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Che vuol dire volumetria residua ? Se in comune non esiste niente vuol dire che mai su quell'immobile è stato richiesto niente. Come ho già detto in un altro post il catasto non è probatorio la visura storica ti serve per risalire a tutti i proprietari che si sono susseguiti nel tempo e basta...

Re: Affitto e nuove norme sulla certificazione impianti Forse dovevi creare un nuovo argomento :hi: ma non sta a me dirlo :oops: CUSTODEEEEE se troppo impegnato :lol: :lol: ma quante case vendi :?: :?: Il mandato dovrebbe essere stato firmato da entrambi o comunque il marito dovrebbe avere...

Vorrei chiederti se sei andato a controllare all'ufficio tecnico del comune l'effettiva destinazione del bene. Se lo hai fatto hai chiesto quanti :cash: comporta il cambio di destinazione? Fatto questo metti insieme le parti e se il venditore non si vuole accollare la spesa gioca sul valore del...

Re: Planimetria differente dalla realta' :evil: Come sarebbe :evil: 30mila euro in più :evil: Chi li intasca ? Se è la provvigione in percentuale al prezzo allora ... Non credo che a Roma tutte le agenzie siano covi di farabutti :shock: Altrimenti lavorerebbe soltanto il nostro Maurizio :hi...

Ma scusa perchè vuoi conludere la vendita senza accertarti della destinazione urbanistica del locale? Se vai avanti lasciando così la situazione anche dopo la vendita il compratore potrebbe ritornare sui suoi passi e invocare l'annullamento dell'atto per vizio della cosa. L'acquirente compra un...

Re: Planimetria differente dalla realta' Anche per le modifiche interne si devono chiedere permessi al comune. Vai a vedere se esiste la presentazione di una DIA in comune perchè solo con la planimetria catastale non sei sicuro di niente. Se esiste un permesso per la modifica fatta OK per tutto...

Re: collaborazione Per non avere rimorsi di coscenza metti il collega al corrente dei fatti, anche con una semplice mail, sarà lui che se interessato ti contatterà di nuovo 8-) raccontando ne più ne meno quello che hai detto a noi :) Prenditi l'esclusiva e lavora tranquillamente :P ciao Catia ;)

Io su queste cose mi incarto sempre :roll: chiedo venia :oops: veniamo al dunque: una signora affitta il proprio appartamento che ha acquistato con agevolazioni 1^ casa e dove mantiene ancora la residenza pur vivendo anch'essa in affitto a 300 km di distanza e in altra regione. Il conduttore...

Ti rispondo con tutte le riserve del caso ... secondo me si doveva fare un cambio di destinazione d'uso con pratica di un tecnico e oneri da assolvere. La variazione catastale sarebbe stata successiva dopo la conformità urbanistica, il catasto di per se non è probatorio non ti puoi basare su una...

Concordo pienamente :ok: se è la prima volta che ti capita ... benvenuto nel club :clap: :clap:

GRAZIE Roby :ok:

A proposito di uso foresteria, io non li ho mai fatti perchè mi hanno detto che sono in disuso. Qualcuno li usa ancora?

Molte persone erroneamente credono che affittando un appartamento arredato si abbiamo meno vincoli più che altro sono convinti di poter mandar via l'inquilino quando vogliono. Da dove scaturisca questa convinzione non ho idea :roll: per il resto il nostro Maurizio ci dona sempre preziose perle...

:ok: :accordo: :accordo:

Come segnalatore del prodotto e dell'istituto bancario.

Come disse il saggio ... :hi: :inlove: :inlove:

Io non ho notizia che vi siano agevolazioni fiscali ad acquistare da un parente ... se sbaglio correggetemi :roll:

Autocertificazione da inviare in regione

NOOOOOOOOO !!!!!!!!!!!!! :shock: :shock: :wall: :wall:

@consim2002 Se i tutti quanti???????? sono io ;) ho semplicemente detto che lo devi dichiarare nell'atto che gli impianti non sono a norma Tutti i Notai della mia zona lo fanno. E' certo che per la sicurazza di chi va ad abitare in quella casa saà utile metterli a norma