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Ma allora basterebbe verificare i requisiti di agibilità prima di condonare ad uso residenziale. Se non ci sono i requisiti, si può condonare anche ad uso non abitativo. Poi non sono sicuramente un esperto in materia, sicuramente ignoro tanti passaggi...

Grazie mille per l'intervento francesca63. Hai perfettamente ragione, ma ormai non mi meraviglia più nulla. Per me il condono stesso è un controsenso, perchè è ad uso residenziale ma non costituisce agibilità. Bah

L'agente immobiliare mi ha detto che il proprietario richiederà l'agibilità specifica, che dovrebbero ottenere in una settimana. Vediamo che succede...

Grazie mille per le risposte. Per ricostruzione intendo proprio la costruzione dei muri esterni e della parte di tetto che attualmente è in materiali leggeri (alluminio, vetro...). Immagino che il comune rigetterebbe la pratica, in quanto l'agibilità non c'è e non ci sono le altezze per...

Ciao a tutti, sono interessato all'acquisto di un immobile su due livelli formato da attico e superattico. Il superattico in realtà è stato condonato nel 1998, in quanto si tratta di un ampliamento della soffitta, con altezza di 2,30 mt. L'agente immobiliare ha fornito il certificato del...

Ok grazie. A chi dobbiamo questo gran favore? :D

Grazie. Quindi se ad esempio sono proprietario di una sola casa a Roma, ma decido di andare a vivere in affitto in un'altra zona, devo pagare l'IMU come seconda casa sulla mia unica abitazione di cui sono proprietario?

Ciao francesca63, grazie del chiarimento, in effetti dimenticavo il concetto di abitazione principale. Si potrebbe allora decidere di avere due residenze diverse nelle due case di Roma? Se fosse possibile, lei dovrebbe pagare una quota di IMU come seconda casa sulla casa che andremo a comprare...

Grazie Bagudi, sì, questa è sicuramente la situazione più lineare, anche se permette di risparmiare solo in parte su imposta e tasse future, tipo l'IMU. Non è possibile proprio fare altro intestando l'intera proprietà a me, tipo scritture private o quant'altro? Grazie mille.

Ciao a tutti, spero di essere nella sezione giusta per questa particolare casistica. Io e mia moglie abbiamo intenzione di comprare una casa a Roma. Allo stato attuale io sono già proprietario di una casa in un paese del sud Italia, si tratta di una abitazione che mi è stata donata da mio...