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Essendo trascorsi oltre 18 mesi, non credo sia possibile.

Per l'IMU non cambia niente perché se la si pagasse riguarderebbe chi ne ha l'usufrutto (e non la nuda proprietà) e quindi lo stesso per l'esenzione. Tasse per la prima casa (o usufrutto) mi sembra non ce ne siano, forse per un mutuo cointestato il problema effettivamente esiste. Rinunciare ad...

Temo proprio di no. Lo può fare tua moglie se non ha altri "vincoli precedenti" ma non tu. Forse, se la situazione lo consiglia, potresti far comprare a tua moglie l'intera nuda proprietà della nuova casa e poi suddividere al 50% l'usufrutto. Ma altri saranno più precisi di me.

Se accetti l'eredità il debito di tua zia diventa un tuo debito con tutte le conseguenze del caso. Il debito di tuo padre non influisce a meno che il creditore possa dimostrare che per quei soldi ha fornito materiali per la casa che hai ereditato (ed in quest'ultimo caso, non so).

Purtroppo ha ragione lui ! Per quanto riguarda i termini massimi non fa fede quando giunge al contribuente e neanche quando parte bensì quando viene deciso l'accertamento e quindi la data che hanno scritto sull'accertamento (anche se l'hanno scritta dopo, predatandola). Se fosse antecedente sei...

Esatto ........

L'ultima volta che ho avuto bisogno di un Notaio, ho preso tutti i dati relativi all'immobile, a chi comprava ed a chi vendeva, ed alle condizioni al contorno ed ho mandate le informazioni via mail a 5 notai presi da internet (pagine gialle ?) chiedendo un preventivo. Ho ottenuto quattro...

Io sono il meno qualificato ad esprimere un giudizio ma credo che 1.600 di solo onorario siano troppi e quindi : cosa c'è compreso in quei 1.600 ? Non aver paura a chiedere e se i tempi sono stretti ...... o ti rispondono o fai loro capire che vai da un altro (il notaio è un fornitore a cui è...

Credo siano necessari più dettagli da parte tua. Rimane comunque un concetto : se puoi dimostrare che hai pagato quanto il notaio ti ha detto di pagare (perché ne hai la prova scritta ovvero hai pagato tramite lui) a te rimane da pagare solo la differenza fra quanto hai pagato e quanto avresti...

Penso se ne sia già parlato qui Costo cessione Usufrutto da padre a figlio | immobilio - Forum Immobiliare e che non faccia differenza se casa o terreno

Credo proprio che sia così !

Ma il suo obiettivo è di non averla come seconda casa ai fini tasse e quindi non ha 18 mesi di tempo. Comunque la residenza decorre non da quando viene concessa bensì da quando viene richiesta e quindi va tutto a posto richiedendola nella stessa metà del mese in cui di rogita (entrambi...

La sanzione è in percentuale non sul canone di affitto ma su quanto sarebbe stata la tassa di registro se l'avessi dovuta pagare (ma che non paghi perché "cedolare secca"). Guarda un po' qui (c'è anche un esempio) : La tardiva registrazione dei contratti di locazione a cedolare secca - Camera di...

Altri ti risponderanno con esattezza, io mi limito con una "idea" che qualora possibile, ti facilita la vita (l'ho consigliata ad un mio amico nella tua stessa condizione ed a lui è stato possibile, ma aveva sforato di pochi giorni i 30 previsti). Firma col tuo inquilino un nuovo contratto...

Io non ho rilasciato alcuna certificazione di richiesta. L'ho richiesto a voce ed il fornitore ha telefonato al suo commercialista. Mi ci ha fatto parlare e poi ........ mi ha rilasciato la fattura come mostrato precedentemente. Vedremo .......... PS Non so se la mia è una "ristrutturazione...

Grazie, anche se l'ho festeggiato dicendo una bischerata (parola fiorentina il cui significato penso noto a tutti) perché è vero che non c'è incompatibilità fra cedolare secca e locazioni temporanee, anche se va gestito e conguagliato a consuntivo perché la mancanza di un contratto di lungo...

1) Avere una partita IVA non vuol dire averla "mirata" all'attività di locazioni temporanee (io nel passato ne ho avuta una ma non avrei mai potuto utilizzarla nell'esercizio della locazione temporanea) 2) Fra Cedolare Secca e Locazione Temporanea che non prevede registrazione del contratto...

Una è sul mare e l'altra in mezzo alla campagna. Sono comunque andato a cercare tramite internet a Santa Teresa di Gallura memore che esattamente 25 anni fa affittai per tutto il mese di agosto, assieme ad una famiglia di amici, una villa nel fiordo di Santa Teresa con 6 camere da letto (eravamo...

Che problemi ci sono ? Questa (6 posti letto) in luglio ed agosto costa 3.500 a settimana ! Casa vacanze affitto Villa Bonifacio 6/7 persone Annunci privati Bonifacio Corsica del Sud Corsica Francia - id 30800 E costi per 13.000 €uro significa pagare personale per il giardino ecc ecc .....

Risposta volutamente un po' provocatoria : un utile netto di 12.000 meno le tasse (su 12.000) ! Intendo dire che la rendita di una casa data in locazione va denunciata al netto e cioè avendoci dedotto le spese a carico del proprietario (che per affitti brevi sono tutte) ad eccezione delle spese...