Bagno abusivo non sanabile?

[marcanto]

.. . ,voglio solo comprare un immobile a posto e non avere rogne in futuro,cosa che che credo mi spetti no ... ???

Se questi erano i tuoi obiettivi direi che hai cominciato male anche in ragione di una sanatoria paesaggistica che testimoni.

Dovevi consultare un tecnico di fiducia (tua), ingegnere, architetto, e far vagliare i contesti in modo opportuno....forse ora ti trovi in un groviglio difficile da raddrizzare.

 

[Matty84]

Questa è la planimetria allegata al preliminare,la parte sinistra è stata eliminata successivamente alla proposta di acquisto e il bagno non è proprio segnato.

Prendo atto che sono stato ingenuo in buona fede.
Sicuramente al prossimo acquisto mi farò seguire da un professionista.

 

[brina82]

Questa è la planimetria allegata al preliminare,la parte sinistra è stata eliminata successivamente alla prostata di acquisto e il bagno non è proprio segnato.

Prendo atto che sono stato ingenuo in buona fede.
Sicuramente al prossimo acquisto mi farò seguire da un professionista.

La parte sinistra cioè?

Il bagno non è segnato: non è neppure indicato nella descrizione dell'oggetto di compravendita?

 

[Matty84]

Sulla planimetria la parte sinistra che ho segnato eliminata, non c'è fisicamente mentre sulla cartina è segnato.

No il bagno nn viene menzionato, ma c'è.

 

[marcanto]

Quale planimetria ?
Quella disegnata da Pierino nel film omonimo ?

 

[brina82]

😂😂😂proposta,almeno mi fate fare 2 risate sopra.

Sulla planimetria la parte sinistra che ho segnato eliminata, non c'è fisicamente mentre sulla cartina è segnato.

No il bagno nn viene menzionato,ma c'è.

Locale sgombero ecc. si pensava di sanarli ma invece non c'è?

E come mai il bagno può restare anche se non è segnato?

 

[Matty84]

Scusate ho fatto un errore nell'allegare piantina,ma non ci sto più capendo nulla 😅

La planimetria che ho messo e quella che corrisponde alla proposta di acquisto, e non corrisponde alla realtà.

Locale sgombero ecc. si pensava di sanarli ma invece non c'è?

E come mai il bagno può restare anche se non è segnateh non può restare

Locale sgombero ecc. si pensava di sanarli ma invece non c'è?

E come mai il bagno può restare anche se non è segnato?

Un locale di sgombero,risulta sulla planimetria ma nn sullo stato di fatto.
Il bagno non può stare lì, tanto è vero che non l hanno neanche menzionato ma c'è.
Io volevo solo sapere se secondo voi e normale una situazione del genere...

 

[brina82]

Un locale di sgombero,risulta sulla planimetria ma nn sullo stato di fatto.
Il bagno non può stare lì, tanto è vero che non l hanno neanche menzionato ma c'è.
Io volevo solo sapere se secondo voi e normale una situazione del genere...

Ciò che conta è la descrizione scritta e la eventuale planimetria allegata al preliminare. Lo stato dei luoghi deve corrispondere, sennò il venditore è inadempiente.

 

[Matty84]

Ciò che conta è la descrizione scritta e la eventuale planimetria allegata al preliminare. Lo stato dei luoghi deve corrispondere, sennò il venditore è inadempiente.

La planimetria allegata non corrisponde allo stato di fatto ,sia per il bagno che c'è fisicamente con relativa porta non segnalata ma non c'è sulla planimetria,
e in sia per il locale di sgombero che invece c'è sulla planimetria ma non sullo stato di fatto.

 

[francesca63]

Ciò che conta è la descrizione scritta e la eventuale planimetria allegata al preliminare.

Infatti; sarebbe utile conoscere la descrizione completa, da contratto, e vedere la planimetria completa.
E sapere se sono indicati i dati catastali