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Non ha voce in capitolo in teoria . Ma ci consente(forse) di farla al limite confine se la facciamo tutti uguale e se a loro va bene il tipo di privacy che vogliamo creare. Se lo consente il costruttore imporrà nel regolamento contrattuale quale siepe va messa. Se non lo consente non verrà...

Aggiornamento : Oggi ho avuto un colloquio con il costruttore. La recinzione è ufficialmente dell'altro condominio perchè nella loro proprietà. Non si può poggiare niente sopra la recinzione (mi ha fatto leggere le email dell'amministratore del condominio confinante). Esclusa la possibilità di...

É una recinzione vecchia (in alcune parti anche arrugginita quindi più rovinata di così....). Il costruttore la sostituirebbe con una che garantirebbe pure privacy ed é pure moderna come recinzione, ma han risposto picche.

Più piccina nel senso che se quella recinzione é loro come dicono, lui dovrebbe costruirne una per delimitare la nostra futura proprietà? E non utilizzare come confine una preesistente su cui non si può appoggiare nulla? Oppure ho capito male?

Stamattina sul cc leggevo che se sta a meno di 1.5metri dal confine si può richiedere la comunione della recinzione. La distanze tra il futuro fabbricato e il muro di recinzione é di 4 metri. Dubito abbiano costruito questa recinzione a distanza superiore a 1.5metri dal confine

L ho pensata pure io. Creare a 5cm di distanza una recinzione mia e così evito mille rogne e rotture di scatole. Comunque settimana prossima sento il costruttore e riferisco tutte queste osservazioni. Lui ci ha detto che la recinzione é loro e per quello non posso appoggiare nulla perché non...

Buongiorno, a breve vi sarà il rogito di casa (appartamento piano terra con giardino privato) ma é sorto un problema. L impresa costruttrice ci ha comunicato che il muro (recinzione in ferro) divisorio tra il nostro condominio e quello vicino essendo preesistente é di proprietá loro e pertanto...

Aggiornamento : compromesso effettuato dal notaio e fidejussione rilasciata regolarmente. I lavori procedono spediti hanno iniziato a tracciare gli impianti . Fine lavori da compromesso previsto luglio 22 (data della scadenza della fidejussione). Abbiamo già scelto il capitolato perché contano...

Siamo appena andati a parlarci. Abbiamo parlato direttamente col costruttore. Ci ha fatto una buona impressione è "sembra" una persona a modo. Alla fine ci ha convinto e siamo buttati. Preliminare per ora fissato il 28 settembre (dipenderá da quando avrà disponibilita il notaio e da quando...

Non è un problema sapere ad oggi quanto siamo finanziabili perchè sappiamo che la cifra che dovremmo richiedere ad oggi è ok A dicembre avevamo predelibera di 180k in 20anni. non è cambiato nulla in 6 mesi quindi suppongo sia ancora valida. La richiesta per l'anno prox sarebbe di 250k (teorici)...

L immobile é pronto tra un anno quindi il voucher scadrebbe prima del rogito.

Oggi proviamo a chiamare e chiedere. Vediamo cosa rispondono

Sono in costruzione e pronte a luglio 2022 . Te dici che un costruttore accetta una clausola del genere? Il mutuo richiesto sarà in linea teorica al 60% ma con copertura già ad oggi di un 10% extra. Qualche soldo da parte in un anno poi lo mettiamo. Rispetto ai vecchi thread sono cambiate un...

Quindi teoricamente perderei il 10% mentre il 20% di acconto tornerebbe nelle nostre tasche? Perché "rischiare" 40k ci va bene... Rischiare 120k diciamo che un po ce la facciamo sotto in quel caso 😅

Buongiorno volevo chiedere una info. Abbiamo forse dopo vari problemi trovato una casa che fa al caso nostro. Prezzo richiesto 450k Ci han richiesto 10% al preliminare come caparra e un 20% di acconto dopo il preliminare. Saldo al rogito. Necessitiamo di un mutuo al 60%. Siamo già stati in...

Buongiorno, abbiamo visionato una residenza composta da più lotti formati da palazzine e villette a schiera un paio di settimane fa. Una palazzina e alcune villette sono già vendute e abitate da un paio di mesi. Altre sono quasi ultimate (consegna a giugno) e in contemporanea sono cominciati...

Non abbiamo altri debiti. Siamo in 2 (tra qualche mese in 3).i redditi sono aumentati negli anni. Abbiamo circa 220k di liquiditá che andrebbero per casa+matrimonio+arredamento casa. Reddito mensile medio : 5k Ho storia creditizia (da solo) senza la partner di un mutuo di 110k estinto in 5 anni...

Aggiornamento : ho fatto una simulazione su mutuionline.. Mi ha chiamato subito il consulente a cui ho chiesto se era una pratica fattibile. La sua risposta é stata : la vedo molto lineare, avete 2 ottimi stipendi con 2 posizioni lavorative più che buone con 2 aziende importanti. Come ha detto...

cambierei banca ma questa non mi rilascia la liberatoria per affacciarmi in un altra. senza quella un ulteriore banca mi respinge al 100% anche se gli spiegassi il problema (credo)

Soluzioni? Perché potrei anche rischiare una proposta con 10k subito e preliminare tra 45giorni ma se poi non passa il mutuo perdo 10k e provvigioni agenzia. Non penso sia una buona soluzione. Secondo la vostra esperienza una richiesta mutuo con quelli importi é una cosa fattibile? Quante...