè che l'appartamento (di proprietà di mia moglie) fosse "coperto" dal pagamento (che faceva mia suocera abitandoci...

Riporto : -------------------------------------------------------- L’Agenzia delle Entrate ha più volte ribadito che tra i beneficiari della detrazione rientra anche il “familiare convivente del possessore o detentore dell'immobile sul quale vengono effettuati i lavori” (v. circolare n. 121...

Come dice il sito dell'Agenzia delle Entrate, che qui riporto, non ci sono problemi. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ A chi spetta Possono beneficiare dell’agevolazione non solo i proprietari o i titolari di diritti reali...

Fino al 1° aprile 2015 non è stato possibile immettere nessuna richiesta relativa a spese effettuate nel 2015 nel sito dell'ENEA. Lo preciso qualora la vostra situazione sia di questo tipo per dire che il "vecchio" amministratore non poteva farlo. Se invece la situazione è diversa .....non so...

Il bonifico (o i bonifici) lo deve fare "Il Condominio" cioè l'Amministratore mentre i pagamenti dai proprietari all'Amministratore sono liberi (senza alcuna regola). Sarà poi l'Amministratore a fornire una dichiarazione utile per lo sgravio fiscale. E se l'Amministratore non esiste ? Allora...

Consiglio di leggere l'allegato

E' una operazione che ho effettuato anche io quattro mesi fa. Questo il testo da scrivere in almeno quattro copie (locatore, conduttore e due all'Agenzia delle Entrate). --------------------------------------------------------------------------------------------------------- SCRITTURA PRIVATA DI...

E' una decisione personale e quindi "soggettiva" ma comunque, volendola rendere più oggettiva possibile bisognerebbe sapere quale è il valore catastale, quale è una obiettiva valutazione in caso di vendita (considerando il momento attuale) e perché no, anche se l'inquilino è puntuale nei...

E' vero. Sarebbe stato possibile se la casa attuale l'avesse ricevuta in eredità o donazione ma non avendola comprata come "prima casa".

Ed a vendergli la sola "nuda proprietà" non calerebbe di molto il valore (e quindi i costi) pur rimanendo comunque "libero" come prima casa ? (se Fatter avesse 40 anni il valore da vendere sarebbe il solo 15% del 50% e quindi sarebbe facile anche il "passaggio di denaro"). La tabella sta qui ...

Hops ......... sorry ! :wall:

Relativamente a quanto "teme" Rosa1068, leggi questo : Acquistare immobili provenienti da donazioni Chi comprerà quella casa potrebbe avere i timori espressi nell'articolo che dipendono quindi da quali eredi "legittimi" ha colui che ha donato (trattandosi di una donazione al coniuge essi...

Imposta di donazione Non è dovuta alcuna imposta per le donazioni effettuate a favore del coniuge; sono dovute le sole imposte ipotecarie (2%), se applicabili e catastali (1%). Imposta di registro L'imposta che grava sulla registrazione dei trasferimenti di immobili ammonta al 3% sulle prime...

Innanzi tutto ti conviene "donare" la tua metà a tua moglie. L'Agenzia delle Entrate non può storcere il naso. Il valore minimo di vendita dell'immobile è quello catastale. L'IVA non ha niente a che fare nel caso di cui parliamo. Ti consiglio di mandare una mail a 3 o 4 notai non lontani da dove...

Penso che tu debba pagare tutti gli anni da quando è diventata urbana. A chi è intestata la fattura ENEL conta poco e comunque suppongo sia intestata a chi ti ha lasciato la casa in eredità e quindi ....... La variazione del numero civico non conta perché comunque sempre della tua casa si sta...

Io a suo tempo l'ho fatto e fu lo stesso notaio che effettuò l'atto di compra-vendita a stilare la scrittura privata fra me e mia moglie (in regime di separazione dei beni). Magari sull'atto di compra-vendita potrebbe risultare il 50% dell'usufrutto a Sua moglie che non sposta la prima-casa ma...

Esattamente (se in Germania si paga meno del 7,6 per mille). Non conosco le tasse tedesche ma ad esempio in Francia dipenderebbe dalla località ove si trova la casa perché le tasse sulla proprietà variano percentualmente molto in relazione alla città in cui sono.

In Italia devi pagare l'IVIE che pari al 7,6 per mille del valore dell'immobile, detratto (quale credito di imposta) quanto hai già pagato in Germania come tassa di proprietà sulla casa (esiste l'elenco delle tasse sulla casa dei paesi stranieri da considerare in detrazione e fu pubblicato nel...

Caro Umberto, non è, a mio parere, chiaro perché, come ho scritto nel primo post : e quindi non è una parte di cortile condominiale utilizzato come parcheggio privato, bensì una "unità immobiliare" a sé stante con un proprio accatastamento, su cui pago una specifica IMU (68 €uro l'anno) perché...

Mi scuso per l'errore : l'Avviso di Pagamento giuntomi è relativo alla TARI ! Comunque il problema che io ho posto non è se a Milano, a Roma o in un altro Comune Italiano la TARI si paga anche sui posti auto scoperti, la mia domanda è se il Comune di Firenze ha diritto di farmela pagare e cioè...