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Lei è qui per spiegare e dare consigli se ne è in grado altrimenti si astenga

Ma lei come si permette quale discorso?

Va bene un certificato di conformità urbanistica e catastale?

He he potrei chiedere le chiavi dopo concessione del mutuo. Loro possono in effetti volerla rivedere prima Dell atto in ogni momento. Dopo concessione mutuo la banca deve più andare?

buongiorno una volta accettata una proposta in qualita di venditore , è lecito ed è un diritto chiedere le chiavi all'agenzia immobiliare ovvero non consentire più l'accesso all'immobile alla stessa anche perchè poi al rogito dovranno essere consegnate all'acquirente?

Napoli

Capisco che devo chiedere un preventivo sapete cosa può costare una dichiarazione del genere?

Ok se gli chiedo una sorta di relazioncina in cui dichiara che è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, cosa mi può chiedere come tariffa, tanto per capire.

Preferirei almeno una mail Può bastare?

Oppure gli scrivo una mail e se lui mi dice che è conforme basta cosi

Si io glielo chiedo ma ci va un documento o cosa

Ok facciamo cosi perché anche su questo agenzia nulla mi dice e io sono venditore. Io che cosa dovrei ottenere da un tecnico in particolare. Di fatto ho un tecnico che mi sta facendo cila in sanatoria per un tramezzo. E non mi dice niente nessuno?

E come si verifica la regolarità, fino ad ora quindi è stato venduto senza verifiche?

Non capisco che vuol dire un sopralluogo ad un impiantistica. L immobile fa parte di un condominio in centro con centinaia di appartamenti transati. L agente sostiene che è tutto regolare Ci sono atti precedenti che è un ante 67 e che è regolare Non so se basta

Si è nella proposta preliminare, ne è editto con il flag, non è specificato che esonera il venditore, ma ne è edotto. Lo do per buono?

Ok grazie con il flag selezionato l, acquirente sa che non è disponibile quindi non pretenderlo. Più o meno

Come faccio a verificare questo? L agenzia dice che non è un problema Trattasi di appartamento in condominio di grosse dimensioni in centro città fatto anni 60

Questo è un problema per l'atto, nel senso che va rilasciata?

Difficile dirlo. Il prezzo lo hanno stabilito loro,( diciamo che lo hanno confermato più agenzie) se poi è troppo alto può anche essere ma è solo una delle ipotesi possibili

In alternativa potrei, togliere mandato e sospendere tutto per almeno 6 mesi per ripartire da capo. In fondo trattandosi di città metropolitana la domanda è sempre presente ed anche cambia abbastanza velocemente. Oppure provare direttamente con altra agenzia, poi in privato magari mi può...