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buongiorno e grazie per le gentili risposte. devo vendere un appartamento . dopo che le cose non sono andate bene con una agenzia a cui avevo dato esclusiva vorrei cambiare strategia e dare mandato a 2 o 3 agenzie in ragione del numero duplicato chiavi di cui dispongo essendo la porta blindata ...

gentili signori intanto grazie per le risposte di chiarimento . devo vendere appartamento sprovvisto di certificazioni impianti (elettrici, gas , acqua, riscaldamento ecc). per fare le cose bene con l'agenzia mi chiedo se devo specificare che gli impianti non sono a norma nel mandato che do...

Buongiorno a tutti. Premesso che io sono venditore di un immobile. Ho dato mandato esclusivo ad una agenzia per 3 mesi. Scaduti i 3 mesi via telefono ho concordato con l'agenzia che poteva proseguire ancora tre mesi, dopo altri 3 mesi l'agenzia mi chiede se può collaborare con altra agenzia...

Inoltre tanto per capire a fondo. Perché se la banca aspetta 10 gg dalla trascrizione dell'atto per consolidare l'ipoteca poi chiede anche al venditore di concedere un ipoteca ancor prima di fare l'atto. Non basterebbe aspettare i 10 gg e quindi consolidare la sua ipoteca. Contorto.

L'agente credo vada cambiato ma ero interessato a capire. A parte la fallibilita ipotetica del venditore questa procedura vuole coprire la banca anche dalla fallibilita del compratore? Ovvero il venditore si accolla dei rischi con queste clausole oltre ai ritardi nei pagamenti? Volevo capire...

La ringrazio Francesca è molto gentile. Cosa significa questa dicitura "anche previa garanzia ipotecaria fornita da parte venditrice

No era tanto per venirgli incontro ma senza correre rischi

Intendevo quando si fa l'atto paga imposte di registro e se poi si risolve che succede?

Buongiorno sono un venditore di un appartamento il tema è il pagamento del saldo di 200 mila circa non al rogito ma dopo che la banca ha consolidato ipoteca. Non ho firmato nulla ma l'agenzia mi ha presentato una proposta in cui il pagamento dell'intera somma dell immobile avviene cosi con l'...

nessuno a risposto su questo tema . mi interesserebbe approfondire , io sono venditore e poichè gli acquirenti di solito chiedono mutuo mi chiederanno di fare proposta con questa clausola relativa al bonifico irrevocabile e consolidamento ipoteca. Per cui vorrei aggiungere in proposta...