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vincolare la proposta al mutuo ho percentuali di successo pari a 0 ?

Non direi; forse devi trovare all'interno della banca un interlocutore più ...qualificato. Sono in due in quella Banca 😟 Avrei risolto se mi avesse cancellato la richiesta. Ma mi ha detto hai 190k deliberati cercati una casa con il budget che hai + quel mutuo concesso. Senza la cancellazione...

il problema che ho già una predelibera accettata di 90k in meno ( in crif risulta RICHIESTA) e andare in un altra banca vedono sicuro la segnalazione. E la mia banca già chiesto di revocarla e non lo fa per non perderci come clienti. Un mutuo di 280k è così elevato da creare problemi? anche con...

Buongiorno ho visto un immobile (villa bifamiliare) in agenzia ancora in costruzione a cui mancano 4-5mesi al termine lavori. L'importo richiesto è 420k. Importo mutuo da richiedere 280k in 30anni (rata 930e mensili circa) Reddito nucleo familiare : 5k mensili (2,9k io 2,1 lei). Ho avuto un...

Non ho capito a che pro questa domanda. ha scritto mutuo 180k su immobile nuovo di 320. Meno del 60% di ltv forse ti é sfuggito

Rogitato oggi. Grazie a tutti per l'aiuto😀

Domani riprova altrimenti chiama i tecnici per capire se si puo fare qualcosa. L'atto non può essere anticipato per questioni lavorative (troppo poco tempo di preavviso). Anche perché la mia Banca mi aveva comunicato che non ci sarebbero stati problemi ad estinguerlo oggi (volevo già fare l...

Rogito domani ma abbiamo un problema non da poco. Oggi sono andato a estinguere il mutuo in essere presso la mia Banca e il tutto non é riuscito perché il sistema da "incasso rata" nonostante la rata sia passata ieri (il 31 era sabato). Domani riprova la funzionaria sperando vada a buon fine...

esatto. Penso che una persona che mi ha pagato per 8 anni l'affitto un po' di fiducia la merita

Ora il direttore gli ha aumentato il mutuo di 8mila dicendo di più non posso e aumentandogli il tasso. Situazione abbastanza assurda. Ora sto ragionando io sul fare un prestito tra privati tramite la mia compagna e l'acquirente di 5mils euro prima del rogito. In modo tale che abbia lui la...

Do domani richiama il direttore e vediamo che dice. Ha detto che ha chiesto la revisione della perizia (anche se dubito cambi qualcosa). Non gli ha detto nulla riguardo al pagamento con cambiali o altro, anche perchè dubito che una banca accetti di deliberare un mutuo ipotecando una casa non...

No nessuna sensazione. La casa è stata valutata 220mila euro solo 5 anni fa (feci la surroga). Ora 130mila nonostante abbia rifatto la certificazione energetica due settimane fa (passata da classe D a B grazie al fotovoltaico). Le perizie recenti degli immobili vicini sono sempre state sui...

Boh un po' tutto strano sinceramente. L'acquirente era abbastanza arrabbiato e innervosito dalle risposte del direttore

Perizia andata male purtroppo. Valore associato alla casa inferiore a quello reale (villette affianco valutate quasi il doppio circa 2anni fa). Il tutto molto strano in quanto la mia ha 4kw di fotovoltaico (con relative convenzioni attive per altri 10 anni) che le altre non hanno. Il direttore...

Grazie ☺☺

Il perito ha appena chiamato e fissato per martedì il sopralluogo 😄

Mi ha contattato l'acquirente, il direttore dopo avergli comunicato per due settimane la frase "a giorni hai il responso", ora gli ha appena comunicato che ha appena girato i documenti alla sede centrale e gli fa sapere entro fine o 2-3 giorni. Oltre un mese per inviare i documenti alla sede...

Attendo questi 15giorni poi dico all'acquirente di informarsi su come sta proseguendo la pratica

Non la ha purtroppo.

Si ma c é la clausola sospensiva per il mutuo. Dubito comunque che entro il 15 novembre se tutto va per il meglio si riesca a rogitare