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Ma sei sicuro? La cedolare secca da come ho letto sul sito dell'ade parla di locazione ad uso abitativo e non preclude il contratto commerciale purché il locatore non eserciti attività di impresa o lavoratore autonomo e che il conduttore sia una persona fisica. Il contratto in questione è...

Buongiorno..dal 1 gennaio mi partirà un nuovo contratto di locazione commerciale con un'associazione di solidarietà familiare per una residenza per anziani. Si può applicare la cedolare secca?

Buongiorno, spero che qualcuno posso aiutarmi. Stò compilando il mod. 69 per disdetta anticipata contratto di locazione uso commerciale per immobile categoria A/7 + box pertinenziale Nel quadro D oltre i dati dell'immobile devo inserire anche il box ? Il quadro E va' compilato? Quadro F...

io l'ho fatto da poco, contratto 6+6 commerciale

Ok. Quindi locazione commerciale e nessun cambio di destinazione d'uso per l'abitazione che rimane quindi cat. A/7. Grazie mille :-)

Aggiornamento : il suo commercialista è tornato oggi dalle ferie. Il codice attività è 873000 struttura di assistenza residenziale per anziani e disabili

Li ho appena sentiti. Non sanno che codice attività avranno perché ha tutto in mano il loro commercialista e si occuperà di tutto lui, solo che è in ferie fino al 2. Attendiamo qualche giorno poi vi do maggiori informazioni sul tutto. Intanto vi ringrazio :)

Quindi posso fare un contratto di natura commerciale anche se l'immobile è in categoria a/7?

Buonasera, spero vivamente che qualcuno possa essermi di aiuto. Ho trovato a chi dare in affitto la mia abitazione. Il problema grosso è questo : chi la prenderà in affitto ci creerà una casa-famiglia per anziani a scopo di lucro. L'abitazione è in categoria a/7 e il commercialista che ho...

Nessuno sà rispondermi?

Ho parlato proprio ieri con i futuri conduttori. niente creazione di un associazione. contratto intesato e lei e al marito, sarà creata una casa famiglia con 2 persone a darsi il cambio per controllare gli anziani.quindi niente cedolare secca perché ci sarà un subaffitto e ci siam venuti...

In effetti leggendo più attentamente chiarisce che anche se l'immobile viene dato in locazione ad una persona fisica, essa non deve esercitarci attività. Ora mi sorge però una domanda...se un immobile viene affittato ad una persona fisica, e la stessa ci esercita un attività all'insaputa del...

Il contratto sarà intestato a lei e al marito non all'associazione. Glielo chiesi apposta perché so che intestandolo ad una associazione non puoi optare per la cedolare secca. Farò un salto all'agenzia delle entrate per vedere che mi dicono.

non la porta fuori mercato, sono io che ho chiesto un prezzo di molto inferiore per la locazione. comunque come mi aspettavo, quindi la tassazione sarà del 38% visto che ho un reddito di poco più di 40000e

Buongiorno, oggi ho fatto visitare l'abitazione all'ennesima persona. La persona in questione è una vicina di casa infermiera che la vorrebbe in affitto per creare un associazione per metterci 4 anziani.ha detto che ha già contattato asl ec per tutte le documentazioni del caso. Le ho chiesto a...

Oggi era il fatidico giorno del passaggio al fisso. domani vediamo sul "il sole 24 ore" a quanto è arrivato l'IRS a 30anni..

richiesto il passaggio al fisso....spero di non pentirmene, e soprattutto prego che l'IRS rimanga così o che magari scenda :D

Forse non hai capito o mi sono espresso male io . Ho già un mutuo variabile con opzione di passaggio al fisso quando voglio.preavviso di 45 giorni. Lo spread applicato é 0,95.

Ho un dubbio da un paio di mesi.......visto che i tassi sono quasi ai minimi, voi passereste ad un tasso fisso? Ho un mutuo con opzione con un residuo di 170mila per 29 anni rimanenti. spread 0,95. Ho fatto una simulazione con un tasso fisso al 3.8% (potrebbe essere più alto o più basso, ma...

l'energia puoi anche non venderla. scegli te se fare lo scambio sul posto o cedere l'energia. conta che sulla cessione dell'energia ci paghi le tasse come reddito diverso. quindi in base al tuo scaglione pagherai. Per piccoli impianti è più conveniente lo scambio sul posto. In breve parole...