Risultati della ricerca

  1. Alessandro Frisoli

    Termini per la mediazione di compravendita

    E' la "percezione" da parte della clientela del nostro lavoro. Un costo aggiuntivo, che se possibile va eliminato. Poi siamo noi quelli che manovrano il mercato, alzano i prezzi, imbrogliano la gente ecc. ecc. :wall:
  2. Alessandro Frisoli

    Offro: Toscana Pistoia Quarrata colonica del 1400 con terreno

    Scusate l'O.T. @ immpittaro, ma hai cambiato mestiere?
  3. Alessandro Frisoli

    Annullare un contratto di locazione commerciale

    Non credo si possa annullare, ormai il contratto è stato redatto e il conduttore non è ancora inadempiente. Le chiavi le ha già consegnate? Qualora l'immobile non sia ancora nelle disponibilità del conduttore potrebbe non dargliele, mettendosi però dalla parte del torto. Il conduttore...
  4. Alessandro Frisoli

    Odio i pezzenti !

    72 euro x 2% = 1,33 potresti creare un fondo apposito! :lol:
  5. Alessandro Frisoli

    Comprare casa? Ma come vi permettete?

    Beh, almeno lei il posto assicurato per il futuro ce l'ha... insegna! :lol:
  6. Alessandro Frisoli

    La politica italiana é alla vigilia di una rivoluzione copernicana

    Anche dopo il 1993 è nata la seconda repubblica :lol:
  7. Alessandro Frisoli

    La Crisi Immobiliare e la Chiusura delle Agenzie Immobiliari

    Il limite è il proprio portafoglio, è quello è variabile per ognuno di noi. semplicistico ma vero!
  8. Alessandro Frisoli

    Vendita asta quota 1/9 abitazione. E ora??

    Una divisione giudiziale, come giustamente sottolineata da Valerio, è uuna via assolutamente percorribile. Ha un solo difetto... dura circa 10 anni e quando tutto è finito, solitamente il valore dell'immobile copre le spese!!
  9. Alessandro Frisoli

    La Crisi Immobiliare e la Chiusura delle Agenzie Immobiliari

    Bah, qui da me tanti hanno già chiuso!!!
  10. Alessandro Frisoli

    Serranda di negozio abbassata....sicuramente la crisi non centra nulla

    Qui da noi il bagno è obbligatorio solo per attività tipo bar e ristoranti. Comunque l'ufficio tecnico del tuo comune ti darà tutte le informazioni del caso
  11. Alessandro Frisoli

    Vendita asta quota 1/9 abitazione. E ora??

    Ma immagino che gli altri 8/9 dell'immobile siano tutti di proprietà di parenti... questo che ha acquistato 1/9 all'asta è un estraneo? Mah, secondo me avete sbagliato, uno di voi doveva comprarlo quel nono mancante. Adesso avete in casa uno che ha acquistato solo per due motivi: 1) Gli...
  12. Alessandro Frisoli

    Cedolare secca e cambio locatore

    Non credo, le società non possono, che io sappia, applicare la cedolare secca, pertanto il conduttore, ne seguirà le sorti. Giusto Penny?
  13. Alessandro Frisoli

    Affitto cointestato

    Poi facci sapere come va a finire! :ok:
  14. Alessandro Frisoli

    Affitto cointestato

    Casettamia diamoci del tu, qui usiamo così ;-) A chi rivolgerti? ad un avvocato! Ora se invece ne vuoi uscire, una delle due parti dà disdetta al locatore, quindi ne rimane solo una intestataria, ma mi sembra di capire che nessuno dei due voglia lasciarla la casa... e allora avvocato, ma...
  15. Alessandro Frisoli

    Affitto cointestato

    Se il contratto è cointestato tutti e due avete diritto alla casa, e siete coobligati in solido nei confronti del proprietario di casa. Ho paura che nel caso non troviate un accordo tra voi, cosa auspicabile, sia un giudice a decidere a chi spetti l'uso dell'abitazione. Quindi trovate un...
  16. Alessandro Frisoli

    Vendita immobile con postdatato in rogito

    Assolutamente no, concordo con tutti i colleghi
  17. Alessandro Frisoli

    Sciogliere una società immobiliare

    Beh, conoscendo il nostro fisco non credo gli basti una semplice comunicazione :lol: Non posso quantificarti nulla, non ne sono in grado. ma un Notaio e un commercialista ti potranno aiutare D'altronde un notaio dovreste già averlo, quello della successione, quindi va da lui e prospettagli il...
  18. Alessandro Frisoli

    Serranda di negozio abbassata....sicuramente la crisi non centra nulla

    No, braveheart, è un discorso un po' più profondo che senz'altro hai compreso benissimo. E' l'asfissia normativa alla quale tutti siamo sottoposti che, specie in momenti di crisi, dovrebbe essere abolita, per il rilancio dell'economia, in tutti i settori!!! Nel secondo dopoguerra il primo...
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